Direkt zum Inhalt
Logo von iQ Makelaars Midden-Groningen

Schattersum 39

9626CC Schildwolde • Groningen

Verfügbar

€ 445.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.750

2 % Übertragungssteuer (€ 8.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 455.750

Kaufpreis /m²: € 2.799

Fotoalbum

Schattersum 39 Schildwolde
Bild 49
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Aan Schattersum 39 in Schildwolde staat deze prachtige ruime half vrijstaande woning gelegen in een van de gezelligste en kindvriendelijke wijken van het dorp. Met maar liefst 5 slaapkamers, een royale uitbouw aan de achterzijde en een perceeloppervlakte van 352 m² biedt deze woning volop leefruimte voor het hele gezin. Dankzij energielabel A en de aanwezigheid van 12 zonnepanelen woon je hier bovendien comfortabel en energiezuinig. Schildwolde is een sfeervol dorp in de gemeente Midden-Groningen waar rust, ruimte en voorzieningen mooi samenkomen. In het dorp zijn onder andere winkels, basisscholen en sportverenigingen aanwezig, waardoor het een fijne woonomgeving is voor gezinnen. Daarnaast ligt de woning gunstig ten opzichte van uitvalswegen richting onder andere Groningen, Appingedam en Delfzijl. Zo woon je in een groene en rustige omgeving, terwijl dagelijkse voorzieningen en de stad eenvoudig bereikbaar zijn. Wonen Bij binnenkomst ervaar je direct de ruimte en prettige sfeer van deze woning. De ruime hal geeft toegang tot de meterkast, trapopgang en de gemoderniseerde toiletruimte met wandcloset en fonteintje. De woonkamer met royale uitbouw vormt het hart van de woning en biedt volop ruimte voor gezellige avonden met familie en vrienden. De halfopen keuken is modern uitgevoerd en voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een koeler, vaatwasser, combimagnetron, afzuiging en inductiekookplaat. Daarnaast beschikt de woning over een praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen en extra bergruimte. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich 3 ruime slaapkamers en een moderne badkamer. Deze badkamer is uitgerust met een wandcloset, dubbele wastafel, inloopdouche en mechanische ventilatie, wat zorgt voor veel comfort en luxe. Tweede verdieping De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en beschikt over een overloop met kastruimte en extra bergruimte achter de kasten. Daarnaast bevinden zich hier nog 2 slaapkamers. In een van de kamers is de CV-opstelling opgesteld. Buitenruimte De ruime tuin biedt volop mogelijkheden om te genieten van rust, ruimte en ontspanning. Er is voldoende plek voor meerdere zitplekken of tuinliefhebbers die graag buiten bezig zijn. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een ruime oprit met plek voor minimaal twee auto’s op het perceel, waardoor je altijd comfortabel kunt parkeren op eigen terrein. Daarnaast beschikt de woning over een praktische berging, geschikt voor bijvoorbeeld het stallen van fietsen en extra opslagruimte. Samengevat: - Half vrijstaand - 5 slaapkamers - Energielabel A - 12 Zonnepanelen - Op korte afstand van dagelijkse voorzieningen Nieuwsgierig geworden? Neem contact met ons op voor een bezichtiging van Schattersum 39 in Schildwolde en ontdek zelf de ruimte, sfeer en mogelijkheden die deze woning te bieden heeft! 0598 592 395

Hypothek berekenen

€ 445.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.750

2 % Übertragungssteuer (€ 8.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 455.750

3,02%

Jährlich

%

€ 22.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 445.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, halfvrijstaande woning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
159 m²
Fläche des Grundstücks
352 m²
Inhalt
633 m³
Sonstiger Innenraum
29 m²
Gebäude mit Außenbereich
5 m²

Bau und Energie

Baujahr
1995
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel en zonnecollectoren
Kessel Cv
Gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Garten
Achtertuin
Parken
Op eigen terrein

Planung

Seit dem Angebot
28-05-2026

Zusätzliche Merkmale

  • Zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 9626

Google Karten

Standort von Schildwolde

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Schildwolde

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Schildwolde. In 2025 waren da 1.595 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 372.000.

Einwohner

1.595

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 372.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 29.500

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

13

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Schildwolde
Jahr Einwohner
2021 1.685
2022 1.675
2023 1.665
2024 1.630
2025 1.595

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Schildwolde
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 234.000
2022 EUR 252.000
2023 EUR 289.000
2024 EUR 331.000
2025 EUR 372.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 325 0-15: 225 15-25: 215 25-45: 310 45-65: 520

Ausbildungsstufe

Hoger

370

Praktisch

280

Middelbaar

600

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

45

Nederland

1.480

Buiten Europa

70

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 38
Appartementen 56
Tussenwoningen 37
Vrijstaande woningen 501
Twee-onder-één-kap woningen 89

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 2
1700 tot 1900 53
1900 tot 1925 97
1925 tot 1950 152
1950 tot 1970 50
1970 tot 1980 36
1980 tot 1990 31
1990 tot 2000 75
2000 tot 2010 111
2010 tot 2020 11
2020 en later 90

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung G

212

Bezeichnung A

158

Bezeichnung B

81

Bezeichnung C

77

Bezeichnung D

44

Bezeichnung F

43

Bezeichnung E

18

Bezeichnung A++

4

Bezeichnung A+++

4

Bezeichnung A+

1

Bezeichnung A++++

1

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Schildwolde
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.640 3.090
2021 1.880 3.230
2022 1.450 3.050
2023 1.170 2.960
2024 1.110 3.130

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.100 • Strom: 2.380

Huurwoning

Gas: 1.030 • Strom: 1.940

Koopwoning

Gas: 1.210 • Strom: 3.230

Appartement

Gas: 750 • Strom: 1.630

Tussenwoning

Gas: 960 • Strom: 1.700

Vrijstaande woning

Gas: 1.280 • Strom: 3.390

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 970 • Strom: 2.140

Betriebsaktivität in Schildwolde (2025)

Handel en HORECA 30
Nijverheid en energie 50
Zakelijke dienstverlening 40
Overheid, onderwijs en zorg 25
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Gesamtanzahl der Firmensitze: 205

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Schildwolde
Periode Verbrechen
jan 2025 5
jan 2026 3
jul 2025 1
jun 2025 1
mei 2025 2
mrt 2025 1
nov 2024 3
nov 2025 1
okt 2024 4
okt 2025 0
sep 2024 1
sep 2025 1

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Schildwolde.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Schildwolde

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Schildwolde?

Schildwolde telt in 2025 ongeveer 1.595 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schildwolde?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schildwolde is in 2025 circa € 372.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schildwolde?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schildwolde ligt rond € 29.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schildwolde?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 13 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schildwolde?

In Schildwolde komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 501 woningen.

Meer Häuser in Schildwolde

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.