Direkt zum Inhalt
Logo von Bert Stadman Makelaardij | NVM

Slenerweg 83 57

7848AG Schoonoord • Drenthe

Verfügbar
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Oosterhesselen

Fotoalbum

Slenerweg 83 57 Schoonoord
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Uniek! Aan de rand van het kleinschalige recreatiepark Wico bevindt zich deze prachtig, vrij gelegen en recent gebouwde recreatiebungalow. De woning is gerealiseerd conform de huidige bouw- en isolatienormen (bouwtekeningen zijn bij ons opvraagbaar), is volledig geïsoleerd en geheel voorzien van vloerverwarming. De buitenzijde van de bungalow is onderhoudsvriendelijk afgewerkt met Keralit. De combinatie van een rustige ligging, de natuur direct voor de deur en het comfort van een moderne woning maakt dit object tot een buitenkans. Hier recreëert u in een bosrijke omgeving waar rust en ruimte nog vanzelfsprekend zijn. Even ontsnappen aan de dagelijkse hectiek en volledig tot rust komen in een instapklare recreatiebungalow, midden in het groen en zonder dat u hoeft te klussen. Word wakker met het geluid van fluitende vogels en geniet van grazende reeën in de directe omgeving – natuurliefhebbers komen hier volledig aan hun trekken. Het park Wico grenst aan een uitgestrekt bosgebied, ideaal voor liefhebbers van wandelen, fietsen, paardrijden en mountainbiken. Vanuit de bungalow stapt u zó de natuur in. Voor de dagelijkse voorzieningen kunt u terecht in Schoonoord. In de directe omgeving vindt u onder andere recreatieplas Kibbelkoele, Boswachterij Sleenerzand en het verwarmde Bosbad Noord-Sleen. De stad Emmen ligt op circa 10 kilometer afstand en biedt een uitgebreid winkelaanbod, het Atlas Theater en Wildlands Adventure Zoo. Indeling: Entree/hal, toilet, woonkamer met open keuken, 3 slaapkamers en een badkamer. Bijzonderheden: - Nieuw gebouwde recreatiebungalow, opgeleverd eind 2025; - woonoppervlakte circa 90 m²; - Volledig geisoleerd; - Afgewerkt met Keralit (ontbrekende deel aan de zijkant wordt nog afgewerkt); - Voorzien van vloerverwarming; - gelegen op kleinschalig recreatiepark; - compact, comfortabel, prima om recreëren en/of te verhuren; - erfpacht, canon bedraagt € 1.244,88 per jaar; - het park heft geen entreekosten en er zijn geen parklasten. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 189.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 5.630

2 % Übertragungssteuer (€ 3.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 194.630

2,78%

Jährlich

%

€ 9.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 189.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
recreatiewoning
Wohnungstyp
woonhuis, bungalow, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
90 m²
Fläche des Grundstücks
494 m²
Inhalt
252 m³

Bau und Energie

Baujahr
2025
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Erfpacht (einddatum erfpacht: 28-02-2029)

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan bosrand, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen en in recreatiepark
Garten
Tuin rondom
Parken
Op eigen terrein

Planung

Seit dem Angebot
30-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 7848

Google Karten

Geografische Übersicht Schoonoord

Entdecken Sie, wo Makler in Schoonoord aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Schoonoord

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Schoonoord. In 2025 waren da 2.150 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 286.192.

Einwohner

2.150

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 286.192

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 26.498

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

39

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Schoonoord
Jahr Einwohner
2021 2.170
2022 2.150
2023 2.170
2024 2.175
2025 2.150

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Schoonoord
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 209.058
2022 EUR 228.083
2023 EUR 261.710
2024 EUR 272.382
2025 EUR 286.192

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 670 0-15: 285 15-25: 180 25-45: 430 45-65: 575

Ausbildungsstufe

Hoger

220

Praktisch

510

Middelbaar

710

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

65

Nederland

1.965

Buiten Europa

125

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 103
Appartementen 36
Tussenwoningen 118
Vrijstaande woningen 378
Twee-onder-één-kap woningen 340

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 11
1900 tot 1925 65
1925 tot 1950 96
1950 tot 1970 347
1970 tot 1980 181
1980 tot 1990 118
1990 tot 2000 107
2000 tot 2010 53
2010 tot 2020 79
2020 en later 21

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

238

Bezeichnung C

236

Bezeichnung B

212

Bezeichnung D

130

Bezeichnung G

101

Bezeichnung F

51

Bezeichnung E

20

Bezeichnung A+++

13

Bezeichnung A+

7

Bezeichnung A++

6

Bezeichnung A++++

0

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Schoonoord
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.500 2.867
2021 1.705 2.923
2022 1.343 2.703
2023 1.117 2.662
2024 1.066 2.756

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 994 • Strom: 1.720

Huurwoning

Gas: 917 • Strom: 1.825

Koopwoning

Gas: 1.232 • Strom: 3.180

Appartement

Gas: 621 • Strom: 1.472

Tussenwoning

Gas: 860 • Strom: 1.892

Vrijstaande woning

Gas: 1.346 • Strom: 3.388

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 965 • Strom: 2.293

Betriebsaktivität in Schoonoord (2025)

Handel en HORECA 55
Nijverheid en energie 45
Zakelijke dienstverlening 40
Overheid, onderwijs en zorg 30
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Gesamtanzahl der Firmensitze: 235

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Schoonoord
Periode Verbrechen
jan 2025 2
jan 2026 4
jul 2025 1
jun 2025 4
mei 2025 6
mrt 2025 2
nov 2024 1
nov 2025 3
okt 2024 5
okt 2025 4
sep 2024 3
sep 2025 2

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Schoonoord.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Schoonoord

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Schoonoord?

Schoonoord telt in 2025 ongeveer 2.150 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schoonoord?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schoonoord is in 2025 circa € 286.192.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schoonoord?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schoonoord ligt rond € 26.498 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schoonoord?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schoonoord?

In Schoonoord komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 378 woningen.

Meer Häuser in Schoonoord

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.