Direkt zum Inhalt
Logo von ViaRoy Makelaardij en Taxatie

Willem III straat 17

5482BM Schijndel • Noord-Brabant

Verkauft

€ 559.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.030

2 % Übertragungssteuer (€ 11.180) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 572.030

Kaufpreis /m²: € 4.401

Fotoalbum

Willem III straat 17 Schijndel
Bild 34
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Ruime gezinswoning met aanbouw, garage en zonnige tuin in Schijndel In een rustige straat in kindvriendelijke woonwijk Hoevenbraak staat deze verrassend ruime en modern afgewerkte twee-onder-een-kapwoning met garage, carport en een royale aanbouw. De woning beschikt over drie slaapkamers, een multifunctionele aanbouw, vloerverwarming op de begane grond en badkamer en een onderhoudsvriendelijke tuin op het zuidoosten. De woning is met zorg onderhouden en door de jaren heen gemoderniseerd. De begane grond is voorzien van een fijne keuken, een lichte woonkamer en een grote aanbouw, die ook dienst kan doen als speelkamer of thuiswerkplek. De bijkeuken biedt extra ruimte voor witgoed en opslag. Boven zijn drie comfortabele slaapkamers en een moderne badkamer te vinden. De tweede verdieping biedt extra bergruimte en plaats voor de cv-opstelling. De tuin is gericht op het zuidoosten en voorzien van kunstgras, bestrating en een overkapping. Dankzij de eigen oprit, carport en garage is er voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein. De woning heeft nu energielabel F maar door de verbeteringen aan de woning valt deze nu waarschijnlijk hoger uit. De woning ligt in een rustige, kindvriendelijke wijk, op loopafstand van basisscholen, een kinderdagverblijf en speelvoorzieningen. Ook het centrum van Schijndel en uitvalswegen richting ’s-Hertogenbosch en Eindhoven zijn eenvoudig bereikbaar. In het kort • Twee-onder-een-kapwoning met royale aanbouw • Drie slaapkamers en moderne badkamer • Vloerverwarming op de gehele begane grond • Aanbouw met schuifdeuren, airco en veel lichtinval • Complete keuken met inductiekookplaat, combi-oven en vaatwasser • Bijkeuken met aansluitingen voor witgoed en extra koelkast • Badkamer met ligbad, inloopdouche, toilet en wastafel • Airco op de overloop en in de aanbouw • Bergzolder met cv-opstelling • Onderhoudsvriendelijke tuin op het zuidoosten met overkapping • Garage met elektra en carport op eigen terrein • Gelegen in kindvriendelijke wijk nabij voorzieningen en centrum Rondleiding Begane grond Via de hal kom je binnen in de woning waar gelijk een handige kapstokkast aanwezig is. Hier bevinden zich ook het toilet, de trapopgang en een praktische voorraadkast. Vanuit de hal is er toegang tot de keuken, die is ingericht met een moderne opstelling voorzien van inductiekookplaat, combi-oven en vaatwasser. Aansluitend bevindt zich de woonkamer met zithoek aan de voorzijde en ruimte voor een eethoek richting de achterzijde. De gehele begane grond is afgewerkt met een tegelvloer met vloerverwarming, wat zorgt voor optimaal comfort. Vanuit de keuken loop je door naar de bijkeuken met aansluitpunten voor witgoed en plaats voor een extra koelkast. Aansluitend bevindt zich de grote aanbouw, voorzien van een schuifdeur met donker profiel richting de woonkamer en grote glaspartijen aan de tuinzijde. Ook deze ruimte is afgewerkt met een tegelvloer en beschikt over een airco-installatie. Dankzij de grote ramen en de loopdeur naar de tuin is dit een fijne, lichte ruimte die multifunctioneel inzetbaar is. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, allen voorzien van vloerbedekking. De overloop beschikt over een airco-unit, wat bijdraagt aan een prettig binnenklimaat. De moderne badkamer is volledig ingericht met een ligbad, inloopdouche, tweede toilet en een wastafel met meubel. Tweede verdieping De tweede verdieping biedt volop bergruimte. Deze is met een vaste trap bereikbaar. Hier bevindt zich tevens de cv-opstelling. Tuin De achtertuin is gelegen op het zuidoosten en onderhoudsvriendelijk aangelegd met kunstgras, bestrating en een houten overkapping. Een fijne plek om te ontspannen en gezellig buiten te zitten. Garage en oprit De woning beschikt over een garage met elektra, gelegen naast de woning. Voor de garage bevindt zich een carport en een eigen oprit, wat zorgt voor voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein. Locatie De woning is gelegen in de populaire wijk Hoevenbraak, een rustige en kindvriendelijke woonwijk met volop groen en diverse voorzieningen in de directe omgeving. Schuin tegenover de woning bevinden zich een basisschool, kinderdagverblijf en speeltuin. Ook winkels, sportfaciliteiten en het gezellige centrum van Schijndel zijn eenvoudig bereikbaar. Dankzij de nabijgelegen Structuurweg zijn de uitvalswegen richting ’s-Hertogenbosch en Eindhoven snel toegankelijk.

