Direkt zum Inhalt
Logo von Kim Boontjes Makelaar

Keuvel 32

1744LP Sint Maarten • Noord-Holland

Verkauft

€ 425.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.350

2 % Übertragungssteuer (€ 8.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 435.350

Kaufpreis /m²: € 3.663

Fotoalbum

Keuvel 32 Sint Maarten
Bild 41
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Een gasloze woning met letterlijk “0”op de meter! Een kers op de taart: deze in 2023 gebouwde, energiezuinige en uitgebouwde eengezinswoning met warmtepomp en zonnepanelen. Luxe, comfort, sfeer en modern wonen komen hier perfect samen, met daarbij een zeer nette en hoogwaardige afwerking. Ja, dit huis is het helemaal. De woning biedt alles wat u zoekt - en zelfs nog een beetje meer. De uitgebouwde, tuingerichte woonkamer heeft een prachtig weids uitzicht over de landerijen. De moderne hoekkeuken sluit hier naadloos op aan. Op de eerste verdieping bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers en de riante tweede verdieping biedt volop mogelijkheden om geheel naar eigen wens in te delen. De onderhoudsarm aangelegde tuin beschikt over een royaal terras met vrij uitzicht: een heerlijke plek om te ontspannen en te genieten. Dankzij de ligging op het zuidwesten is het hier zomers volop genieten van de zon. Liever wat schaduw? Het elektrische zonnescherm zorgt voor aangename verkoeling. De woning is centraal gelegen in een kleinschalige nieuwbouwwijk in het dorp Sint Maarten. Basisschool en sportvoorzieningen bevinden zich op loopafstand. Sint Maarten ligt op korte afstand van de stad Schagen en wordt omringd door het typisch Noord-Hollandse landschap. Zee en duinen zijn bovendien binnen handbereik. Dit alles zorgt ervoor dat deze woning aan de Keuvel 32 in Sint maarten is zoals zij nu is: klaar voor de nieuwe bewoner(s). Kom snel binnen kijken en laat u verrassen. Bel 06 11 79 99 61 voor een afspraak met makelaar Kim Boontjes. Voor een eerste impressie kijkt u alvast op de website: keuvel32.nl Indeling woonhuis Bij binnenkomst komt u in de hal welke toegang geeft tot de toiletruimte, de trapopgang naar de eerste verdieping en de living. Vanuit de entree loopt u door naar de tuingerichte living. Bij binnenkomst valt direct op hoeveel licht de ruimte binnenstroomt. Deze is tuingericht en dankzij de grote raampartij over de gehele breedte een bijzonder lichte ruimte. Dit zorgt voor een ruimtelijk gevoel en optimaal contact met de tuin. Openslaande tuindeuren geven toegang tot de achtertuin. Doordat er geen directe achterburen zijn en u uitkijkt over het weiland, is het hier heerlijk vertoeven. Ieder seizoen vormt dit uitzicht een prachtig schilderij. Achterin de tuin een houten tuinberging. De keuken is gesitueerd aan de voorzijde van de woning en modern uitgevoerd in een praktische hoekopstelling met een vaste kastenwand tegenover het keukenblok. De keuken is compleet uitgerust met alle gewenste inbouwapparatuur, waaronder een Quooker, inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven, koelkast en vrieskast. Boven het werkblad bevindt zich een grote raampartij die zorgt voor een prettige lichtinval tijdens het koken. Eerste verdieping Op de eerste verdieping treft u drie ruime slaapkamers en een ruime badkamer aan. Alle kamers hebben een meer dan prima formaat, zijn zeer netjes afgewerkt en door de grote raampartijen een licht geheel. Alle slaapkamerramen zijn hebben ook nog het comfort van Velux-horren. De modern ingerichte badkamer straalt comfort en luxe uit en is van alle gemakken voorzien. U beschikt hier over een ruime inloopdouche, een heerlijk ligbad, een tweede toilet en een stijlvol wastafelmeubel met bijpassend wandmeubel. De combinatie van mechanische ventilatie en een raampartij zorgt voor een aangename ventilatie en een mooie, natuurlijke lichtinval, wat de ruimte extra prettig maakt. Tweede verdieping Via een vaste trap komt u op deze verdieping welke thans in gebruik is als bergzolder/werkkamer. Direct aan de opgang treft u hier de opstelling voor uw witgoedapparatuur. Deze verdieping is nog naar eigen inzicht in te delen met bijvoorbeeld een vierde of vijfde slaapkamer. Door de hoge nok is het ook nog mogelijk om een extra bergzolder te realiseren in deze ruimte. Aan weerszijden zijn knieschotten geplaatst om meer bergruimte te creëren. Tijdens de bouw is er voor de optie gekozen om een groter dakraam dan standaard te laten plaatsen, hierdoor is er nu mooi lichtinval aanwezig. Tuin: De zonnige achtertuin is gunstig gelegen op het westen en grotendeels bestraat, waardoor deze onderhoudsvriendelijk is. Vanuit de tuin geniet u van een prachtig, weids uitzicht over het groen en de achtergelegen weilanden. Dankzij de westelijke ligging kunt u hier de hele dag door van de zon genieten. Op warme dagen biedt het elektrische zonnescherm aangename schaduw. Achter in de tuin bevindt zich een houten berging met voldoende ruimte voor fietsen en extra opslag. De woning beschikt bovendien over een praktische achterom. De voortuin is bestraat met een kleine haag. Aan de muur een auto oplader. Wat maakt deze woning uniek: In-stap-klaar is deze in 2023 gebouwde woonhuis Achterzijde uitgebouwd in 2024 Energielabel A+++ Volledig geïsoleerd 4 Zonnepanelen Elke verdieping is uitgevoerd met vloerverwarming Verwarming en warmwater middels warmtepomp (Mitsubishi erst20d-vm2d) inclusief onderhoudscontract Aan de voorzijde van de woning tegen de gevel is een oplader voor de auto geplaatst Inhoud circa 418 m³ Woonoppervlakte circa 116 m² Perceeloppervlakte 114 m² Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 425.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.350

