Direkt zum Inhalt
Logo von Meierijstad Makelaardij

Plein 1944 2

5481AP Schijndel • Noord-Brabant

Verkauft

€ 569.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.230

2 % Übertragungssteuer (€ 11.380) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 582.230

Kaufpreis /m²: € 3.924

Fotoalbum

Plein 1944 2 Schijndel
Bild 46
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

WONEN OP EEN CENTRALE LOCATIE! Deze mooie geschakelde woning biedt u veel wooncomfort. De woning is goed onderhouden en voorzien van kwalitatief hoogwaardige materialen, terwijl de authentieke details in tact zijn gebleven. U beschikt over veel leefruimte, waaronder een royale en sfeervolle woonkamer, een riante leefkeuken met luxe inrichting, 3 ruime slaapkamers (voorheen 4) en een complete badkamer. De gezellige tuin is onder architectuur aangelegd, voorzien van een achterom, vrij en groen uitzicht en tóch centraal gelegen. KENMERKEN: * Bouwjaar: 1954 * Perceeloppervlakte: 158 m² * Woonoppervlakte: 145 m² * Inhoud: circa 501 m³ * Vrijstaand geschakelde woning * 14 zonnepanelen 2023 * L-vormige woonkamer met sfeervolle gashaard * Leefkeuken met openslaande deuren naar de tuin * Compleet uitgeruste badkamer * 3 ruime slaapkamers (voorheen 4) * Verzorgde achtertuin met eigen achterom en berging * In het centrum van Schijndel * Diverse winkels en horeca op loopafstand * Aanvaarding in overleg LIGGING: De woning is gelegen aan Plein 1944 in het centrum van Schijndel. Voorzieningen zoals winkels, restaurants en uitgaansgelegenheden bevinden zich op loopafstand. Binnen enkele minuten bent u met de auto op de uitvalswegen van Schijndel. Grote steden zoals ’s-Hertogenbosch en Eindhoven liggen op circa 15 minuten rijafstand. TUIN EN BERGING: De onder architectuur aangelegde achtertuin (2019) ligt op het noordoosten en is voorzien van een terras, diverse borders, verlichting, een buitenkraan en een eigen achterom. Vanuit de tuin bereikt u de berging, waar u onder andere uw fietsen en tuingereedschap eenvoudig kunt opbergen. INDELING: Begane grond: In de ruime hal treft u de meterkast (12 groepen, 3 aardlekschakelaars en glasvezel), de trapopgang naar de verdieping, toegang tot de kelder en de toiletruimte met wandcloset en fonteintje. De woning beschikt over een ruime provisiekelder. Vanuit de hal bereikt u de L-vormige woonkamer. Deze sfeervolle, royale ruimte is afgewerkt met stucwerk wanden en plafond en een houten wengévloer die doorloopt in de keuken. De woonkamer is voorzien van een gashaard en dankzij de grote raampartijen geniet u van veel daglicht. De open leefkeuken beschikt over een Eggersman keukenmeubel in rechte opstelling en een royaal kookeiland. Het keukenmeubel is licht van kleur en afgewerkt met een donker granieten blad. U beschikt over veel werk- en bergruimte en diverse Miele inbouwapparatuur: gaskookstel, afzuigkap, oven, combi oven/magnetron, koelkast/diepvriescombinatie, vaatwasser en elektrische inbouwboiler. Via openslaande deuren bereikt u de tuin. Aansluitend vindt u de bijkeuken, voorzien van aansluitingen voor uw witgoed, een waterontharder, wasbak en een loopdeur naar de tuin. Eerste verdieping: De overloop biedt toegang tot twee ruime slaapkamers en de badkamer. Overloop en slaapkamers zijn voorzien van stucwerk wand- en plafondafwerking en vloerbedekking. De hoofdslaapkamer, voorheen bestaande uit twee kamers, beschikt over een TV- en telefoonaansluiting. De nette badkamer is uitgerust met een dubbele wastafel met badkamermeubel, inloopdouche met mechanische ventilatie, ligbad, wandcloset, vloerverwarming, ingebouwde speaker en designradiator. Alle kamers en de overloop hebben draaikiepramen. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Hier bevinden zich de c.v.-ketel (Intergas, 2023), de omvormer voor de 14 zonnepanelen (2023), bergruimte achter de knieschotten en een Velux dakraam. Vanaf de voorzolder komt u in de derde slaapkamer, voorzien van vloerbedekking, twee grote Velux dakramen en veel bergruimte achter de knieschotten. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 569.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.230