Hypothek berekenen

€ 559.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.030

2 % Übertragungssteuer (€ 11.180) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 572.030

3,04%

Jährlich

%

€ 27.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 559.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
127 m²
Fläche des Grundstücks
243 m²
Inhalt
510 m³
Sonstiger Innenraum
17 m²
Gebäude mit Außenbereich
41 m²
Hinterhof Fläche
36 m²

Bau und Energie

Baujahr
1961
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
HR-glas
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energieausweis
F

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Aangebouwde stenen garage en garage met carport
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
08-08-2025
Verkaufsdatum
27-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 5482

Google Karten

Karte von Schijndel

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Schijndel

Wohn- und Viertelzahlen in Schijndel

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Schijndel. In 2025 waren da 24.055 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 450.000.

Einwohner

24.055

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 450.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.700

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

768

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Schijndel
Jahr Einwohner
2021 23.705
2022 23.825
2023 24.030
2024 24.040
2025 24.055

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Schijndel
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 308.000
2022 EUR 343.000
2023 EUR 401.000
2024 EUR 420.000
2025 EUR 450.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 5.895 0-15: 3.370 15-25: 2.655 25-45: 5.300 45-65: 6.840

Ausbildungsstufe

Hoger

4.390

Praktisch

5.450

Middelbaar

8.060

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.420

Nederland

20.835

Buiten Europa

1.800

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.788
Appartementen 2.158
Tussenwoningen 3.161
Vrijstaande woningen 1.948
Twee-onder-één-kap woningen 1.717

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 6
1700 tot 1900 129
1900 tot 1925 264
1925 tot 1950 666
1950 tot 1970 2.512
1970 tot 1980 2.358
1980 tot 1990 1.781
1990 tot 2000 1.200
2000 tot 2010 630
2010 tot 2020 618
2020 en later 181

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

3.228

Bezeichnung A

2.682

Bezeichnung B

2.086

Bezeichnung D

1.042

Bezeichnung F

576

Bezeichnung E

557

Bezeichnung G

556

Bezeichnung A+

275

Bezeichnung A+++

111

Bezeichnung A++

108

Bezeichnung A++++

71

Bezeichnung A+++++

10

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Schijndel
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.310 3.210
2021 1.460 3.250
2022 1.130 3.050
2023 950 2.870
2024 930 2.930

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 950 • Strom: 2.700

Huurwoning

Gas: 760 • Strom: 2.150

Koopwoning

Gas: 1.060 • Strom: 3.250

Appartement

Gas: 580 • Strom: 2.060

Tussenwoning

Gas: 850 • Strom: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Strom: 4.150

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Strom: 3.220

Betriebsaktivität in Schijndel (2025)

Handel en HORECA 620
Nijverheid en energie 855
Zakelijke dienstverlening 720
Overheid, onderwijs en zorg 465
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 135
Financiele diensten en onroerendgoed 200
Cultuur, recreatie en overige diensten 390

Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.480

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Schijndel
Periode Verbrechen
jan 2025 53
jan 2026 51
jul 2025 70
jun 2025 64
mei 2025 58
mrt 2025 65
nov 2024 54
nov 2025 76
okt 2024 55
okt 2025 55
sep 2024 57
sep 2025 70

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Schijndel.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Schijndel

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Schijndel?

Schijndel telt in 2025 ongeveer 24.055 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schijndel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schijndel is in 2025 circa € 450.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schijndel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schijndel ligt rond € 33.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schijndel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 768 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schijndel?

In Schijndel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.161 woningen.

Meer Häuser in Schijndel

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.