Direkt zum Inhalt
Logo von Makelaardij Twan Poels

Noordkant 23

5845EX Sint Anthonis • Noord-Brabant

Verkauft

€ 850.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 18.850

2 % Übertragungssteuer (€ 17.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 868.850

Kaufpreis /m²: € 4.696

Fotoalbum

Noordkant 23 Sint Anthonis
Bild 104
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Op een landelijke locatie, aan de rand van Sint Anthonis, staat deze goed onderhouden vrijstaande woning met volop privacy en een vrij uitzicht over de omliggende landerijen. Naast de woning is een berging, dubbele garage en een stal voor twee paarden aanwezig. De woning is levensloopbestendig dankzij een slaapkamer en badkamer op de begane grond. Via een eigen oprijlaan bereik je dit sfeervolle woonhuis met een ruime overkapping, verzorgde tuin en naastgelegen wei. Geniet dagelijks van het buitenleven, het weidse uitzicht en de ruimte rondom de woning met op korte afstand het dorpscentrum van Sint Anthonis waar alle dagelijkse voorzieningen te vinden zijn. Indeling: Begane grond: entree/ hal met meterkast en toiletruimte, sfeervolle woonkamer met een pelletkachel en openslaande tuindeuren, woonkeuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, slaapkamer met aangrenzende badkamer (2022) voorzien van een inloopdouche, zwevend toilet en wastafel met meubel. Bijkeuken, modern zwevend toilet en kantoorruimte. 1e verdieping: ruime overloop, 4 slaapkamers, badkamer voorzien van vloerverwarming, zwevend toilet, inloopdouche, vaste wastafel en een designradiator. Diverse gegevens: De keukeninrichting bestaat uit een keramische kookplaat met afzuigkap, vaatwasser, koelkast, combioven. De cv-ketel is van het merk Intergas, bouwjaar 2023. En er is tevens een waterontharder aanwezig. De woning beschikt over dakisolatie en de muren zijn nageïsoleerd, de aanbouw is ook voorzien van vloerisolatie. De woning is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing en er zijn meerdere rolluiken geplaatst. Door de 20 aanwezige zonnepanelen is het energieverbruik laag. Het maandelijkse voorschot bedraagt € 80,- per maand. De aangebouwde dubbele garage is voorzien van elektra. Tussen de garage en de woning zijn een tweetal bergingen, waarvan een met de witgoedaansluitingen. In de stal is plek voor 2 paarden. De tuin is verzorgd, ligt op het noordwesten, heeft veel privacy en beschikt over een zwembad. Het zwembad kan verwarmd worden via de zonnecollectoren. Naast het zwembad staat een recent geplaatste berging met overkapping Vanuit de tuin is er zicht over de eigen weide (ca. 4.000 m²) en de naastgelegen landerijen. De grote overkapping met lichtkoepel zorgt er voor dat je geheel vrij en beschut buiten kunt zitten. Via een beregeningssysteem met puls en pomp kan zowel de tuin als de weide beregend worden. Het terrein is afsluitbaar middels een elektrisch te bedienen toegangspoort. Op korte loopafstand gelegen van het dorpshart van Sint Anthonis met supermarkt, cafés/ restaurants, basisschool, BSO/ kinderdagverblijf en sporthal. Op enkele autominuten van de toerit naar de A73 richting Nijmegen - Venlo. De zeer fraaie Staatsbossen en het buitengebied van Sint Anthonis/ Ledeacker liggen op korte loopafstand. Belangrijkste vaste lasten (volgens opgave huidige gebruiker): Onroerendezaakbelasting: € 673,- per jaar Rioolheffing: € 262,44 per jaar Afvalstoffenheffing: € 261,- per jaar Waterschapslasten: € 424,- per jaar

Hypothek berekenen

€ 850.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 18.850

2 % Übertragungssteuer (€ 17.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 868.850

3,04%

Jährlich

%

€ 42.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 850.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
7 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
181 m²
Fläche des Grundstücks
6715 m²
Inhalt
1125 m³
Sonstiger Innenraum
115 m²
Gebäude mit Außenbereich
26 m²
Externe Berghalle
9 m²

Bau und Energie

Baujahr
1971
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en landelijk gelegen
Garten
Tuin rondom
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
2 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
23-06-2025
Verkaufsdatum
24-08-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, 2 toiletten, wastafel, 2 wastafelmeubels, en inloopdouche

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • TV kabel en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 5845

Google Karten

Karte von Sint Anthonis

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Sint Anthonis

Wohn- und Viertelzahlen in Sint Anthonis

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Sint Anthonis. In 2025 waren da 4.285 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 408.000.

Einwohner

4.285

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 408.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.800

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

82

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Sint Anthonis
Jahr Einwohner
2021 4.160
2022 4.180
2023 4.260
2024 4.300
2025 4.285

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Sint Anthonis
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 282.425
2022 EUR 314.000
2023 EUR 353.000
2024 EUR 383.000
2025 EUR 408.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.250 0-15: 535 15-25: 450 25-45: 900 45-65: 1.155

Ausbildungsstufe

Hoger

930

Praktisch

700

Middelbaar

1.520

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

275

Nederland

3.755

Buiten Europa

255

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 235
Appartementen 381
Tussenwoningen 322
Vrijstaande woningen 772
Twee-onder-één-kap woningen 470

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 3
1700 tot 1900 52
1900 tot 1925 59
1925 tot 1950 124
1950 tot 1970 484
1970 tot 1980 289
1980 tot 1990 355
1990 tot 2000 181
2000 tot 2010 183
2010 tot 2020 45
2020 en later 192

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

488

Bezeichnung C

466

Bezeichnung B

315

Bezeichnung D

206

Bezeichnung E

156

Bezeichnung F

146

Bezeichnung G

137

Bezeichnung A+++

42

Bezeichnung A+

19

Bezeichnung A++++

16

Bezeichnung A++

5

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Sint Anthonis
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.462 3.241
2021 1.667 3.289
2022 1.260 3.060
2023 1.030 2.910
2024 990 2.960

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 800 • Strom: 2.460

Huurwoning

Gas: 770 • Strom: 1.980

Koopwoning

Gas: 1.150 • Strom: 3.330

Appartement

Gas: 700 • Strom: 1.730

Tussenwoning

Gas: 710 • Strom: 2.160

Vrijstaande woning

Gas: 1.390 • Strom: 3.840

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 970 • Strom: 2.790

Betriebsaktivität in Sint Anthonis (2025)

Handel en HORECA 70
Nijverheid en energie 75
Zakelijke dienstverlening 95
Overheid, onderwijs en zorg 80
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 50

Gesamtanzahl der Firmensitze: 490

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Sint Anthonis
Periode Verbrechen
jan 2025 5
jan 2026 3
jul 2025 4
jun 2025 9
mei 2025 7
mrt 2025 7
nov 2024 4
nov 2025 0
okt 2024 5
okt 2025 5
sep 2024 14
sep 2025 11

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Sint Anthonis.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Sint Anthonis

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Sint Anthonis?

Sint Anthonis telt in 2025 ongeveer 4.285 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sint Anthonis?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sint Anthonis is in 2025 circa € 408.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint Anthonis?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint Anthonis ligt rond € 34.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sint Anthonis?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 82 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sint Anthonis?

In Sint Anthonis komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 772 woningen.

Meer Häuser in Sint Anthonis

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.