Direkt zum Inhalt
Logo von Meierijstad Makelaardij

Andoornstraat 18

5482PC Schijndel • Noord-Brabant

Verfügbar

€ 579.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.430

2 % Übertragungssteuer (€ 11.580) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 592.430

Kaufpreis /m²: € 3.966

Fotoalbum

Andoornstraat 18 Schijndel
Bild 38
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

RUIME GEZINSWONING MET ZONNIGE TUIN! Bent u op zoek naar een ruime gezinswoning waar comfort, leefruimte en een fijne ligging samenkomen? Dan voelt u zich hier direct thuis. Deze verrassend ruime twee-onder-een-kapwoning beschikt over maar liefst vijf slaapkamers, een grote eigen oprit, een garage én een heerlijke achtertuin op het zonnige zuiden. Dankzij de rustige ligging in een kindvriendelijke woonstraat, gecombineerd met alle dagelijkse voorzieningen op korte afstand, is dit een ideale woning voor gezinnen die ruim en centraal willen wonen. De woning biedt volop mogelijkheden om geheel naar eigen wens in te richten. Met de royale woonkamer, lichte tuinkamer en praktische indeling geniet u hier iedere dag van comfortabel wonen met veel leefruimte, zowel binnen als buiten. KENMERKEN: * Bouwjaar: 1974 * Perceeloppervlakte: 313 m² * Woonoppervlakte: 146 m² * Externe bergruimte: 37 m² * Inhoud: ca. 563 m³ * Woonkamer met open keuken * Multifunctionele tuinkamer * Maar liefst vijf slaapkamers * Garage en grote oprit * Kindvriendelijke woonomgeving * Op korte afstand van alle sociale voorzieningen * Aanvaarding in overleg LIGGING: Andoornstraat 18 is gelegen in een rustige en geliefde woonwijk met volop voorzieningen in de directe omgeving. Op korte loopafstand vindt u een supermarkt voor de dagelijkse boodschappen en diverse speelgelegenheden voor kinderen. Ook scholen, sportvoorzieningen en andere sociale voorzieningen zijn eenvoudig bereikbaar. het gezellige centrum van Schijndel, met een gevarieerd winkelaanbod, restaurants en sfeervolle terrassen, ligt op slechts enkele minuten fietsen. Daarnaast zijn de uitvalswegen richting onder andere ’s-Hertogenbosch en Eindhoven snel en gemakkelijk bereikbaar via de nabijgelegen Structuurweg. TUIN: De verzorgde voortuin met vaste plantenborders geeft de woning direct een uitnodigende uitstraling. Aan de linkerzijde bevindt zich de ruime oprit met sierpoort, waar plaats is voor twee auto’s op eigen terrein. De achtertuin is een heerlijke plek om te ontspannen. Dankzij de gunstige ligging op het zuiden geniet u hier volop van de zon. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met sierbestrating en biedt veel privacy door de besloten ligging. Onder de overkapping kunt u tot in de late uurtjes genieten van lange zomeravonden met familie en vrienden. GARAGE: De garage is bereikbaar via de sectionaaldeur aan de oprit en via een loopdeur vanuit de tuin. De ruimte is voorzien van elektra, water en een gaskachel en biedt volop mogelijkheden. Uiteraard kunt u hier een auto parkeren of fietsen en gereedschap stallen, maar de garage leent zich ook uitstekend voor een hobbyruimte, kantoor of salon aan huis. Aansluitend komt u in de berging met gootsteen en in een kast de aansluitingen voor uw wasmachine en droger. INDELING: Begane grond: U betreedt de woning via de hal met meterkast, toiletruimte met inbouwcloset en fonteintje en de trapopgang naar de eerste verdieping. De hal is afgewerkt met gestucte wanden en plafonds en een tegelvloer met comfortabele vloerverwarming, die doorloopt in de woonkamer. De lichte L-vormige woonkamer biedt volop ruimte voor een gezellige zithoek en een grote eettafel. De open haard zorgt daarbij voor extra sfeer en warmte tijdens de koudere maanden. Via de schuifpui staat de woonkamer in directe verbinding met de tuinkamer, waardoor binnen en buiten mooi in elkaar overlopen. De open keuken is praktisch ingericht met een groot hoekopgesteld keukenmeubel en beschikt over veel werk- en bergruimte. Daarnaast is de keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gaskookplaat, oven, koelkast, afzuigkap en vaatwasser. De tuinkamer vormt een heerlijke extra leefruimte. Dankzij de grote glazen puien en twee lichtkoepels geniet u hier van veel natuurlijk licht en een prachtig zicht op de tuin. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich vier ruime slaapkamers en de badkamer. De overloop en slaapkamers zijn netjes afgewerkt met gestucte wanden en plafonds en een laminaatvloer. Twee slaapkamers beschikken over een eigen wastafel. De volledig betegelde badkamer is uitgevoerd met een witte wandtegel en een grijze vloertegel en voorzien van een inbouwcloset, een wastafel, een grote spiegel, een inloopdouche, een radiator en mechanische ventilatie. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Op de voorzolder bevindt zich de cv-installatie en extra bergruimte. Daarnaast is hier nog een slaapkamer gerealiseerd. De vijfde slaapkamer beschikt over en Velux dakraam en een eigen wastafel, waardoor deze ruimte ook uitstekend geschikt is als werk- of hobbykamer.