2 % Übertragungssteuer (€ 8.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 435.350

2,78%

Jährlich

%

€ 21.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 425.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
116 m²
Fläche des Grundstücks
114 m²
Inhalt
419 m³
Externe Berghalle
7 m²
Hinterhof Fläche
55 m²

Bau und Energie

Baujahr
2023
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Energieausweis
A+++

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, beschutte ligging, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin, voortuin en zonneterras
Gartenlage
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
12-02-2026
Verkaufsdatum
04-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 1744

Google Karten

Standort von Sint Maarten

Erkunden Sie Sint Maarten und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Sint Maarten

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Sint Maarten. In 2025 waren da 1.970 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 405.000.

Einwohner

1.970

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 405.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.300

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

31

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Sint Maarten
Jahr Einwohner
2021 1.865
2022 1.830
2023 1.845
2024 1.845
2025 1.970

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Sint Maarten
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 313.000
2022 EUR 353.000
2023 EUR 390.000
2024 EUR 391.000
2025 EUR 405.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 555 0-15: 240 15-25: 235 25-45: 350 45-65: 590

Ausbildungsstufe

Hoger

420

Praktisch

350

Middelbaar

720

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

170

Nederland

1.660

Buiten Europa

135

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 105
Appartementen 53
Tussenwoningen 172
Vrijstaande woningen 440
Twee-onder-één-kap woningen 121

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 4
1700 tot 1900 90
1900 tot 1925 123
1925 tot 1950 36
1950 tot 1970 161
1970 tot 1980 217
1980 tot 1990 79
1990 tot 2000 87
2000 tot 2010 53
2010 tot 2020 58
2020 en later 118

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

196

Bezeichnung G

154

Bezeichnung A

153

Bezeichnung D

119

Bezeichnung B

116

Bezeichnung F

46

Bezeichnung A+++

35

Bezeichnung E

26

Bezeichnung A++

2

Bezeichnung A+

1

Bezeichnung A++++

1

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Sint Maarten
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.520 3.210
2021 1.700 3.310
2022 1.290 3.080
2023 1.090 2.910
2024 990 3.070

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 820 • Strom: 2.350

Huurwoning

Gas: 860 • Strom: 2.090

Koopwoning

Gas: 1.140 • Strom: 3.110

Appartement

Gas: 730 • Strom: 1.770

Tussenwoning

Gas: 870 • Strom: 2.320

Vrijstaande woning

Gas: 1.280 • Strom: 3.360

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 940 • Strom: 2.760

Betriebsaktivität in Sint Maarten (2025)

Handel en HORECA 25
Nijverheid en energie 50
Zakelijke dienstverlening 55
Overheid, onderwijs en zorg 50
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 35

Gesamtanzahl der Firmensitze: 295

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Sint Maarten
Periode Verbrechen
jan 2025 3
jan 2026 0
jul 2025 1
jun 2025 2
mei 2025 3
mrt 2025 2
nov 2024 3
nov 2025 1
okt 2024 3
okt 2025 4
sep 2024 5
sep 2025 2

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Sint Maarten.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Sint Maarten

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Sint Maarten?

Sint Maarten telt in 2025 ongeveer 1.970 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sint Maarten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sint Maarten is in 2025 circa € 405.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint Maarten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint Maarten ligt rond € 32.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sint Maarten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 31 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sint Maarten?

In Sint Maarten komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 440 woningen.

Meer Häuser in Sint Maarten

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.