2 % Übertragungssteuer (€ 11.380) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 582.230

3,04%

Jährlich

%

€ 28.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 569.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, geschakelde woning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
145 m²
Fläche des Grundstücks
158 m²
Inhalt
501 m³
Sonstiger Innenraum
4 m²
Gebäude mit Außenbereich
3 m²
Externe Berghalle
7 m²
Hinterhof Fläche
53 m²

Bau und Energie

Baujahr
1954
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt uit 2023, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In centrum
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
03-12-2025
Verkaufsdatum
28-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 5481

Google Karten

Karte von Schijndel

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Schijndel

Wohn- und Viertelzahlen in Schijndel

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Schijndel. In 2025 waren da 24.055 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 450.000.

Einwohner

24.055

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 450.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.700

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

768

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Schijndel
Jahr Einwohner
2021 23.705
2022 23.825
2023 24.030
2024 24.040
2025 24.055

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Schijndel
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 308.000
2022 EUR 343.000
2023 EUR 401.000
2024 EUR 420.000
2025 EUR 450.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 5.895 0-15: 3.370 15-25: 2.655 25-45: 5.300 45-65: 6.840

Ausbildungsstufe

Hoger

4.390

Praktisch

5.450

Middelbaar

8.060

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.420

Nederland

20.835

Buiten Europa

1.800

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.788
Appartementen 2.158
Tussenwoningen 3.161
Vrijstaande woningen 1.948
Twee-onder-één-kap woningen 1.717

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 6
1700 tot 1900 129
1900 tot 1925 264
1925 tot 1950 666
1950 tot 1970 2.512
1970 tot 1980 2.358
1980 tot 1990 1.781
1990 tot 2000 1.200
2000 tot 2010 630
2010 tot 2020 618
2020 en later 181

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

3.228

Bezeichnung A

2.682

Bezeichnung B

2.086

Bezeichnung D

1.042

Bezeichnung F

576

Bezeichnung E

557

Bezeichnung G

556

Bezeichnung A+

275

Bezeichnung A+++

111

Bezeichnung A++

108

Bezeichnung A++++

71

Bezeichnung A+++++

10

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Schijndel
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.310 3.210
2021 1.460 3.250
2022 1.130 3.050
2023 950 2.870
2024 930 2.930

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 950 • Strom: 2.700

Huurwoning

Gas: 760 • Strom: 2.150

Koopwoning

Gas: 1.060 • Strom: 3.250

Appartement

Gas: 580 • Strom: 2.060

Tussenwoning

Gas: 850 • Strom: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Strom: 4.150

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Strom: 3.220

Betriebsaktivität in Schijndel (2025)

Handel en HORECA 620
Nijverheid en energie 855
Zakelijke dienstverlening 720
Overheid, onderwijs en zorg 465
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 135
Financiele diensten en onroerendgoed 200
Cultuur, recreatie en overige diensten 390

Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.480

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Schijndel
Periode Verbrechen
jan 2025 53
jan 2026 51
jul 2025 70
jun 2025 64
mei 2025 58
mrt 2025 65
nov 2024 54
nov 2025 76
okt 2024 55
okt 2025 55
sep 2024 57
sep 2025 70

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Schijndel.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Schijndel

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Schijndel?

Schijndel telt in 2025 ongeveer 24.055 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schijndel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schijndel is in 2025 circa € 450.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schijndel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schijndel ligt rond € 33.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schijndel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 768 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schijndel?

In Schijndel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.161 woningen.

Meer Häuser in Schijndel

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.