Direkt zum Inhalt
Logo von OPS Advies makelaardij

Pastoor Greijmansstraat 41

6451BM Schinveld • Limburg

Verkauft

€ 400.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.850

2 % Übertragungssteuer (€ 8.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 409.850

Kaufpreis /m²: € 1.990

Fotoalbum

Pastoor Greijmansstraat 41 Schinveld
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

VERRASSEND RUIM HALFVRIJSTAAND WOONHUIS MET GROTE AANBOUW MET TUINKAMER, 2 BADKAMERS, 5 SLAAPKAMERS, OPEN KEUKEN, BIJKEUKEN, KANTOORRUIMTE, GARAGE MET OPRIT. CIRCA 200m2 WOONOPPERVLAK. IDEAAL OM WONEN EN WERKEN TE COMBINEREN AAN HUIS. ENERGIELABEL C. Deze sfeervolle woning aan de Pastoor Greijmansstraat 41 ligt in een rustige, groene woonwijk in het hart van Schinveld. Op loopafstand vind je winkels, scholen, sportfaciliteiten en gezellige horecagelegenheden. De prachtige Schinveldse bossen liggen om de hoek, ideaal voor een ontspannen wandeling of fietstocht. Dankzij de centrale ligging zijn uitvalswegen richting Heerlen, Sittard en Duitsland snel bereikbaar. Een ideale plek voor wie rustig wil wonen met alle voorzieningen dichtbij! Indeling: BEGANE GROND: Overdekte entree al met trap naar verdieping, betegeld toilet met zwevend closet en fonteintje, meterkast; smaakvolle L-vormige woonkamer (3.49/6.51*2.96/6.19m) met betonnen afgewerkte vloer met vloerverwarming, een grote elektrische open haard (circa 1.20m breed), toegang tot het kantoor/ speelruimte (2.16*2.54m) met aansluitend de open keuken (3.49*4.19m) met een wandopstelling en kastenwand voorzien van een houten werkblad en de navolgende apparatuur: 5 pits gaskookplaat, afzuigkap in het plafond verwerkt, koelkast, magnetron, oven en vaatwasser, vloerverwarming met aansluitend de bijkeuken (1.95*2.54m) met de witgoedaansluiting en de CV ketel is hier gesitueerd (eigendom). Middels grote stalen deuren is er toegang tot de tuinkamer/serre (3.96*6.45m). Ook deze ruimte is voorzien van vloerverwarming en heeft een lichtstraat, royale schuifpui en deur naar de achtertuin, en staat in directe verbinding met de 2e hal naar de overige ruimtes op de begane grond. De 2e hal geeft toegang tot de badkamer (3.29*2.74m in aanbouw 2024) met een groot bad, douche en is geheel betegeld en de royale begane grond slaapkamer (5.33*3.61m in aanbouw). Middels de 2e hal is ook de berging (2.72/3.89*2.74m) bereikbaar met aansluitend de garage (3.86*2.74m) met elektrische poort. De achtertuin gelegen op het oosten is heeft een beklinkerd terras met een vaste overkapping (6.65*2.79) van hout. Het terras gaat over in een gazon voorzien van kunstgras en de tuin is geheel omsloten d.m.v. schuttingen. Aansluitend bevindt zich ook een vrijstaande stenen berging. De voortuin is netjes onderhouden en heeft een overdekte entree. En een oprit voorzien van kiezel naar de de garage toe. 1e VERDIEPING: Overloop met 4 slaapkamers te weten: Slaapkamer 1: 4.19*4.22m met aan beide zijden een inloopkast over de geheel lengte van de kamer, deze kamer wordt gekenmerkt door veel licht vanwege de grote raampartij met weids uitzicht. Slaapkamer 2: 2.71*3.48m voorzien van dakraam Slaapkamer 3: 3.42*3.48m met een vaste kledingkast Slaapkamer 4: 2.95*2.05m De betegelde badkamer (2016) fungeert deels als sluis naar de grootste slaapkamer met inloopkasten. De badkamer (2.92*2.93/1.70m) is voorzien van een wastafelmeubel met waskom, inloopdouche met regendouche ingebouwd in het plafond, plaatradiator en zwevend toilet. BIJZONDERHEDEN: - De woning is voorzien van deels dak- muur en vloerisolatie, kunststoffen kozijnen met HR++ glas; - De woning is voorzien van rolluiken; - Totale woonkamerruimte is circa 54m2 met de keuken in het hart gelegen van de woning; - 2 badkamers waarvan 1 in aanbouw; - 2 airco's - 5 slaapkamers en een kantoorruimte/ speelruimte op de begane grond; - 200m2 woonoppervlakte wanneer de begane grond badkamer en slaapkamer af is; - kindvriendelijke en landelijke ligging aan de rand van Schinveld Kortom een ideale woning om wonen en werken te combineren, voor grote (samengestelde) gezinnen of mantelzorg. Neem contact met ons op voor het plannen van een vrijblijvende bezichtiging, deze woning moet je gezien hebben! De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 1 week nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren. Ter bescherming van de belangen van zowel koper als ook verkoper wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (schriftelijkheidsvereiste). Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Aangegeven maten zijn slechts bij benadering. Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden ontleend. Indien c.v.ketel en/of warmwatervoorziening een huurtoestel is, dient koper de huurovereenkomst over te nemen. Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Hieraan kunnen uitdrukkelijk geen rechten worden ontleend. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 400.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.850

