Direkt zum Inhalt
Logo von Damen Makelaardij | Heerlen

Nieuwwijkstraat 21

6451GA Schinveld • Limburg

Verfügbar

€ 379.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.430

2 % Übertragungssteuer (€ 7.580) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 388.430

Kaufpreis /m²: € 3.414

Fotoalbum

Nieuwwijkstraat 21 Schinveld
Bild 37
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Op een unieke locatie nabij het bos en het centrum van Schinveld ligt deze uitstekend onderhouden vrijstaande woning op een royaal perceel van 605 m², met kelder, garage, zolder, meerdere bijgebouwen, royale oprit en een prachtig groene tuin met optimale privacy. De woning is door de jaren heen netjes onderhouden en deels gemoderniseerd. Zo beschikt de woning onder andere over een moderne keuken (2021), vernieuwde meterkast (2021), grotendeels HR++ beglazing en kunststof kozijnen met diverse rolluiken. Tegelijkertijd biedt de woning volop mogelijkheden om deze naar eigen smaak verder te moderniseren en af te werken. Daarnaast biedt de ruime zolderverdieping mogelijkheden voor het realiseren van extra slaapkamers en bestaat er aan de achterzijde, onder de bestaande overkapping, de mogelijkheid tot aanbouw. U vindt deze woning aan de Nieuwwijkstraat 21 te Schinveld. Indeling: Souterrain: Laaggestoken souterrain t.b.v. opslag. Parterre: Via de fraai aangelegde, onderhoudsarme voortuin en ruime oprit bereikt u de entree van de woning. De hal beschikt over een vernieuwde meterkast (Hager, 2021), een geheel betegeld vrijhangend toilet met fonteintje en de trapopgang naar de verdieping. De sfeervolle doorzonwoonkamer geniet van veel natuurlijke lichtinval en is afgewerkt met een massief houten visgraatvloer, een gezellige open haard en een schuifpui naar de tuin. De moderne halfopen keuken is in 2021 vernieuwd en uitgevoerd in onderhoudsvriendelijk kunststof. De keuken is voorzien van diverse Siemens inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, vaatwasser, koelkast, oven en een schouwafzuigkap. Dankzij het strakke plafond in de woonkamer en keuken ontstaat een moderne en warme uitstraling. Aansluitend bevindt zich de verwarmde en geïsoleerde bijkeuken met extra aanrechtunit, witgoedaansluitingen en de opstelling van de combi Nefit EcomLine Excellent HR-ketel (2004, eigendom). De cv-ketel is recent nog onderhouden door een monteur. Tuin, garage & bijgebouwen: De royale, volledig omsloten en zonnige achtertuin is een absoluut pluspunt van deze woning. Via de woonkamer, bijkeuken, zij-ingang én garage is de tuin bereikbaar. De groene aanleg en de vrije ligging zorgen hier voor uitzonderlijk veel privacy. Onder de overkapping bevindt zich een geïsoleerd dak, waardoor deze ruimte tevens mogelijkheden biedt voor het realiseren van een aanbouw of extra leefruimte. De verwarmde garage met geïsoleerd dak beschikt over een Hörmann sectionaalpoort, een gootsteen en beschikt over een eigen kruipkelder. Daarnaast beschikt het perceel over meerdere praktische bijgebouwen, waaronder: - een berging / werkplaats; - extra opslagruimte voor tuinmateriaal en gereedschap. Eerste verdieping: Via de overloop bereikt u drie royale slaapkamers, allen voorzien van houten vloeren en praktische inbouwkasten. De slaapkamers zijn respectievelijk groot: 1) 5.00m x 4.00m 2) 4.00m x 3.20m 3) 3.68m x 2.61m De geheel betegelde badkamer beschikt over een wastafel, douchecabine, raam voor natuurlijke ventilatie en mechanische afzuiging. Separaat bevindt zich een tweede, eveneens geheel betegeld toilet met fonteintje. Zolder: Via een vlizotrap bereikt u de ruime zolderverdieping met dakraam. Dankzij de nokhoogte van circa 2,65 meter leent deze verdieping zich uitstekend voor het realiseren van extra slaapkamers, een thuiswerkplek of hobbyruimte. Bijzonderheden: - De woning is door de jaren heen keurig onderhouden en verkeert in goede staat van onderhoud! - De woning is gesitueerd op een royaal perceel van 605m²; - De woning is geheel voorzien van kunststof kozijnen (m.u.v. schuifpui, keukenraam en bijgebouwen); - De woning is grotendeels voorzien van HR++ beglazing, geheel voorzien van dubbele beglazing; - De keuken is in 2021 vernieuwd; - De woning is deels voorzien van rolluiken; - De meterkast is recentelijk vernieuwd (2021, Hager); - De woning is gelegen in een rustige woonomgeving in Schinveld, met het centrum, scholen en het bos op loopafstand en diverse voorzieningen in de directe nabijheid; - Aanvaarding mogelijk vanaf 1 juli of op een nader overeen te komen datum;