Hypothek berekenen

€ 579.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.430

2 % Übertragungssteuer (€ 11.580) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 592.430

3,04%

Jährlich

%

€ 28.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 579.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
7 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
146 m²
Fläche des Grundstücks
313 m²
Inhalt
563 m³
Gebäude mit Außenbereich
30 m²
Externe Berghalle
37 m²
Hinterhof Fläche
83 m²

Bau und Energie

Baujahr
1974
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit HR Topline (gas gestookt uit 2006, eigendom)
Energieausweis
D

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
15-05-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Garagen Einrichtungen

Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam en schuifpui

Karten

Postkarten

Postkarten für 5482

Google Karten

Karte von Schijndel

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Schijndel

Wohn- und Viertelzahlen in Schijndel

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Schijndel. In 2025 waren da 24.055 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 450.000.

Einwohner

24.055

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 450.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.700

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

768

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Schijndel
Jahr Einwohner
2021 23.705
2022 23.825
2023 24.030
2024 24.040
2025 24.055

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Schijndel
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 308.000
2022 EUR 343.000
2023 EUR 401.000
2024 EUR 420.000
2025 EUR 450.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 5.895 0-15: 3.370 15-25: 2.655 25-45: 5.300 45-65: 6.840

Ausbildungsstufe

Hoger

4.390

Praktisch

5.450

Middelbaar

8.060

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.420

Nederland

20.835

Buiten Europa

1.800

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.788
Appartementen 2.158
Tussenwoningen 3.161
Vrijstaande woningen 1.948
Twee-onder-één-kap woningen 1.717

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 6
1700 tot 1900 129
1900 tot 1925 264
1925 tot 1950 666
1950 tot 1970 2.512
1970 tot 1980 2.358
1980 tot 1990 1.781
1990 tot 2000 1.200
2000 tot 2010 630
2010 tot 2020 618
2020 en later 181

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

3.228

Bezeichnung A

2.682

Bezeichnung B

2.086

Bezeichnung D

1.042

Bezeichnung F

576

Bezeichnung E

557

Bezeichnung G

556

Bezeichnung A+

275

Bezeichnung A+++

111

Bezeichnung A++

108

Bezeichnung A++++

71

Bezeichnung A+++++

10

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Schijndel
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.310 3.210
2021 1.460 3.250
2022 1.130 3.050
2023 950 2.870
2024 930 2.930

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 950 • Strom: 2.700

Huurwoning

Gas: 760 • Strom: 2.150

Koopwoning

Gas: 1.060 • Strom: 3.250

Appartement

Gas: 580 • Strom: 2.060

Tussenwoning

Gas: 850 • Strom: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Strom: 4.150

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Strom: 3.220

Betriebsaktivität in Schijndel (2025)

Handel en HORECA 620
Nijverheid en energie 855
Zakelijke dienstverlening 720
Overheid, onderwijs en zorg 465
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 135
Financiele diensten en onroerendgoed 200
Cultuur, recreatie en overige diensten 390

Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.480

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Schijndel
Periode Verbrechen
jan 2025 53
jan 2026 51
jul 2025 70
jun 2025 64
mei 2025 58
mrt 2025 65
nov 2024 54
nov 2025 76
okt 2024 55
okt 2025 55
sep 2024 57
sep 2025 70

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Schijndel.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Schijndel

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Schijndel?

Schijndel telt in 2025 ongeveer 24.055 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schijndel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schijndel is in 2025 circa € 450.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schijndel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schijndel ligt rond € 33.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schijndel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 768 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schijndel?

In Schijndel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.161 woningen.

Meer Häuser in Schijndel

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.