Direkt zum Inhalt
Logo von De Plaatselijke Makelaar Rob van de Laar

Burg. Janssensstraat 5

5481RG Schijndel • Noord-Brabant

Verkauft

€ 470.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.250

2 % Übertragungssteuer (€ 9.400) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 481.250

Kaufpreis /m²: € 3.671

Fotoalbum

Burg. Janssensstraat 5 Schijndel
Bild 44
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Sfeervol, instapklaar en verrassend ruim wonen op een centrale plek in Schijndel Aan de Burg. Janssensstraat 5 in Schijndel staat deze fijne tussenwoning waar sfeer, comfort en ruimte perfect samenkomen. De woning is in 2018 grotendeels verbouwd en uitgebouwd, waardoor je hier geniet van een moderne afwerking, veel licht en een praktische indeling. Met ca. 128 m² woonoppervlakte, drie slaapkamers, een extra bergzolder, energielabel A en een zonnige tuin op het zuidoosten met een vrije ligging aan de achterzijde, is dit een ideale woning voor starters en gezinnen. De ligging is bijzonder prettig: rustig en groen, kindvriendelijke straat met een speeltuin, terwijl basisschool, centrum van Schijndel, uitvalswegen en wandelgebieden allemaal dichtbij zijn. Aan de achterzijde woon je bovendien heerlijk vrij, zonder directe achterburen en met uitzicht op groen en volwassen bomen. In het kort: • Sfeervolle, instapklare tussenwoning • Gebruiksoppervlakte wonen ca. 128 m² • Perceel van 189 m² • Energielabel A • Drie slaapkamers • Extra bergzolder voor opslag • Grotendeels verbouwd en uitgebouwd in 2018/2019 • Moderne keuken (2019) en badkamer (2018) • CV ketel uit 2019 • 6 zonnepanelen (december 2023) • Vernieuwde meterkast en elektra • Zonnige tuin op het zuidoosten • Vrije ligging aan de achterzijde zonder directe achterburen • Achterom en praktische berging • Rustige straat met speeltuin en veel groen Rondleiding Via de verzorgde voortuin kom je binnen in de hal met vernieuwde meterkast (2023), garderoberuimte en een fraaie glazen deur richting de woonkamer. De afwerking voelt direct verzorgd en eigentijds aan. De woonkamer is een ruime en sfeervolle leefruimte met een warme parketvloer en veel ramen, waardoor het daglicht mooi binnenvalt. Er is meer dan voldoende ruimte voor een royale zithoek en een grote eettafel. Aan de achterzijde zorgen openslaande tuindeuren, grote glaspartijen en een lichtstraat voor een prachtige verbinding met buiten en een extra ruimtelijk gevoel. Centraal in de woning ligt de moderne keuken, opgesteld in een praktische hoekopstelling met veel werk en bergruimte. De keuken is uitgerust met een inductiekookplaat, koelkast, vriezer, vaatwasser, oven en combi/oven- magnetron en afgewerkt met een keramisch werkblad. Aan de tuinzijde is een gezellig barretje gerealiseerd waar je met twee krukken kunt aanschuiven. Vanuit de keuken is er tevens een loopdeur naar de tuin. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een praktische extra ruimte met grote kasten. Deze ruimte is ideaal als opslag, maar ook uitstekend geschikt als thuiswerkplek of hobbyruimte. Vanuit hier loop je door naar de berging aan de voorzijde, die ook direct bereikbaar is vanuit de voortuin. Handig voor fietsen, gereedschap en extra spullen. Via een glazen deur met donker profiel bereik je het portaal met moderne toiletruimte en trapopgang. Op de eerste verdieping kom je uit op een ruime overloop met een vaste kast voor het witgoed en een aparte kast voor de CV installatie. Vanaf hier zijn drie slaapkamers bereikbaar, allemaal netjes afgewerkt en voorzien van een laminaatvloer. De master bedroom valt op door het hoge plafond, wat zorgt voor een extra ruimtelijk en luchtig gevoel. De badkamer is modern en compleet ingericht met een ligbad, inloopdouche, toilet, wastafel met meubel en een designradiator. Boven de eerste verdieping bevindt zich nog een praktische bergzolder, ideaal voor het opbergen van seizoensspullen, koffers en andere zaken die je niet dagelijks nodig hebt. Een fijne extra die zorgt voor nog meer bergruimte in huis. Buiten De achtertuin is een heerlijke plek om te ontspannen. Door de ligging op het zuidoosten geniet je hier van veel zon. De tuin is verzorgd aangelegd met sierbestrating, kunstgras en groene borders en beschikt over een houten overkapping met ruimte voor een buitenkeuken of loungehoek welke tevens is voorzien van elektra. Achterin zit je heerlijk vrij, zonder directe achterburen en met zicht op groen en hoge bomen. Een achterom is aanwezig. Ook de voortuin is netjes aangelegd met bestrating en een vaste plantenbak, wat zorgt voor een verzorgde uitstraling. Locatie De Burg. Janssensstraat is een rustige, kindvriendelijke straat met een speeltuin en veel groen. Basisschool, winkels en horeca in het centrum van Schijndel, sportvoorzieningen, uitvalswegen en mooie wandelgebieden liggen allemaal op korte afstand. Een centrale ligging waar rust, ruimte en bereikbaarheid perfect samenkomen. Een instapklare woning met verrassend veel ruimte, een fijne tuin en een uitstekende ligging. Een plek waar je je direct thuis voelt. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 470.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.250

