Direkt zum Inhalt
Logo von Tijs & Cyril Makelaardij | Sittard

Mariabergstraat 2 b

6451EJ Schinveld • Limburg

Verfügbar

€ 529.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.430

2 % Übertragungssteuer (€ 10.580) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 541.430

Kaufpreis /m²: € 2.727

Fotoalbum

Mariabergstraat 2 b Schinveld
Bild 35
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Stijlvol, luxe en royaal (levensloopbestendig) wonen op een mooie locatie in Schinveld. Wat u aan de buitenzijde niet ziet, is de hoeveelheid ruimte die deze vrijstaande woning biedt. In totaal zijn er 5 slaapkamers, waarvan 1 in gebruik is als kleedruimte, en 2 badkamers. De werkkamer op de begane grond, met een eigen entree (kantoor aan huis), kan ook als 6e slaapkamer worden gebruikt en biedt, in combinatie met de badkamer beneden, de mogelijkheid om gelijkvloers te wonen. Met energielabel A+, zonnepanelen, airco en HR++ glas is dit een duurzaam huis om verliefd op te worden! Typering: De Mariabergstraat bevindt zich aan de zuidkant van het dorp, om de hoek van een speeltuin en de voetbalvelden van RKSV Olympia. Na een paar minuten staat u in een bosgebied en er is een snelle verbinding met de Buitenring Parkstad. Schinveld heeft diverse voorzieningen, van een supermarkt tot basisschool, en heeft een gunstige ligging op fietsafstand van Brunssum. De Schinveldse Bossen en Brunssummerheide zijn geliefde gebieden om te wandelen en hardlopen, omringd door prachtige natuur. OPEN HUIS: Vrijdag 1 mei van 16:00 tot 17.00 uur Komt u een kijkje nemen? Laat het ons weten, mail uw gegevens naar en dan ontvangt u van ons de aanvullende informatie. Souterrain: Vanuit de hal heeft u toegang tot het souterrain, dat uit twee ruimtes bestaat. In ruimte I (circa 2,69 x 2,08) is de trap naar de begane grond en aan de achterzijde is ruimte II (circa 2,99 x 3,10) met de opstelling van de boiler. Begane grond: Niet alleen aan de voorzijde, maar ook aan het einde van de oprit is een entree. Via de voordeur is de ontvangsthal (circa 4,31 x 2,71) te bereiken, met een marmeren vloer en de meterkast. Verder zijn hier de trap naar het souterrain en een trap naar de eerste verdieping. De woon-/eetkamer (circa 7,92 x 3,86/3,57) is een sfeervolle leefruimte met lichtinval vanaf drie zijden. Bij het zitgedeelte ligt laminaat op de vloer en het eetgedeelte heeft, net als de keuken, een donkere tegelvloer. Sfeermakers zijn het behang bij het eetgedeelte, het plafond met inbouwverlichting en de kleur op de muren. Naast het eetgedeelte is de halfopen keuken (circa 3,06 x 3,00), waar een royale keukenopstelling uit 2011 staat. Het houtlook aanrechtblad past goed bij de rest van de keuken en de 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en koelkast zijn ingebouwd. In het verlengde van de keuken is een tweede hal (circa 3,40 x 1,85) die onder andere toegang biedt tot de oprit, de achtertuin en het stijlvolle gastentoilet (2023). Naast het toilet is een badkamer (2023) met een douche, toilet en een wastafelmeubel. De badkamer biedt, in combinatie met de multifunctionele kamer (6,50 x 3,32), de mogelijkheid om gelijkvloers te wonen. Deze kamer, met een eigen entree en een airco-unit, is thans ingericht als werkkamer met een fraaie afwerking. Aan de achterzijde is een L-vormige berging/wasruimte van circa 18 m2, die tevens toegang tot de achtertuin biedt. Niet alleen het woonhuis, maar ook de tuin is geheel vernieuwd. Groene vingers zijn niet nodig, want u ziet voornamelijk grind, grote tegels en onderhoudsvriendelijke beplanting. In deze tuin vindt u zowel zon als schaduw, al naar gelang het tijdstip. Erg handig is de eigen achterom, afgesloten met een fraaie poort. Eerste verdieping: Niet alleen de begane grond, maar ook de eerste verdieping is fraai verbouwd. Stucwerk, een bruine laminaatvloer en houten kozijnen met HR++ glas zorgen voor een fraai geheel. Aan de voorzijde is slaapkamer I (circa 3,89 x 3,75), ingericht als tweepersoonskamer. Slaapkamer II (circa 3,11 x 2,97) geeft toegang tot het balkon en slaapkamer III (circa 4,10 x 3,57) is de master bedroom met airco (wandmodel). De badkamer (circa 2,62 x 2,20) is, net als beneden, in 2023 vernieuwd. Hier ervaart u de luxe en sfeer van een vijfsterrenhotel. Het bad is fraai vormgegeven en verder ziet u een toilet en een breed wastafelmeubel met zijkast en spiegel. Vanuit deze badkamer heeft u toegang tot een tweede balkon. Tweede verdieping: Verrassend is de ruimte op de tweede verdieping, waar nog twee slaapkamers zijn. De zolderkamer (circa 3,86 x 2,34) met dakraam en vaste kast is aan de voorzijde. Naast deze kamer is een berging, te bereiken vanaf de overloop. Aan de achterzijde zijn slaapkamer IV (circa 3,61/2,81 x 2,55) en slaapkamer V (circa 2,90/2,42 x 2,67), met een gezamenlijke dakkapel. In deze kamers ziet u, net als in de master bedroom, een wandmodel airco-unit. Algemeen: Bouwjaar: 1973, gerenoveerd in 2022-2025 Perceeloppervlakte: 372 m2 Gebruiksoppervlakte wonen: circa 194 m2, inhoud circa 745 m3 Airco in de keuken, kantoorruimte en 3 slaapkamers Infraroodverwarming in de woonkamer en 2 badkamers 80 liter boiler (keuken en badkamer begane grond) 27 zonnepanelen van 395 Wp, geplaatst in 2023 Vloerisolatie (2024) en dakisolatie aanbouw (2023) Houten kozijnen met HR++ glas Parkeergelegenheid met laadpaal Energielabel: A+ Twee badkamers (2023), toiletruimte (2023) Schilderwerk kozijnen (binnen en buiten) in 2023, buitengevels in 2025 Aanvaarding: in overleg Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”). De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst. De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 3 dagen ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren. Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud. Deze informatie is door ons, Tijs & Cyril Makelaardij met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuist of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Hypothek berekenen