2 % Übertragungssteuer (€ 8.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 409.850

2,78%

Jährlich

%

€ 20.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 400.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
13 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
201 m²
Fläche des Grundstücks
430 m²
Inhalt
766 m³
Sonstiger Innenraum
20 m²
Gebäude mit Außenbereich
20 m²
Externe Berghalle
6 m²
Hinterhof Fläche
165 m²

Bau und Energie

Baujahr
1962
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha Avanta (gas gestookt, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Bergung
Aangebouwde stenen berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Inpandig
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
08-11-2025
Verkaufsdatum
26-02-2026

Badezimmer Ausstattung

2 douches, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • dakraam
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 6451

Google Karten

Schinveld auf der Karte

Entdecken Sie, wo Makler in Schinveld aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Schinveld

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Schinveld. In 2026 waren da 4.602 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 269.445.

Einwohner

4.602

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 269.445

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 30.536

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

206

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Schinveld
Jahr Einwohner
2021 4.630
2022 4.650
2023 4.705
2024 4.680
2025 4.650
2026 4.602

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Schinveld
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 203.855
2022 EUR 218.727
2023 EUR 249.620
2024 EUR 251.509
2025 EUR 269.445

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.230 0-15: 575 15-25: 430 25-45: 1.005 45-65: 1.350

Ausbildungsstufe

Hoger

770

Praktisch

1.070

Middelbaar

1.580

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

800

Nederland

3.545

Buiten Europa

310

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 427
Appartementen 341
Tussenwoningen 607
Vrijstaande woningen 431
Twee-onder-één-kap woningen 486

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 105
1900 tot 1925 136
1925 tot 1950 314
1950 tot 1970 693
1970 tot 1980 392
1980 tot 1990 267
1990 tot 2000 175
2000 tot 2010 99
2010 tot 2020 31
2020 en later 12

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

531

Bezeichnung D

350

Bezeichnung F

308

Bezeichnung B

301

Bezeichnung G

255

Bezeichnung E

212

Bezeichnung A

201

Bezeichnung A+

8

Bezeichnung A++

3

Bezeichnung A+++

3

Bezeichnung A++++

1

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Schinveld
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.459 3.114
2021 1.641 3.188
2022 1.277 3.027
2023 1.044 2.952
2024 1.004 3.004

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.028 • Strom: 2.965

Huurwoning

Gas: 948 • Strom: 2.328

Koopwoning

Gas: 1.082 • Strom: 3.211

Appartement

Gas: 763 • Strom: 1.869

Tussenwoning

Gas: 969 • Strom: 2.809

Vrijstaande woning

Gas: 1.279 • Strom: 3.730

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.067 • Strom: 2.907

Betriebsaktivität in Schinveld (2025)

Handel en HORECA 90
Nijverheid en energie 75
Zakelijke dienstverlening 80
Overheid, onderwijs en zorg 80
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 70

Gesamtanzahl der Firmensitze: 440

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Schinveld
Periode Verbrechen
jan 2026 13
jul 2025 11
jun 2025 11
mei 2025 21
mrt 2025 17
mrt 2026 11
nov 2024 28
nov 2025 15
okt 2024 13
okt 2025 25
sep 2024 18
sep 2025 17

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Schinveld.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Schinveld

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Schinveld?

Schinveld telt in 2026 ongeveer 4.602 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schinveld?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schinveld is in 2025 circa € 269.445.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schinveld?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schinveld ligt rond € 30.536 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schinveld?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 206 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schinveld?

In Schinveld komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 607 woningen.

Meer Häuser in Schinveld

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.