Direkt zum Inhalt
Logo von de Ruijter / Je Makelaar

Bouwbergstraat 37

6451GJ Schinveld • Limburg

Verkauft

€ 275.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.350

2 % Übertragungssteuer (€ 5.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 282.350

Kaufpreis /m²: € 2.115

Fotoalbum

Bouwbergstraat 37 Schinveld
Bild 45
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

WELKOM BIJ BOUWBERGSTRAAT 37 IN SCHINVELD! Wonen met karakter in het groene hart van Schinveld! Welkom aan de Bouwbergstraat 37 in Schinveld – een royale, halfvrijstaande jaren ’30 woning boordevol karakter en authentieke elementen, gelegen op een ruim perceel in een geliefde woonomgeving. Deze charmante woning ademt sfeer en biedt volop ruimte en mogelijkheden voor wie op zoek is naar een uniek familiehuis met potentie. Bij binnenkomst valt direct de voormalige en-suite woonkamer op, met aan de voorzijde een sfeervolle zithoek en aan de achterzijde een eetkamer die naadloos overloopt in de keukenruimte. De gesloten keuken is eenvoudig ingericht en voorzien van functionele inbouwapparatuur. Via het tussenportaal met aansluitingen voor wasmachine en droger is er toegang tot het toilet en de badkamer met douche en wastafel. Aan de achterzijde is een extra zitkamer met lichtstraat en serre gesitueerd – een heerlijke plek met tuincontact en directe toegang tot het terras en de diepe, omsloten achtertuin. Hier geniet je van privacy, rust en groen, met een aangebouwde stenen berging en toegang via een gemeenschappelijk achterpad. Op de eerste verdieping, bereikbaar via een klassieke bordestrap, bevinden zich drie slaapkamers. De vaste trap leidt naar de zolderverdieping waar eenvoudig nog twee extra (slaap)kamers gerealiseerd kunnen worden – ideaal voor een groeiend gezin, thuiswerkruimte of hobbykamers. De vrijstaande stenen garage met smeerput en handmatig bedienbare kantelpoort is perfect voor de doe-het-zelver of autoliefhebber. De oprit biedt plaats aan meerdere voertuigen op eigen terrein. De woning beschikt over een Vaillant cv-ketel, een geiser voor warm water, deels kunststof kozijnen met dubbele beglazing, rolluiken en energielabel G – een uitgelezen kans voor wie wil verduurzamen en moderniseren naar eigen wensen. De ligging is ideaal: in het hart van het pittoreske kerkdorp Schinveld met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Denk aan basisschool, kinderopvang, bibliotheek, supermarkt, sportclubs, horecagelegenheden en het uitgestrekte wandelgebied van de Schinveldse Bossen. De bereikbaarheid is uitstekend met openbaar vervoer, uitvalswegen en snelle toegang tot de Parkstadring N300 richting Maastricht, Aken, Eindhoven en het nabijgelegen Duitse achterland. Bouwbergstraat 37 biedt een unieke kans om te wonen in een karaktervolle woning met ruimte, sfeer en toekomstpotentieel op een geweldige locatie. Kom ontdekken wat deze woning u te bieden heeft! INDELING: KELDER: Voorraad-/provisiekelder met opslagruimte. BEGANE GROND: Hal/Entree, gang met oorspronkelijke terrazzovloer en trappenhuis met authentieke bordestrap naar de verdieping. Meterkast voorzien van 3-groepsinstallatie en aardlekschakelaar. Toegang tot de kelder en woonkamer. Klassieke voormalig en-suite woonkamer met veel lichtinval en aan de voorzijde gelegen zitkamer met rookgasaansluiting. Achtergelegen eetkamer welk de verbinding vormt naar de keukenruimte Gesloten keuken met eenvoudige inbouwkeuken voorzien apparatuur, te weten: 4 pits gasfornuis / afzuigkap / elektrische oven / wasbak en opbergruimte. Tussenportaal met witgoedaansluitingen voor wasmachine en droger en waar geplaatst de geiser voor de warmwatervoorziening. Toegang tot de serre/tuinkamer, het gastentoilet met staand closet en de badkamer met vaste wastafel en een douche. Tuinkamer met lichtstraat en serre welke directe in verbinding staan met het terras, de achtertuin en de zijingang/oprit. Garage voorzien van een