Direkt zum Inhalt
Logo von MVS makelaardij

Breestraat 36

5845AW Sint Anthonis • Noord-Brabant

Verkauft

€ 450.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.850

2 % Übertragungssteuer (€ 9.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 460.850

Kaufpreis /m²: € 3.488

Fotoalbum

Breestraat 36 Sint Anthonis
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

BREESTRAAT 36, 5845 AW SINT ANTHONIS. Deze karaktervolle half vrijstaande woning staat te wachten op iemand die hier zijn thuis van wil maken. De prachtige gevel met siermetselwerk en de klassieke raamverdeling geven dit huis meteen zijn eigen uitstraling. Achter die gevel schuilt een verrassend ruim woonhuis met volop potentie. De woning bevindt zich op een centrale locatie in Sint Anthonis, op korte afstand van dagelijkse voorzieningen zoals supermarkt, scholen, sportfaciliteiten en het dorpsplein met horeca. Het dorp heeft een rustig woonklimaat met een gemoedelijke dorpssfeer. De omgeving is groen en biedt diverse mogelijkheden om te wandelen en te fietsen. Vanuit Sint Anthonis zijn omliggende plaatsen en uitvalswegen goed bereikbaar. INDELING: Begane grond: De woning beschikt op de begane grond over een ruime entree met toiletruimte en trapopgang. Vanuit de hal is de woonkamer bereikbaar. Deze ruimte is breed opgezet en heeft ramen aan zowel de voor-, zij als achterzijde, wat zorgt voor een gelijkmatige lichtinval. De openslaande deuren geven toegang tot het terras. Aansluitend ligt de half open keuken, voorzien van: koelkast, combimagnetron, vaatwasser, gaskookplaat en afzuigkap. Achter de keuken bevindt zich de bijkeuken met extra berg- en werkruimte en een achterom naar het terras en de oprit. 1e verdieping: De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers en heeft daarnaast een vaste kast voor extra bergruimte. Twee slaapkamers liggen aan de voorzijde van de woning. De derde slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde en heeft een deur naar het balkon, dat uitzicht biedt op de achterzijde van het perceel. De badkamer is centraal gelegen op de verdieping en is ingericht met een douche, wastafel en toilet. Tuin: De tuin rondom de woning dient nog aangelegd te worden en kan geheel naar eigen wensen worden ingericht. Aan de achterzijde bevindt zich een vrijstaande stenen berging, geschikt voor opslag en/of hobbyruimte. Daarnaast beschikt het perceel over een carport met ruimte voor twee auto’s op eigen terrein. De achtertuin is gunstig gelegen op het zuiden. BIJZONDERHEDEN: - verwarming middels een CV HR-combiketel (Remeha). - dak-, spouwmuur- en vloerisolatie. - draai- kiepramen met HR++ beglazing. - glasvezel + kabelaansluiting. - begane grond houtlook tegel met vloerverwarming. - airco middels een luchtwarmtepomp. - ruime oprit geschikt voor meerder auto's. - oorspronkelijk bouwjaar 1890 waarna de woning in 2016 opnieuw is opgetrokken. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 450.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.850

2 % Übertragungssteuer (€ 9.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 460.850

2,78%

Jährlich

%

€ 22.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 450.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, halfvrijstaande woning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
129 m²
Fläche des Grundstücks
582 m²
Inhalt
458 m³
Gebäude mit Außenbereich
5 m²
Externe Berghalle
17 m²

Bau und Energie

Baujahr
2016
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In centrum
Garten
Tuin rondom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Carport

Planung

Seit dem Angebot
31-10-2025
Verkaufsdatum
25-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 5845

Google Karten

Karte von Sint Anthonis

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Sint Anthonis

Wohn- und Viertelzahlen in Sint Anthonis

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Sint Anthonis. In 2025 waren da 4.285 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 408.000.

Einwohner

4.285

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 408.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.800

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

82

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Sint Anthonis
Jahr Einwohner
2021 4.160
2022 4.180
2023 4.260
2024 4.300
2025 4.285

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Sint Anthonis
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 282.425
2022 EUR 314.000
2023 EUR 353.000
2024 EUR 383.000
2025 EUR 408.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.250 0-15: 535 15-25: 450 25-45: 900 45-65: 1.155

Ausbildungsstufe

Hoger

930

Praktisch

700

Middelbaar

1.520

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

275

Nederland

3.755

Buiten Europa

255

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 235
Appartementen 381
Tussenwoningen 322
Vrijstaande woningen 772
Twee-onder-één-kap woningen 470

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 3
1700 tot 1900 52
1900 tot 1925 59
1925 tot 1950 124
1950 tot 1970 484
1970 tot 1980 289
1980 tot 1990 355
1990 tot 2000 181
2000 tot 2010 183
2010 tot 2020 45
2020 en later 192

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

488

Bezeichnung C

466

Bezeichnung B

315

Bezeichnung D

206

Bezeichnung E

156

Bezeichnung F

146

Bezeichnung G

137

Bezeichnung A+++

42

Bezeichnung A+

19

Bezeichnung A++++

16

Bezeichnung A++

5

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Sint Anthonis
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.462 3.241
2021 1.667 3.289
2022 1.260 3.060
2023 1.030 2.910
2024 990 2.960

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 800 • Strom: 2.460

Huurwoning

Gas: 770 • Strom: 1.980

Koopwoning

Gas: 1.150 • Strom: 3.330

Appartement

Gas: 700 • Strom: 1.730

Tussenwoning

Gas: 710 • Strom: 2.160

Vrijstaande woning

Gas: 1.390 • Strom: 3.840

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 970 • Strom: 2.790

Betriebsaktivität in Sint Anthonis (2025)

Handel en HORECA 70
Nijverheid en energie 75
Zakelijke dienstverlening 95
Overheid, onderwijs en zorg 80
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 50

Gesamtanzahl der Firmensitze: 490

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Sint Anthonis
Periode Verbrechen
jan 2025 5
jan 2026 3
jul 2025 4
jun 2025 9
mei 2025 7
mrt 2025 7
nov 2024 4
nov 2025 0
okt 2024 5
okt 2025 5
sep 2024 14
sep 2025 11

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Sint Anthonis.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Sint Anthonis

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Sint Anthonis?

Sint Anthonis telt in 2025 ongeveer 4.285 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sint Anthonis?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sint Anthonis is in 2025 circa € 408.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint Anthonis?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint Anthonis ligt rond € 34.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sint Anthonis?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 82 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sint Anthonis?

In Sint Anthonis komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 772 woningen.

Meer Häuser in Sint Anthonis

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.