Einwohner
2.115
Letztes Jahr: 2025
Tulpenstraat 4
5853BD Siebengewald • Limburg
Verkauft
€ 210.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 6.050
2 % Übertragungssteuer (€ 4.200) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 216.050
Kaufpreis /m²: € 2.079
Fotoalbum
Beschreibung
Een 2 onder 1 kap-woning met een heerlijk diepe achtertuin, vrijstaande garage, carport en een brede oprit. Een fijne kluswoning voor starters met volop mogelijkheden voor wie graag moderniseert en de woning naar eigen smaak wil afwerken. De woning biedt veel lichtinval, drie slaapkamers en praktische ruimte op de begane grond. Daarnaast woon je hier rustig, in een straat met alleen bestemmingsverkeer, terwijl voorzieningen en natuurgebieden verrassend dichtbij zijn. De woning heeft energielabel D, voor starters die willen verduurzamen biedt dit volop potentie. Begane grond Entree; hal; apart toilet; lichte woonkamer met grote raampartijen; gesloten keuken met eenvoudig keukenblok; bijkeuken met witgoedaansluiting, extra bergruimte en achteruitgang naar de tuin. Badkamer op de begane grond, voorzien van douche en wastafel Eerste verdieping Overloop; drie slaapkamers met prima afmetingen en praktische bergruimte Buiten Diepe, oost-gerichte tuin met volop zonuren en veel mogelijkheden voor een fraaie indeling. Vrijstaande garage, carport en extra bergruimte. Oprit geschikt voor meerdere auto's Omgeving Siebengewald ligt direct tegen de Duitse grens en biedt een gemoedelijke dorpssfeer met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik: supermarkt, basisschool, bakker, sportclubs en huisarts. Daarnaast woon je vlak bij prachtige natuurgebieden zoals nationaal park Maasduinen; ideaal voor wandelen, fietsen of hardlopen. Met plaatsen als Gennep en Boxmeer op korte afstand en snelle verbindingen richting Duitsland, ligt alles wat je nodig hebt binnen bereik. Kenmerken • 2 onder 1 kapwoning • Bouwjaar: 1974 • Woonoppervlak: ca. 100,8 m² (GO wonen) • Perceel: 312 m² • Drie slaapkamers • Vrijstaande garage • Carport • Brede oprit voor meerdere auto’s • Diepe en zonnige achtertuin (oost) • Energielabel D • Veel lichtinval • Mogelijkheden voor modernisering en verduurzaming Aanvaarding in overleg Lees de volledige omschrijving
Hypothek berekenen
€ 210.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 6.050
2 % Übertragungssteuer (€ 4.200) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 216.050
2,78%
Jährlich
%
€ 10.500
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 210.000 k.k.
- Status
- Verkauft
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- woonhuis, 2-onder-1-kapwoning
Indelung
- Zimmer
- 4 Zimmer
- Schlafzimmer
- 3 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 2 woonlagen
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 101 m²
- Fläche des Grundstücks
- 312 m²
- Inhalt
- 357 m³
- Gebäude mit Außenbereich
- 21 m²
- Externe Berghalle
- 26 m²
- Hinterhof Fläche
- 126 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1974
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolierung
- Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
- Heizung
- Cv-ketel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Nefit (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
- Energieausweis
- D
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- In woonwijk
- Garten
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Gartenlage
- gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
- Parken
- Op afgesloten terrein en op eigen terrein
- Garagenart
- Vrijstaande stenen garage
- Garagekapazität
- 1 Auto(s)
Planung
- Seit dem Angebot
- 12-12-2025
- Verkaufsdatum
- 01-03-2026
Badezimmer Ausstattung
Douche en wastafel
Garagen Einrichtungen
Elektra
Zusätzliche Merkmale
- Dakraam
- natuurlijke ventilatie
- en rolluiken
Karten
Postkarten
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Geografische Übersicht Siebengewald
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Wohn- und Viertelzahlen in Siebengewald
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Siebengewald. In 2025 waren da 2.115 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 359.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 359.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 29.300
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
49
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 2.060 |
| 2022 | 2.060 |
| 2023 | 2.080 |
| 2024 | 2.120 |
| 2025 | 2.115 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 264.000 |
| 2022 | EUR 281.000 |
| 2023 | EUR 325.000 |
| 2024 | EUR 331.000 |
| 2025 | EUR 359.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 490
0-15: 270
15-25: 220
25-45: 445
45-65: 685
Ausbildungsstufe
Hoger
270
Praktisch
540
Middelbaar
880
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
315
Nederland
1.695
Buiten Europa
110
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
74
Appartementen
35
Tussenwoningen
94
Vrijstaande woningen
390
Twee-onder-één-kap woningen
322
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
0
1700 tot 1900
13
1900 tot 1925
58
1925 tot 1950
133
1950 tot 1970
260
1970 tot 1980
204
1980 tot 1990
72
1990 tot 2000
94
2000 tot 2010
22
2010 tot 2020
45
2020 en later
38
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung C
178
Bezeichnung B
140
Bezeichnung A
136
Bezeichnung F
128
Bezeichnung G
109
Bezeichnung D
101
Bezeichnung E
43
Bezeichnung A+++
21
Bezeichnung A+
8
Bezeichnung A++
4
Bezeichnung A++++
3
Bezeichnung A+++++
0
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.550 | 3.630 |
| 2021 | 1.730 | 3.580 |
| 2022 | 1.290 | 3.340 |
| 2023 | 1.020 | 3.230 |
| 2024 | 990 | 3.260 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 790 • Strom: 2.470
Huurwoning
Gas: 810 • Strom: 2.250
Koopwoning
Gas: 1.090 • Strom: 3.530
Appartement
Gas: 960 • Strom: 2.710
Tussenwoning
Gas: 690 • Strom: 2.380
Vrijstaande woning
Gas: 1.260 • Strom: 4.000
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 900 • Strom: 2.790
Betriebsaktivität in Siebengewald (2025)
Handel en HORECA
50
Nijverheid en energie
65
Zakelijke dienstverlening
40
Overheid, onderwijs en zorg
25
Landbouw, bosbouw en visserij
45
Vervoer, informatie en communicatie
15
Financiele diensten en onroerendgoed
5
Cultuur, recreatie en overige diensten
35
Gesamtanzahl der Firmensitze: 275
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 2 |
| jan 2026 | 2 |
| jul 2025 | 5 |
| jun 2025 | 8 |
| mei 2025 | 2 |
| mrt 2025 | 4 |
| nov 2024 | 11 |
| nov 2025 | 5 |
| okt 2024 | 2 |
| okt 2025 | 5 |
| sep 2024 | 6 |
| sep 2025 | 2 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Siebengewald.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Siebengewald
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Siebengewald?
Siebengewald telt in 2025 ongeveer 2.115 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Siebengewald?
De gemiddelde WOZ-waarde in Siebengewald is in 2025 circa € 359.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Siebengewald?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Siebengewald ligt rond € 29.300 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Siebengewald?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 49 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Siebengewald?
In Siebengewald komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 390 woningen.
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