handmatig bedienbare kantelpoort en voorgelegen oprit met parkeergelegenheid voor meerdere voertuigen op eigen terrein. Diep perceel met ruime geheel omsloten tuin voorzien van een aangebouwde tuinberging, gazon, borders met aanplanting en bereikbaarheid via gemeenschappelijk achterpad. VERDIEPING: Ruime overloop met toegang tot de slaapvertrekken en vaste trap naar de zolder. Aan de voorzijde gelegen een tweetal slaapkamers. De hoofdslaapkamer bevindt zich rechtsachter. ZOLDER: Bergzolder onder de (deels) geïsoleerde dakconstructie, toegankelijk via een vaste trap. Standplaats voor de Vaillant CV-Ketel (Eigendom) en veel extra bergruimte. Mogelijkheid tot het realiseren van een tweetal slaapkamers. BIJZONDERHEDEN: * OP ROYAAL PECEEL GELEGEN HALFVRIJSTAAND WOONHUIS * GELEGEN IN POPULAIRE EN GELIEFDE WOONOMGEVING NABIJ CENTRUM VOORZIENINGEN * WOONKAMER, VOORMALIG ENSUITE, MET VEEL LICHTINVAL VIA GROTE RAAMPARTIJEN * EETKAMER IN VERBINDING NAAR DE KEUKEN * GESLOTEN KEUKENRUIMTE VOORZIEN VAN EEN EENVOUDIG KEUKENBLOK MET APPARATUUR * TUSSENPORTAAL MET WITGOEDAANSLUITINGEN VOOR WASMACHINE EN DROGER * ACHTERGELEGEN TUINKAMER MET LICHTSTRAAT EN SERRE MET DOORGANG NAAR TERRAS EN ACHTERTUIN * GASTENTOILET MET STAAND CLOSET * BADKAMER VOORZIEN VAN EEN VASTE WASTAFEL EN DOUCHE * 3 SLAAPKAMERS OP DE VERDIEPING * ZEER RUIME BERGZOLDER ONDER DE (DEELS) GEISOLEERDE DAKCONTRACTIE * PROVISIE-/VOORRAADKELDER MET EXTRA OPSLAGMOGELIJKHEDEN * GARAGE VOORZIEN VAN SMEERPUT EN HANDMATIG BEDIENBARE KANTELPOORT * VOORGELEGEN OPRIT MET PARKEERGELEGENHEID VOOR MEERDERE VOERTUIGEN OP EIGEN TERREIN * DIEPE ACHTERTUIN MET TERRAS, GAZON, BORDERS MET AANPLANTING * AANGEBOUWDE STENEN TUINBERGING * TOEGANKELIJK VIA GEMEENSCHAPPELIJK ACHTERPAD * DAKISOLATIE GEDEELTELIJK * DEELS KUNSTSTOF KOZIJNEN MET DEELS DUBBELE BEGLAZING EN ROLLUIKEN * GEISER VOOR WARMWATERVOORZIENING EN VAILLANT CV-KETEL (EIGENDOM) * ENERGIELABEL "G" HET PAND HEEFT EEN (DEELS) GEISOLEERDE DAKCONSTRUCTIE. DEELS VOORZIEN VAN DUBBELE BEGLAZING IN KUNSTSTOF KOZIJNEN EN ROLLUIKEN. CV-KETEL VAILLANT (EIGENDOM), GEISER VOOR WARMWATERVOORZIENING. EENVOUIGE INBOUWKEUKEN MET APPARATUUR. BIJKEUKEN MET WITGOEDAANSLUITINGEN. 3 SLAAPKAMERS OP DE VERDIEPING. ROYALE ZIJ-/ACHTERTUIN MET TERRASSSEN, ZITHOEKJES EN VEEL PRIVACY. VRIJSTAANDE STENEN GARAGE MET SMEERPUT EN HANDMATIG BEDIENBARE KANTELPOORT GARAGE. VOORGELEGEN OPRIT MET PLEK VOOR MEERDERE VOERTUIGEN. GEMEENSCHAPPELIJK AACHTERPAD. HET GEHEEL IS GELEGEN NABIJ DE DORPSKERN VAN SCHINVELD. ALLE VOORZIENINGEN IN DE DIRECTE OMGEVING O.A. WINKELS / BASISSCHOOL / BIBLIOTHEEK / SPEELTUIN / CAFETARIA / IJSSALON / DIVERSE SPORTFACILITEITEN EN MANEGES. HET WANDELGEBIED VAN DE SCHINVELDSE BOSSEN EN HET ZWEEFVLIEGVELD ZIJN OP LOOPAFSTAND BEREIKBAAR. RUIME PARKEERFACILITEITEN IN DIRECTE OMGEVING. GOEDE ONTSLUITING VIA UITVALSWEGEN EN PARKSTADRING (N300) RICHTING MAASTRICHT, AKEN EN EINDHOVEN ALSMEDE HET DUITSE ACHTERLAND. Ter bescherming van de belangen van zowel koper als ook verkoper wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben ondertekend (schriftelijkheidsvereiste). De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren. Indien cv-ketel en/of warmwatervoorziening een huurtoestel is, dient koper de huurovereenkomst over te nemen. Dit geldt ook indien de zonnepanelen op huurbasis aanwezig zijn. Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden en is geheel vrijblijvend! Alle vermelde maten en afmetingen zijn slechts bij benadering. Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Aan deze beperkte informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Indien in enige documentatie of op enige website informatie staat die niet overeen komt met de werkelijkheid, dan geldt de feitelijke situatie waarin de woning zich bevindt, zoals koper deze tijdens de bezichtiging heeft kunnen waarnemen, en wordt de woning in deze feitelijke situatie/staat verkocht.

