Einwohner
625
Letztes Jahr: 2025
Westerduinweg 34 h130
1753KA Sint Maartensvlotbrug • Noord-Holland
Verkauft
€ 209.500 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 6.040
2 % Übertragungssteuer (€ 4.190) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 215.540
Kaufpreis /m²: € 0
Fotoalbum
Beschreibung
Recreatiewoning met potentie op een droomplek! Ondanks dat de woning aan renovatie toe is, straalt het gezelligheid uit. De tuin en de ligging bijna aan de bollenvelden dragen hier zeker aan bij! Op een mooie locatie in het bij toeristen geliefde Sint Maartenszee, op korte afstand van het strand en de uitgestrekte duinen, staat deze recreatiewoning. Een unieke kans voor wie droomt van een eigen plek aan de kust én bereid is om deze naar eigen smaak en wensen te moderniseren. De indeling is als volgt: entree, links de eerste slaapkamer met stapelbed en rechts de eenvoudige badkamer. Via de badkamer kom je in een wasruimte met wasmachine en vervolgens in de ruime, tweede slaapkamer met 2-persoonsbed. Eenvoudige keuken met CV-ketel, koelkast met vriesvak, 4-pitsgasfornuis en combimagnetron. Van hieruit kun je ook in de 2e slaapkamer komen. De tuingerichte woonkamer is ingericht met een zit- en eethoek en een houtkachel voor gezellige avonden. Met voorzetramen in plaats van dubbel glas en een interieur dat nog redelijk in originele staat verkeert, biedt dit object volop mogelijkheden voor wie zelf de handen uit de mouwen wil steken. De ligging is absoluut het grote pluspunt: het huis heeft een heerlijke tuin met tuinhuis, ligt aan de achterzijde van het park, bijna tegen de bollenvelden aan, en ligt tevens op slechts enkele minuten lopen van het strand, de duinen en de prachtige natuur van de Noord-Hollandse kust. Hier kunt u iedere dag genieten van rust, ruimte en de zilte zeelucht! ---------------------------------------------------------------------------------------- Ferienhaus mit Potenzial in Traumlage! Trotz Renovierungsbedarf versprüht das Haus viel Gemütlichkeit. Der Garten und die Lage, nahezu direkt an den Blumenfeldern, unterstreichen diesen Charme zusätzlich. An einer schönen Lage im bei Touristen beliebten Sint Maartenszee, nur wenige Gehminuten vom Strand und den weitläufigen Dünen entfernt, steht dieses Ferienhaus. Eine einmalige Gelegenheit für alle, die von einem eigenen Platz an der Küste träumen und bereit sind, dieses ganz nach den eigenen Vorstellungen und Wünschen zu modernisieren. Die Einteilung ist wie folgt: Eingang, links das erste Schlafzimmer mit Etagenbett und rechts das einfache Badezimmer. Über das Badezimmer gelangt man in einen kleinen Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine und anschließend in das geräumige zweite Schlafzimmer mit Doppelbett. Einfache Küche mit Heizkessel, Kühlschrank mit Gefrierfach, 4-Flammen-Gasherd und Kombimikrowelle. Von hier aus gelangt man ebenfalls in das zweite Schlafzimmer. Das zum Garten ausgerichtete Wohnzimmer ist mit einer Sitz- und Essecke sowie einem Holzofen für gemütliche Abende ausgestattet. Mit Vorsatzfenstern statt Doppelverglasung und einer Innenausstattung, die sich noch weitgehend im Originalzustand befindet, bietet dieses Objekt zahlreiche Möglichkeiten für alle, die selbst Hand anlegen möchten. Die Lage ist zweifellos das große Plus: Das Haus verfügt über einen herrlichen Garten mit Gartenhaus, liegt fast an den Blumenzwiebelfeldern, und liegt auch nur wenige Gehminuten vom Strand, den Dünen und der wunderschönen Natur der nordholländischen Küste entfernt. Hier können Sie täglich Ruhe, Weite und die salzige Meeresluft genießen!
Hypothek berekenen
€ 209.500
Kosten Kupfer (geschätzt): € 6.040
2 % Übertragungssteuer (€ 4.190) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 215.540
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Jährlich
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Direkt verfügbar
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Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-05-2026 03:45).
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 209.500 k.k.