2 % Übertragungssteuer (€ 9.400) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 481.250

2,78%

Jährlich

%

€ 23.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 470.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
128 m²
Fläche des Grundstücks
189 m²
Inhalt
459 m³
Gebäude mit Außenbereich
3 m²
Hinterhof Fläche
69 m²

Bau und Energie

Baujahr
1979
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin
Gartenlage
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Bergung
Aangebouwde stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
02-01-2026
Verkaufsdatum
01-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 5481

Google Karten

Karte von Schijndel

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Schijndel

Wohn- und Viertelzahlen in Schijndel

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Schijndel. In 2025 waren da 24.055 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 450.000.

Einwohner

24.055

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 450.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.700

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

768

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Schijndel
Jahr Einwohner
2021 23.705
2022 23.825
2023 24.030
2024 24.040
2025 24.055

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Schijndel
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 308.000
2022 EUR 343.000
2023 EUR 401.000
2024 EUR 420.000
2025 EUR 450.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 5.895 0-15: 3.370 15-25: 2.655 25-45: 5.300 45-65: 6.840

Ausbildungsstufe

Hoger

4.390

Praktisch

5.450

Middelbaar

8.060

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.420

Nederland

20.835

Buiten Europa

1.800

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.788
Appartementen 2.158
Tussenwoningen 3.161
Vrijstaande woningen 1.948
Twee-onder-één-kap woningen 1.717

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 6
1700 tot 1900 129
1900 tot 1925 264
1925 tot 1950 666
1950 tot 1970 2.512
1970 tot 1980 2.358
1980 tot 1990 1.781
1990 tot 2000 1.200
2000 tot 2010 630
2010 tot 2020 618
2020 en later 181

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

3.228

Bezeichnung A

2.682

Bezeichnung B

2.086

Bezeichnung D

1.042

Bezeichnung F

576

Bezeichnung E

557

Bezeichnung G

556

Bezeichnung A+

275

Bezeichnung A+++

111

Bezeichnung A++

108

Bezeichnung A++++

71

Bezeichnung A+++++

10

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Schijndel
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.310 3.210
2021 1.460 3.250
2022 1.130 3.050
2023 950 2.870
2024 930 2.930

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 950 • Strom: 2.700

Huurwoning

Gas: 760 • Strom: 2.150

Koopwoning

Gas: 1.060 • Strom: 3.250

Appartement

Gas: 580 • Strom: 2.060

Tussenwoning

Gas: 850 • Strom: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Strom: 4.150

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Strom: 3.220

Betriebsaktivität in Schijndel (2025)

Handel en HORECA 620
Nijverheid en energie 855
Zakelijke dienstverlening 720
Overheid, onderwijs en zorg 465
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 135
Financiele diensten en onroerendgoed 200
Cultuur, recreatie en overige diensten 390

Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.480

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Schijndel
Periode Verbrechen
jan 2025 53
jan 2026 51
jul 2025 70
jun 2025 64
mei 2025 58
mrt 2025 65
nov 2024 54
nov 2025 76
okt 2024 55
okt 2025 55
sep 2024 57
sep 2025 70

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Schijndel.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Schijndel

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Schijndel?

Schijndel telt in 2025 ongeveer 24.055 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schijndel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schijndel is in 2025 circa € 450.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schijndel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schijndel ligt rond € 33.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schijndel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 768 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schijndel?

In Schijndel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.161 woningen.

Meer Häuser in Schijndel

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.