Direkt zum Inhalt
Logo von MooiWonen Makelaars

Hoofdstraat 23 a

9443PA Schoonloo • Drenthe

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Annen

Fotoalbum

Hoofdstraat 23 a Schoonloo
Bild 51
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Aan de Hoofdstraat 23a staat deze vrijstaande woning op een ruim perceel van 865 m². De woning heeft een ruimte op de begane grond welke ingedeeld kan worden als slaapkamer of als een werkplaats/praktijk aan huis. Met een vrijstaande garage en een groene tuin rondom is dit een veelzijdige woning. De woning is buitenom gerenoveerd! De woning is onder meer voorzien van nieuw HR++ glas, nieuw kunststof dakkapel, schilderwerk houten delen, bestrating en een nieuwe carport. De woning aan de binnenkant behoeft enige modernisering en kun je naar eigen wensen realiseren. Er is eventueel een plan aanwezig voor het afbouwen en/of verder verduurzamen van de woning. Indeling Begane grond Entree/hal met toegang tot de meterkast, het toilet, een tussenhal en de woonkamer. De lichte woonkamer staat in open verbinding met de keuken. Via de tussenhal is de bijkeuken toegankelijk. De bijkeuken staat in verbinding met de multifunctionele ruimte. In de bijkeuken bevindt zich tevens de vaste trap naar de vliering. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers evenals de badkamer en een apart toilet. Er is recent een dakkapel geplaatst waardoor er extra ruimte is gecreëerd in één slaapkamer en de badkamer. Vanuit de eerste verdieping is er met een vlizotrap toegang te verkrijgen naar de vliering. Tuin en buitenruimte Vanuit de bijkeuken is er toegang te verkrijgen naar het terras welke een elektrisch zonnescherm heeft. Rondom de woning ligt een groene tuin met gras en beplanting. Naast de woning staat de nieuwe carport. Garage De garage is recent opnieuw bekleed, dit geeft een modern uiterlijk. De garage biedt voldoende ruimte voor (tuin)gereedschappen of voertuigen. Over Schoonloo: Het aantrekkelijke dorp Schoonloo in de Gemeente Aa en Hunze ligt centraal tussen een aantal hoofddorpen zoals Rolde en Borger, te midden van het mooie Drentse landschap, met onder andere heidevelden en staatsbossen. Er zijn een tweetal horecagelegenheden en een manege in het dorp en er is een levendig verenigingsleven. Voorzieningen zoals scholen en winkels vindt u in de omringende dorpen. De prachtige natuur rondom het dorp biedt volop gelegenheid voor recreatie en sport. Kenmerken: - Energielabel C; - 6 zonnepanelen; - Dakkapel geplaatst op de eerste verdieping; - Ouderdomsclausule van toepassing; - Niet bewoningsclausule van toepassing. Geïnteresseerd? Maak nu snel een afspraak en kom kijken wat deze plek te bieden heeft!

Hypothek berekenen

€ 525.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.350

2 % Übertragungssteuer (€ 10.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 537.350

3,04%

Jährlich

%

€ 26.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 525.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een vliering

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
113 m²
Fläche des Grundstücks
865 m²
Inhalt
547 m³
Sonstiger Innenraum
30 m²
Externe Berghalle
52 m²

Bau und Energie

Baujahr
1986
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
HR-glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel en elektrische boiler
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en open ligging
Garten
Tuin rondom
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Parkeerplaats en vrijstaande houten garage
Garagekapazität
2 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
24-09-2025
Verkaufsdatum
19-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Ligbad en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 9443

Google Karten

Karte von Schoonloo

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Schoonloo

Wohn- und Viertelzahlen in Schoonloo

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Schoonloo. In 2025 waren da 364 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 466.615.

Einwohner

364

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 466.615

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.631

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

4

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Schoonloo
Jahr Einwohner
2021 367
2022 363
2023 360
2024 364
2025 364

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Schoonloo
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 370.530
2022 EUR 394.808
2023 EUR 440.549
2024 EUR 445.706
2025 EUR 466.615

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 93 0-15: 37 15-25: 38 25-45: 66 45-65: 125

Ausbildungsstufe

Hoger

79

Praktisch

61

Middelbaar

86

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

23

Nederland

332

Buiten Europa

8

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2
Appartementen 2
Tussenwoningen 2
Vrijstaande woningen 92
Twee-onder-één-kap woningen 15

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 17
1925 tot 1950 22
1950 tot 1970 31
1970 tot 1980 26
1980 tot 1990 123
1990 tot 2000 40
2000 tot 2010 24
2010 tot 2020 13
2020 en later 63

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

107

Bezeichnung A

45

Bezeichnung D

32

Bezeichnung B

30

Bezeichnung G

28

Bezeichnung F

17

Bezeichnung E

7

Bezeichnung A+

1

Bezeichnung A++

1

Bezeichnung A+++

0

Bezeichnung A++++

0

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Schoonloo
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 2.144 3.910
2021 2.338 3.991
2022 1.794 4.033
2023 1.441 3.897
2024 1.464 3.992

Verbrauch pro Wohntyp

Huurwoning

Gas: 1.412 • Strom: 3.386

Koopwoning

Gas: 1.452 • Strom: 4.026

Vrijstaande woning

Gas: 1.513 • Strom: 4.149

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 631 • Strom: 1.367

Betriebsaktivität in Schoonloo (2025)

Handel en HORECA 22
Nijverheid en energie 9
Zakelijke dienstverlening 18
Overheid, onderwijs en zorg 9
Landbouw, bosbouw en visserij 26
Vervoer, informatie en communicatie 0
Financiele diensten en onroerendgoed 0
Cultuur, recreatie en overige diensten 9

Gesamtanzahl der Firmensitze: 99

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Schoonloo
Periode Verbrechen
jan 2025 1
jan 2026 0
jul 2025 0
jun 2025 0
mei 2025 3
mrt 2025 0
nov 2024 1
nov 2025 0
okt 2024 1
okt 2025 0
sep 2024 1
sep 2025 0

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Schoonloo.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Schoonloo

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Schoonloo?

Schoonloo telt in 2025 ongeveer 364 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schoonloo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schoonloo is in 2025 circa € 466.615.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schoonloo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schoonloo ligt rond € 34.631 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schoonloo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schoonloo?

In Schoonloo komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 92 woningen.

Meer Häuser in Schoonloo

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.