Direkt zum Inhalt
Logo von Meierijstad Makelaardij

Hertog Jan II Laan 42 A

5482BJ Schijndel • Noord-Brabant

Verkauft

€ 419.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.230

2 % Übertragungssteuer (€ 8.380) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 429.230

Kaufpreis /m²: € 4.988

Fotoalbum

Hertog Jan II Laan 42 A Schijndel
Bild 35
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

FRAAI INSTAPKLAAR 3-KAMERAPPARTEMENT! Op slechts vijf fietsminuten van het levendige centrum van Schijndel ligt het kleinschalige appartementencomplex De Oude Linde. Dit moderne complex telt acht appartementen en beschikt over een trappenhuis en centrale entree. Dankzij een actieve Vereniging van Eigenaren is het onderhoud uitstekend geregeld. Hertog Jan II Laan 42A biedt een royale woonkeuken, zonnige loggia, moderne badkamer, riante slaapkamer, ruime woonkamer én de mogelijkheid tot een tweede slaapkamer. De bouw is van recente datum (2021) en voldoet aan alle moderne eisen, hoogwaardige isolatie, HR++ beglazing, warmtepomp, energielabel A++ en volledig gasloos. Het appartement is bovendien uitstekend afgewerkt en instapklaar. KENMERKEN: * Bouwjaar: 2021 * Servicekosten: € 126,26 * Woonoppervlakte: 84 m² * Inhoud: ca. 289 m³ * 3-kamer appartement * Moderne afwerking * Volledig geïsoleerd, warmtepomp en energielabel A++ * Instapklaar * Loggia op het zuiden * Gunstige woonlocatie * Actieve VvE * Aanvaarding in overleg LIGGING: De Oude Linde ligt op korte afstand van het bruisende centrum van Schijndel, met een breed aanbod aan winkels, supermarkten, drogisterijen en horecagelegenheden. Ook scholen en sportfaciliteiten zijn nabij. Op steenworp afstand vind je een bakker en een friettent. De ligging ten opzichte van uitvalswegen is ideaal, via de Structuurweg bereik je snel de A2 en A50. ALGEMEEN: In de centrale hal bevinden zich de trapopgang en de brievenbussen. Via de entree kom je op de galerij met toegang tot het appartement. Achter het complex beschik je over een eigen parkeerplaats en berging. INDELING: Je komt binnen in de hal met meterkast, toiletruimte (inbouwcloset en fonteintje) en toegang tot de slaapkamer en woonkeuken. Het hele appartement is uitstekend afgewerkt en onderhouden. De woonkeuken is een royale leefruimte met een recht houten keukenmeubel, grijs werkblad, los eiland (vloer loopt door) en diverse inbouwapparatuur: inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, spoelbak met kookkraan, koelkast, combi-oven en vaatwasser. De ruimte is sfeervol afgewerkt met een mooie een pvc-vloer met vloerverwarming. Aangrenzend bevindt zich een inpandige berging met aansluitingen voor wasmachine en droger, de warmteterugwininstallatie, warmtepomp en buffervat. Vanuit de woonkeuken heb je toegang tot de loggia op het zuiden. De slaapkamer van ca. 17 m² biedt ruimte voor een tweepersoonsbed en een grote kast. De slaapkamer is goed afgewerkt met stucwerk wanden, lambrisering en wandbehang. Vanuit hier bereik je de moderne, volledig betegelde badkamer met inloopdouche, dubbel wastafelmeubel, verwarmde spiegel en vloerverwarming. Een vaste trap vanuit de woonkeuken leidt naar de verdieping, waar momenteel de woonkamer is gerealiseerd. Je kunt er ook voor kiezen om de woonkamer beneden te situeren en de verdieping te gebruiken als tweede slaapkamer of hobbyruimte. De verdieping is voorzien van een pvc-vloer, groot dakkapel en knieschotten. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 419.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.230

2 % Übertragungssteuer (€ 8.380) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 429.230

2,78%

Jährlich

%

€ 20.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 419.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, maisonnette (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen
Lage in
2e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
84 m²
Inhalt
289 m³
Gebäude mit Außenbereich
4 m²
Externe Berghalle
5 m²

Bau und Energie

Baujahr
2021
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Gedeeltelijke vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Warmes Wasser
Elektrische boiler
Energieausweis
A++

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Bergung
Aangebouwde stenen berging
Parken
Openbaar parkeren
Garagenart
Parkeerplaats

Planung

Seit dem Angebot
24-11-2025
Verkaufsdatum
30-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 5482

Google Karten

Karte von Schijndel

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Schijndel

Wohn- und Viertelzahlen in Schijndel

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Schijndel. In 2025 waren da 24.055 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 450.000.

Einwohner

24.055

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 450.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.700

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

768

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Schijndel
Jahr Einwohner
2021 23.705
2022 23.825
2023 24.030
2024 24.040
2025 24.055

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Schijndel
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 308.000
2022 EUR 343.000
2023 EUR 401.000
2024 EUR 420.000
2025 EUR 450.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 5.895 0-15: 3.370 15-25: 2.655 25-45: 5.300 45-65: 6.840

Ausbildungsstufe

Hoger

4.390

Praktisch

5.450

Middelbaar

8.060

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.420

Nederland

20.835

Buiten Europa

1.800

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.788
Appartementen 2.158
Tussenwoningen 3.161
Vrijstaande woningen 1.948
Twee-onder-één-kap woningen 1.717

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 6
1700 tot 1900 129
1900 tot 1925 264
1925 tot 1950 666
1950 tot 1970 2.512
1970 tot 1980 2.358
1980 tot 1990 1.781
1990 tot 2000 1.200
2000 tot 2010 630
2010 tot 2020 618
2020 en later 181

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

3.228

Bezeichnung A

2.682

Bezeichnung B

2.086

Bezeichnung D

1.042

Bezeichnung F

576

Bezeichnung E

557

Bezeichnung G

556

Bezeichnung A+

275

Bezeichnung A+++

111

Bezeichnung A++

108

Bezeichnung A++++

71

Bezeichnung A+++++

10

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Schijndel
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.310 3.210
2021 1.460 3.250
2022 1.130 3.050
2023 950 2.870
2024 930 2.930

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 950 • Strom: 2.700

Huurwoning

Gas: 760 • Strom: 2.150

Koopwoning

Gas: 1.060 • Strom: 3.250

Appartement

Gas: 580 • Strom: 2.060

Tussenwoning

Gas: 850 • Strom: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Strom: 4.150

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Strom: 3.220

Betriebsaktivität in Schijndel (2025)

Handel en HORECA 620
Nijverheid en energie 855
Zakelijke dienstverlening 720
Overheid, onderwijs en zorg 465
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 135
Financiele diensten en onroerendgoed 200
Cultuur, recreatie en overige diensten 390

Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.480

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Schijndel
Periode Verbrechen
jan 2025 53
jan 2026 51
jul 2025 70
jun 2025 64
mei 2025 58
mrt 2025 65
nov 2024 54
nov 2025 76
okt 2024 55
okt 2025 55
sep 2024 57
sep 2025 70

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Schijndel.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Schijndel

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Schijndel?

Schijndel telt in 2025 ongeveer 24.055 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schijndel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schijndel is in 2025 circa € 450.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schijndel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schijndel ligt rond € 33.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schijndel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 768 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schijndel?

In Schijndel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.161 woningen.

Meer Häuser in Schijndel

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.