Hypothek berekenen

€ 275.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.350

2 % Übertragungssteuer (€ 5.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 282.350

2,78%

Jährlich

%

€ 13.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 275.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, halfvrijstaande woning

Indelung

Zimmer
7 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
130 m²
Fläche des Grundstücks
645 m²
Inhalt
694 m³
Sonstiger Innenraum
54 m²
Gebäude mit Außenbereich
4 m²
Externe Berghalle
22 m²
Hinterhof Fläche
420 m²

Bau und Energie

Baujahr
1920
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Geiser
Kessel Cv
Vaillant (gas gestookt, eigendom)
Energieausweis
G

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
18-06-2025
Verkaufsdatum
23-07-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche en wastafel

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Rolluiken en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 6451

Google Karten

Schinveld auf der Karte

Entdecken Sie, wo Makler in Schinveld aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Schinveld

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Schinveld. In 2026 waren da 4.602 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 269.445.

Einwohner

4.602

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 269.445

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 30.536

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

206

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Schinveld
Jahr Einwohner
2021 4.630
2022 4.650
2023 4.705
2024 4.680
2025 4.650
2026 4.602

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Schinveld
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 203.855
2022 EUR 218.727
2023 EUR 249.620
2024 EUR 251.509
2025 EUR 269.445

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.230 0-15: 575 15-25: 430 25-45: 1.005 45-65: 1.350

Ausbildungsstufe

Hoger

770

Praktisch

1.070

Middelbaar

1.580

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

800

Nederland

3.545

Buiten Europa

310

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 427
Appartementen 341
Tussenwoningen 607
Vrijstaande woningen 431
Twee-onder-één-kap woningen 486

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 105
1900 tot 1925 136
1925 tot 1950 314
1950 tot 1970 693
1970 tot 1980 392
1980 tot 1990 267
1990 tot 2000 175
2000 tot 2010 99
2010 tot 2020 31
2020 en later 12

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

531

Bezeichnung D

350

Bezeichnung F

308

Bezeichnung B

301

Bezeichnung G

255

Bezeichnung E

212

Bezeichnung A

201

Bezeichnung A+

8

Bezeichnung A++

3

Bezeichnung A+++

3

Bezeichnung A++++

1

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Schinveld
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.459 3.114
2021 1.641 3.188
2022 1.277 3.027
2023 1.044 2.952
2024 1.004 3.004

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.028 • Strom: 2.965

Huurwoning

Gas: 948 • Strom: 2.328

Koopwoning

Gas: 1.082 • Strom: 3.211

Appartement

Gas: 763 • Strom: 1.869

Tussenwoning

Gas: 969 • Strom: 2.809

Vrijstaande woning

Gas: 1.279 • Strom: 3.730

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.067 • Strom: 2.907

Betriebsaktivität in Schinveld (2025)

Handel en HORECA 90
Nijverheid en energie 75
Zakelijke dienstverlening 80
Overheid, onderwijs en zorg 80
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 70

Gesamtanzahl der Firmensitze: 440

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Schinveld
Periode Verbrechen
jan 2026 13
jul 2025 11
jun 2025 11
mei 2025 21
mrt 2025 17
mrt 2026 11
nov 2024 28
nov 2025 15
okt 2024 13
okt 2025 25
sep 2024 18
sep 2025 17

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Schinveld.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Schinveld

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Schinveld?

Schinveld telt in 2026 ongeveer 4.602 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schinveld?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schinveld is in 2025 circa € 269.445.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schinveld?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schinveld ligt rond € 30.536 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schinveld?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 206 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schinveld?

In Schinveld komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 607 woningen.

Meer Häuser in Schinveld

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.