- Status
- Verkauft
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- recreatiewoning
- Wohnungstyp
- woonhuis, bungalow, geschakelde woning
Indelung
- Zimmer
- 3 Zimmer
- Schlafzimmer
- 2 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer
- Böden
- 1 woonlaag
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 55 m²
- Fläche des Grundstücks
- 201 m²
- Inhalt
- 149 m³
- Externe Berghalle
- 7 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1970
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Plat dak
- Heizung
- Cv-ketel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Gas gestookt combiketel, eigendom
- Energieausweis
- NIET BESCHIKBAAR
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- In recreatiepark
- Garten
- Achtertuin en voortuin
- Bergung
- Vrijstaande houten berging
- Parken
- Op afgesloten terrein
Planung
- Seit dem Angebot
- 15-08-2025
- Verkaufsdatum
- 22-02-2026
Badezimmer Ausstattung
Douche, toilet, en wastafel
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Wohn- und Viertelzahlen in Sint Maartensvlotbrug
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Sint Maartensvlotbrug. In 2025 waren da 625 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 349.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 349.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 29.500
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
38
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 635 |
| 2022 | 630 |
| 2023 | 705 |
| 2024 | 665 |
| 2025 | 625 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 283.000 |
| 2022 | EUR 317.000 |
| 2023 | EUR 357.000 |
| 2024 | EUR 338.000 |
| 2025 | EUR 349.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 155
0-15: 60
15-25: 65
25-45: 150
45-65: 195
Ausbildungsstufe
Hoger
100
Praktisch
100
Middelbaar
320
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
135
Nederland
465
Buiten Europa
20
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
26
Appartementen
7
Tussenwoningen
55
Vrijstaande woningen
116
Twee-onder-één-kap woningen
47
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
1
1700 tot 1900
5
1900 tot 1925
43
1925 tot 1950
38
1950 tot 1970
614
1970 tot 1980
388
1980 tot 1990
48
1990 tot 2000
86
2000 tot 2010
65
2010 tot 2020
53
2020 en later
12
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung D
125
Bezeichnung C
121
Bezeichnung E
94
Bezeichnung G
91
Bezeichnung B
74
Bezeichnung F
73
Bezeichnung A
69
Bezeichnung A+
15
Bezeichnung A++
3
Bezeichnung A+++
1
Bezeichnung A++++
1
Bezeichnung A+++++
0
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.520 | 3.120 |
| 2021 | 1.750 | 3.290 |
| 2022 | 1.360 | 3.100 |
| 2023 | 1.160 | 2.920 |
| 2024 | 1.120 | 2.840 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 900 • Strom: 2.620
Huurwoning
Gas: 990 • Strom: 2.110
Koopwoning
Gas: 1.230 • Strom: 3.230
Appartement
Gas: 720 • Strom: 1.400
Tussenwoning
Gas: 760 • Strom: 1.950
Vrijstaande woning
Gas: 1.490 • Strom: 3.670
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.120 • Strom: 2.760
Betriebsaktivität in Sint Maartensvlotbrug (2025)
Handel en HORECA
35
Nijverheid en energie
20
Zakelijke dienstverlening
25
Overheid, onderwijs en zorg
15
Landbouw, bosbouw en visserij
20
Vervoer, informatie en communicatie
5
Financiele diensten en onroerendgoed
10
Cultuur, recreatie en overige diensten
10
Gesamtanzahl der Firmensitze: 135
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 0 |
| jan 2026 | 1 |
| jul 2025 | 5 |
| jun 2025 | 4 |
| mei 2025 | 1 |
| mrt 2025 | 4 |
| nov 2024 | 1 |
| nov 2025 | 4 |
| okt 2024 | 1 |
| okt 2025 | 6 |
| sep 2024 | 2 |
| sep 2025 | 1 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Sint Maartensvlotbrug.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Sint Maartensvlotbrug
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Sint Maartensvlotbrug?
Sint Maartensvlotbrug telt in 2025 ongeveer 625 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sint Maartensvlotbrug?
De gemiddelde WOZ-waarde in Sint Maartensvlotbrug is in 2025 circa € 349.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint Maartensvlotbrug?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint Maartensvlotbrug ligt rond € 29.500 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Sint Maartensvlotbrug?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 38 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Sint Maartensvlotbrug?
In Sint Maartensvlotbrug komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 116 woningen.
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