Einwohner
13.695
Letztes Jahr: 2025
Dam 1
2871CS Schoonhoven • Zuid-Holland
Verfügbar
Fotoalbum
Beschreibung
Investerings-/beleggingsobject Dam 1 en Lopikerstraat 2,4 en 6 te Schoonhoven. Op de meest gewilde toplocatie, hoek Dam 1 en Lopikerstraat 2, 4 en 6 bieden wij dit transitieproject te koop aan. Het betreft maar liefst vier panden van voormalig Boek- en kantoorvakhandel, hobbybenodigdheden en speelgoedwinkel Fa. De Gruijter. Op nr. 6 was tijdelijk nog een SNS-kantoor gevestigd. De vier panden behouden volgens het geldende bestemmingsplan op de begane grond een winkelbestemming. Er kunnen naar keuze vier separate winkelpanden worden gerealiseerd, doch de ruimten kunnen ook worden samengevoegd tot drie, twee of zelfs een grote winkel. De drie etages hebben een woonbestemming. Volgens meting kunnen in deze ruimten ca. twaalf appartementen of studio’s worden gerealiseerd. De realisatie van dit project zal niet alleen een boost geven aan de diversiteit van het Schoonhovens winkelbestand. Als winkelier/ondernemer is deze locatie nl. uitermate geschikt. De levendige Schoonhovense binnenstad trekt ten allen tijden veel bezoekers en toeristen, uiteraard vanwege het beroemde goud- en zilverwerk maar ook door de evenementen die het gehele jaar door gehouden worden. Ook zal deze locatie tevens een gewilde plaats zijn om een appartement of studio te kunnen bewonen. De toekomstige huurders kunnen parkeren op het zeer nabijgelegen Doelenplein, het openbaar vervoer is op loopafstand net als de diverse winkels zoals supermarkten, groenteboer, slagerij, bakker enz. Kortom, voor zowel ondernemers als woningzoekenden zal deze locatie zeker succesvol zijn. Wellicht ook geschikt voor groepswonen. Indeling De diverse panden zijn als volgt opgesplitst: Dam 1: begane grond, winkelbestemming ca. 57 m2 met vide en opgang Eerste etage, wonen ca. 28 m2 Tweede etage, wonen ca. 23 m2 Lopikerstraat 2, 4, en 6: Begane grond ca. 3 m2 opgang met meterkast en trap Eerste etage, wonen ca. 205 m2 (Lopikerstr. 2 en 4) Tweede etage, wonen ca. 205 m2 ( Lopikerstr. 2 en 4) Derde etage, wonen ca. 60 m2 (Lopikerstr. 2 en 4) Derde etage, wonen ca. 35 m2 (Lopikerstr. 6) De huidige situatie is als volgt: Dam 1: Eerste etage: een vide met trapopgang, kantoorruimte, opslag, klein keukenblok Tweede etage: opslag Lopikerstraat: Eerste etage: grote keuken met hogedrukstoomoven en bijkeuken, zithoek met vaste rondzit op het zuiden met uitzicht op de Dam , woonkamer op het zuidoosten met uitzicht over de Haven, grote hal met vaste kasten, separaat toilet en garderobe. Tweede etage: badkamer met toilet, douche en ligbad, separaat toilet, twee keukenopstellingen, slaapkamer, 2 ruime woonkamers, kastenwanden, eetkamer, dakterras Tweede etage: 6 slaapkamers, diverse vides, badkamer met hoekbad, separaat toilet, keukenopstelling. Derde etage: Op nrs 2 en 4: open ruimte, slaapkamer Derde etage: Op nr. 6: open ruimte, slaapkamer
Hypothek berekenen
€ 2.200.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 45.850
2 % Übertragungssteuer (€ 44.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 2.245.850
3,04%
Jährlich
%
€ 110.000
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 2.200.000 k.k.