€ 529.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.430

2 % Übertragungssteuer (€ 10.580) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 541.430

3,04%

Jährlich

%

€ 26.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 529.000 k.k.
Status
Verfügbar
Offenes Haus
Vrijdag 01-05 van 16:00 tot 17:00
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
7 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen en een kelder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
194 m²
Fläche des Grundstücks
372 m²
Inhalt
745 m³
Sonstiger Innenraum
15 m²
Gebäude mit Außenbereich
29 m²

Bau und Energie

Baujahr
1973
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel en warmtepomp
Kessel Cv
Eigendom
Energieausweis
A+

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Garten
Achtertuin en voortuin
Bergung
Aangebouwde stenen berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
07-11-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, 2 toiletten, 2 wastafelmeubels, en ligbad

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 6451

Google Karten

Schinveld auf der Karte

Entdecken Sie, wo Makler in Schinveld aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Schinveld

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Schinveld. In 2026 waren da 4.602 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 269.445.

Einwohner

4.602

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 269.445

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 30.536

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

206

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Schinveld
Jahr Einwohner
2021 4.630
2022 4.650
2023 4.705
2024 4.680
2025 4.650
2026 4.602

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Schinveld
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 203.855
2022 EUR 218.727
2023 EUR 249.620
2024 EUR 251.509
2025 EUR 269.445

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.230 0-15: 575 15-25: 430 25-45: 1.005 45-65: 1.350

Ausbildungsstufe

Hoger

770

Praktisch

1.070

Middelbaar

1.580

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

800

Nederland

3.545

Buiten Europa

310

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 427
Appartementen 341
Tussenwoningen 607
Vrijstaande woningen 431
Twee-onder-één-kap woningen 486

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 105
1900 tot 1925 136
1925 tot 1950 314
1950 tot 1970 693
1970 tot 1980 392
1980 tot 1990 267
1990 tot 2000 175
2000 tot 2010 99
2010 tot 2020 31
2020 en later 12

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

531

Bezeichnung D

350

Bezeichnung F

308

Bezeichnung B

301

Bezeichnung G

255

Bezeichnung E

212

Bezeichnung A

201

Bezeichnung A+

8

Bezeichnung A++

3

Bezeichnung A+++

3

Bezeichnung A++++

1

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Schinveld
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.459 3.114
2021 1.641 3.188
2022 1.277 3.027
2023 1.044 2.952
2024 1.004 3.004

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.028 • Strom: 2.965

Huurwoning

Gas: 948 • Strom: 2.328

Koopwoning

Gas: 1.082 • Strom: 3.211

Appartement

Gas: 763 • Strom: 1.869

Tussenwoning

Gas: 969 • Strom: 2.809

Vrijstaande woning

Gas: 1.279 • Strom: 3.730

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.067 • Strom: 2.907

Betriebsaktivität in Schinveld (2025)

Handel en HORECA 90
Nijverheid en energie 75
Zakelijke dienstverlening 80
Overheid, onderwijs en zorg 80
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 70

Gesamtanzahl der Firmensitze: 440

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Schinveld
Periode Verbrechen
jan 2026 13
jul 2025 11
jun 2025 11
mei 2025 21
mrt 2025 17
mrt 2026 11
nov 2024 28
nov 2025 15
okt 2024 13
okt 2025 25
sep 2024 18
sep 2025 17

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Schinveld.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Schinveld

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Schinveld?

Schinveld telt in 2026 ongeveer 4.602 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schinveld?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schinveld is in 2025 circa € 269.445.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schinveld?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schinveld ligt rond € 30.536 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schinveld?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 206 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schinveld?

In Schinveld komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 607 woningen.

Meer Häuser in Schinveld

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.