Hypothek berekenen

€ 379.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.430

2 % Übertragungssteuer (€ 7.580) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 388.430

2,78%

Jährlich

%

€ 18.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 379.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Böden
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
111 m²
Fläche des Grundstücks
605 m²
Inhalt
488 m³
Sonstiger Innenraum
25 m²
Gebäude mit Außenbereich
27 m²
Externe Berghalle
46 m²
Hinterhof Fläche
352 m²

Bau und Energie

Baujahr
1968
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Cv-ketel en open haard
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit EcomLine Excellent (gas gestookt combiketel uit 2004, eigendom)
Energieausweis
D

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan bosrand, aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Bergung
Aangebouwde stenen berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
12-05-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche en wastafel

Garagen Einrichtungen

Elektrische deur, verwarming en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 6451

Google Karten

Schinveld auf der Karte

Entdecken Sie, wo Makler in Schinveld aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Schinveld

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Schinveld. In 2026 waren da 4.602 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 269.445.

Einwohner

4.602

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 269.445

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 30.536

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

206

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Schinveld
Jahr Einwohner
2021 4.630
2022 4.650
2023 4.705
2024 4.680
2025 4.650
2026 4.602

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Schinveld
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 203.855
2022 EUR 218.727
2023 EUR 249.620
2024 EUR 251.509
2025 EUR 269.445

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.230 0-15: 575 15-25: 430 25-45: 1.005 45-65: 1.350

Ausbildungsstufe

Hoger

770

Praktisch

1.070

Middelbaar

1.580

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

800

Nederland

3.545

Buiten Europa

310

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 427
Appartementen 341
Tussenwoningen 607
Vrijstaande woningen 431
Twee-onder-één-kap woningen 486

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 105
1900 tot 1925 136
1925 tot 1950 314
1950 tot 1970 693
1970 tot 1980 392
1980 tot 1990 267
1990 tot 2000 175
2000 tot 2010 99
2010 tot 2020 31
2020 en later 12

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

531

Bezeichnung D

350

Bezeichnung F

308

Bezeichnung B

301

Bezeichnung G

255

Bezeichnung E

212

Bezeichnung A

201

Bezeichnung A+

8

Bezeichnung A++

3

Bezeichnung A+++

3

Bezeichnung A++++

1

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Schinveld
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.459 3.114
2021 1.641 3.188
2022 1.277 3.027
2023 1.044 2.952
2024 1.004 3.004

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.028 • Strom: 2.965

Huurwoning

Gas: 948 • Strom: 2.328

Koopwoning

Gas: 1.082 • Strom: 3.211

Appartement

Gas: 763 • Strom: 1.869

Tussenwoning

Gas: 969 • Strom: 2.809

Vrijstaande woning

Gas: 1.279 • Strom: 3.730

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.067 • Strom: 2.907

Betriebsaktivität in Schinveld (2025)

Handel en HORECA 90
Nijverheid en energie 75
Zakelijke dienstverlening 80
Overheid, onderwijs en zorg 80
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 70

Gesamtanzahl der Firmensitze: 440

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Schinveld
Periode Verbrechen
jan 2026 13
jul 2025 11
jun 2025 11
mei 2025 21
mrt 2025 17
mrt 2026 11
nov 2024 28
nov 2025 15
okt 2024 13
okt 2025 25
sep 2024 18
sep 2025 17

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Schinveld.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Schinveld

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Schinveld?

Schinveld telt in 2026 ongeveer 4.602 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schinveld?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schinveld is in 2025 circa € 269.445.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schinveld?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schinveld ligt rond € 30.536 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schinveld?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 206 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schinveld?

In Schinveld komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 607 woningen.

Meer Häuser in Schinveld

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.