Direkt zum Inhalt
Logo von SC Bakker Makelaardij oz BV

Van Goghstraat 8

1753BE Sint Maartensvlotbrug • Noord-Holland

Verkauft

€ 187.500 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 5.600

2 % Übertragungssteuer (€ 3.750) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 193.100

Kaufpreis /m²: € 2.533

Fotoalbum

Van Goghstraat 8 Sint Maartensvlotbrug
Bild 19
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

KOOPGARANT: Interesse? U kunt zich UITSLUITEND via mail aanmelden voor deze woning UITERLIJK 13 november 2025 voor 12:00 via het aanmeldformulier. DEZE VINDT U OP FUNDA.NL EN ONZE EIGEN SITE ONDER DE KNOP BROCHURE. Alleen volledig ingevulde formulieren worden in behandeling genomen. Toewijzing vindt plaats op basis van loting door projectnotaris Welkers te Schagen. Wanneer u wordt ingeloot nemen we contact met u op en kunt u de woning bezichtigen. Bent u niet ingeloot dan komt u wel op de reservelijst. KOOPGARANT: Deze woning kan alleen gekocht worden met een Koopgarant regeling (raadpleeg de website van OPMAAT, opmaat.nl/particulier/koopgarant/). VASTE KOOPGARANTKOOPSOM: € 187.500,- k.k. Aanvaarding: direct. Wie krijgt voorrang? 1. Huurders van een sociale huurwoning in de gemeente Schagen hebben voorrang. Indien zij een sociale huurwoning leeg achterlaten. 2. Zijn er GEEN geïnteresseerde huurders uit de gemeente Schagen, dan krijgen inwoners van de gemeente Schagen die minimaal een jaar staan ingeschreven in de gemeente Schagen voorrang. 3. Als laatste komen de geïnteresseerden van buiten de gemeente Schagen aan bod. Kijk voor meer info over deze regeling op de website van Stichting Wooncompagnie. • Bij meerdere inschrijvingen wordt er geloot volgens de voorrangsregels. • Zelfbewoningsplicht is een vereiste. Bij zowel huurders als niet-huurders wordt een artikel i.v.m. zelfbewoningsplicht opgenomen in de koopovereenkomst. ZELFBEWONING: De koper (niet diens rechtsopvolgers) is verplicht het verkochte als hoofdbewoner te bewonen. Hij/zij is niet bevoegd het verkochte of een gedeelte daarvan te verhuren of anderszins in gebruik af te staan. Verkoper kan koper in bijzondere gevallen toestemming verlenen om van het voormelde af te wijken. Koper dient hiertoe een verzoek in te dienen bij verkoper middels aangetekend schrijven. Bij overtreding van het vorenstaande verbeurt koper zonder nadere ingebrekestelling en zonder rechtelijke tussenkomst een direct opeisbare boete van vijftig duizend euro (€ 50.000,00), door het enkele feit van niet-nakoming of overtreding van het vorenstaande. Voor de overtreding van de regels inzake de hoofdbewoning is naast genoemde boete voor elke dag dat de overtreding voortduurt eveneens een boete verschuldigd van twee honderd vijftig euro (€ 250,00) per dag. Op fietsafstand van strand, zee en duinen! Deze tussenwoning ligt op een prima plek vlakbij een grote speelweide. Er moet één en ander gebeuren aan de woning maar deze heeft zeker potentie. Een prima kans voor starters om tegen een scherpe prijs een woning met berging en drie slaapkamers te kopen. Verder is de woning voorzien van een doorzon woonkamer, dichte keuken en een eenvoudige badkamer. In de achtertuin is altijd wel een zonnige plek te vinden want deze is lekker diep en ligt op het noordwesten. De woning ligt in een kindvriendelijke woonomgeving, met achter de woning een grote speelweide waar kinderen naar hartenlust kunnen buitenspelen. Het centrum van Schagen met al zijn voorzieningen is vanuit Sint Maartensvlotbrug prima bereikbaar. Kortom: een woning met potentie dichtbij de kust en Schagen! Bouwjaar: 1964, gebruiksoppervlakte wonen ca. 74 m², inhoud ca. 280 m³, overige inpandige ruimte ca. 8 m², externe bergruimte ca. 6 m² en perceeloppervlakte 166 m². Indeling: Welkom via de entree met meterkast (3 groepen en aardlekschakelaar), trap naar de eerste verdieping en toiletruimte. Deze is volledig betegeld en beschikt over een bergruimte (onder de trap). Vanuit de entree heeft u toegang tot de woonkamer type doorzonkamer en de dichte keuken. De keuken is voorzien van een 4-pits gaskookplaat en een deur naar de achtertuin. Eerste verdieping: Vanuit de overloop heeft u toegang tot drie slaapkamer en de badkamer. Alle slaapkamers beschikken over een vaste kast. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een douche en wastafel. Tweede verdieping: Bergzolder met dakraam. Te bereiken via een vlizotrap. Hier treft u de plaats van de CV (Intergas combi HR 2014) en de unit van de mechanische ventilatie. Tuin: De diepe achtertuin ligt op het noordwesten en is ingericht met bestrating, borders en een stenen berging met elektra. De woning is achterom te bereiken. Bijzonderheden: • Transport wordt verzorgd door projectnotaris Welkers Notarissen Schagen. • Koper is er mee bekend en gaat er mee akkoord dat een hypothecaire inschrijving maximaal 110% van de uitgifteprijs (koopgarantprijs) kan zijn. Koopt u voor het eerst een woning dan kunt u mogelijk in aanmerking komen voor een starterslening. De aanvraag kunt u doen op schagen.nl/starterslening Kijk voor meer informatie over de starterslening op de website van het SVn. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda Bekijk alle kenmerken