- Status
- Verfügbar
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- woonhuis, hoekwoning
Indelung
- Zimmer
- 4 Zimmer
- Schlafzimmer
- 2 Schlafzimmer
- Böden
- 4 woonlagen
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 559 m²
- Fläche des Grundstücks
- 331 m²
- Inhalt
- 2200 m³
Bau und Energie
- Baujahr
- 1961
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Mansarde dak bedekt met pannen
- Isolierung
- Gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
- Heizung
- Cv-ketel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Nefit (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
- Energieausweis
- NIET BESCHIKBAAR
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan rustige weg en in centrum
- Parken
- Openbaar parkeren
Planung
- Seit dem Angebot
- 16-05-2024
Zusätzliche Merkmale
- Airconditioning
- dakraam
- mechanische ventilatie en natuurlijke ventilatie
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Postkarten
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Geografische Übersicht Schoonhoven
Geografische Orientierung und Maklerdichte in Schoonhoven
Wohn- und Viertelzahlen in Schoonhoven
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Schoonhoven. In 2025 waren da 13.695 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 389.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 389.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 34.000
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
344
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 13.230 |
| 2022 | 13.380 |
| 2023 | 13.570 |
| 2024 | 13.695 |
| 2025 | 13.695 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 269.000 |
| 2022 | EUR 305.000 |
| 2023 | EUR 364.000 |
| 2024 | EUR 377.000 |
| 2025 | EUR 389.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 3.010
0-15: 2.175
15-25: 1.720
25-45: 3.270
45-65: 3.515
Ausbildungsstufe
Hoger
2.880
Praktisch
2.920
Middelbaar
4.230
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
785
Nederland
10.875
Buiten Europa
2.025
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
1.108
Appartementen
1.564
Tussenwoningen
2.850
Vrijstaande woningen
449
Twee-onder-één-kap woningen
323
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
47
1700 tot 1900
230
1900 tot 1925
396
1925 tot 1950
371
1950 tot 1970
1.118
1970 tot 1980
965
1980 tot 1990
799
1990 tot 2000
382
2000 tot 2010
209
2010 tot 2020
600
2020 en later
273
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung C
1.595
Bezeichnung A
1.407
Bezeichnung B
788
Bezeichnung D
497
Bezeichnung F
422
Bezeichnung E
416
Bezeichnung G
354
Bezeichnung A+++
198
Bezeichnung A+
184
Bezeichnung A++++
58
Bezeichnung A++
48
Bezeichnung A+++++
7
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.120 | 2.710 |
| 2021 | 1.260 | 2.800 |
| 2022 | 970 | 2.630 |
| 2023 | 820 | 2.480 |
| 2024 | 790 | 2.500 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 910 • Strom: 2.550
Huurwoning
Gas: 680 • Strom: 1.990
Koopwoning
Gas: 910 • Strom: 2.780
Appartement
Gas: 600 • Strom: 1.860
Tussenwoning
Gas: 820 • Strom: 2.410
Vrijstaande woning
Gas: 1.210 • Strom: 4.220
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 960 • Strom: 3.320
Betriebsaktivität in Schoonhoven (2025)
Handel en HORECA
310
Nijverheid en energie
375
Zakelijke dienstverlening
475
Overheid, onderwijs en zorg
305
Landbouw, bosbouw en visserij
15
Vervoer, informatie en communicatie
125
Financiele diensten en onroerendgoed
100
Cultuur, recreatie en overige diensten
195
Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.900
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 28 |
| jan 2026 | 27 |
| jul 2025 | 32 |
| jun 2025 | 21 |
| mei 2025 | 26 |
| mrt 2025 | 33 |
| nov 2024 | 26 |
| nov 2025 | 29 |
| okt 2024 | 36 |
| okt 2025 | 33 |
| sep 2024 | 35 |
| sep 2025 | 30 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Schoonhoven.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Schoonhoven
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Schoonhoven?
Schoonhoven telt in 2025 ongeveer 13.695 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schoonhoven?
De gemiddelde WOZ-waarde in Schoonhoven is in 2025 circa € 389.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schoonhoven?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schoonhoven ligt rond € 34.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Schoonhoven?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 344 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Schoonhoven?
In Schoonhoven komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.850 woningen.
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- 5
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2871PC Schoonhoven
€ 395.000 k.k.
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€ 485.000 v.o.n.
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- 93 m²
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- —
- Schlafzimmer
- 2