Hypothek berekenen

€ 187.500

Kosten Kupfer (geschätzt): € 5.600

2 % Übertragungssteuer (€ 3.750) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 193.100

3,02%

Jährlich

%

€ 9.375

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 187.500 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
74 m²
Fläche des Grundstücks
166 m²
Inhalt
280 m³
Sonstiger Innenraum
8 m²
Externe Berghalle
6 m²
Hinterhof Fläche
84 m²

Bau und Energie

Baujahr
1964
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas combi HR (gas gestookt uit 2014, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
16-10-2025
Verkaufsdatum
24-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1753

Google Karten

Sint Maartensvlotbrug auf der Karte

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Sint Maartensvlotbrug

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Sint Maartensvlotbrug. In 2025 waren da 625 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 349.000.

Einwohner

625

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 349.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 29.500

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

38

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Sint Maartensvlotbrug
Jahr Einwohner
2021 635
2022 630
2023 705
2024 665
2025 625

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Sint Maartensvlotbrug
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 283.000
2022 EUR 317.000
2023 EUR 357.000
2024 EUR 338.000
2025 EUR 349.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 155 0-15: 60 15-25: 65 25-45: 150 45-65: 195

Ausbildungsstufe

Hoger

100

Praktisch

100

Middelbaar

320

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

135

Nederland

465

Buiten Europa

20

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 26
Appartementen 7
Tussenwoningen 55
Vrijstaande woningen 116
Twee-onder-één-kap woningen 47

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 5
1900 tot 1925 43
1925 tot 1950 38
1950 tot 1970 614
1970 tot 1980 388
1980 tot 1990 48
1990 tot 2000 86
2000 tot 2010 65
2010 tot 2020 53
2020 en later 12

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung D

125

Bezeichnung C

121

Bezeichnung E

94

Bezeichnung G

91

Bezeichnung B

74

Bezeichnung F

73

Bezeichnung A

69

Bezeichnung A+

15

Bezeichnung A++

3

Bezeichnung A+++

1

Bezeichnung A++++

1

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Sint Maartensvlotbrug
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.520 3.120
2021 1.750 3.290
2022 1.360 3.100
2023 1.160 2.920
2024 1.120 2.840

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 900 • Strom: 2.620

Huurwoning

Gas: 990 • Strom: 2.110

Koopwoning

Gas: 1.230 • Strom: 3.230

Appartement

Gas: 720 • Strom: 1.400

Tussenwoning

Gas: 760 • Strom: 1.950

Vrijstaande woning

Gas: 1.490 • Strom: 3.670

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.120 • Strom: 2.760

Betriebsaktivität in Sint Maartensvlotbrug (2025)

Handel en HORECA 35
Nijverheid en energie 20
Zakelijke dienstverlening 25
Overheid, onderwijs en zorg 15
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 10

Gesamtanzahl der Firmensitze: 135

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Sint Maartensvlotbrug
Periode Verbrechen
jan 2025 0
jan 2026 1
jul 2025 5
jun 2025 4
mei 2025 1
mrt 2025 4
nov 2024 1
nov 2025 4
okt 2024 1
okt 2025 6
sep 2024 2
sep 2025 1

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Sint Maartensvlotbrug.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Sint Maartensvlotbrug

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Sint Maartensvlotbrug?

Sint Maartensvlotbrug telt in 2025 ongeveer 625 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sint Maartensvlotbrug?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sint Maartensvlotbrug is in 2025 circa € 349.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint Maartensvlotbrug?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint Maartensvlotbrug ligt rond € 29.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sint Maartensvlotbrug?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 38 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sint Maartensvlotbrug?

In Sint Maartensvlotbrug komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 116 woningen.

Meer Häuser in Sint Maartensvlotbrug

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.