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Westerduinweg 34 h169

1753KA Sint Maartensvlotbrug • Noord-Holland

Verkauft

€ 234.500 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 6.540

2 % Übertragungssteuer (€ 4.690) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 241.040

Kaufpreis /m²: € 4.263

Fotoalbum

Westerduinweg 34 h169 Sint Maartensvlotbrug
Bild 26
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Beschreibung

Fijne hoekbungalow op geliefd Park Duinland. Op het rustige en groen opgezette Park Duinland in Sint Maartenszee bieden wij deze sfeervolle vrijstaande hoek-bungalow aan. Het park beschikt over diverse faciliteiten zoals speeltuintjes, tennisbanen en directe toegang tot het prachtige Noord-Hollandse duingebied. Bungalow 169 is gunstig gelegen op een royaal perceel van 175 m² eigen grond, met veel privacy en op korte fietsafstand van de duinen en het strand. Indeling: De woning heeft een lichte, open woonkamer met aangrenzende keuken, twee comfortabele slaapkamers en een nette badkamer met douche, wastafel en toilet. Via de woonkamer stapt u zo de zonnige, op het zuiden gelegen tuin met terras in – een heerlijke plek om te ontspannen. Daarnaast beschikt de bungalow over een praktisch tuinhuis voor fietsen en strandspullen. De woning wordt gemeubileerd opgeleverd. Een ideale bungalow voor eigen gebruik of als aantrekkelijke verhuurinvestering. Dankzij de lage parkkosten, de ligging op eigen grond en de uitstekende verhuurpotentie is dit een bijzonder interessante kans in onze mooie kustregio. Kom kijken en laat u verrassen door deze fijne vakantiewoning! Bijzonderheden: - 175 m² eigen grond - Verkoop inclusief inventaris - Uitstekende verhuurmogelijkheden ------------------------------------------------------------------------------------------------ Schöner Eckbungalow im beliebten Park Duinland. In der ruhigen und grünen Umgebung von Park Duinland in Sint Maartenszee bieten wir diesen attraktiven freistehenden Eckbungalow an. Der Park verfügt über verschiedene Einrichtungen wie Spielplätze, Tennisplätze und einen direkten Zugang zum schönen nordholländischen Dünengebiet. Bungalow 169 befindet sich auf einem großzügigen 175 m² großen Grundstück, mit viel Privatsphäre und in kurzer Entfernung zu den Dünen und dem Strand. Einteilung: Das Haus verfügt über ein helles, offenes Wohnzimmer mit angrenzender Küche, zwei komfortable Schlafzimmer und ein gepflegtes Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und Toilette. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt in den sonnigen, nach Süden ausgerichteten Garten mit Terrasse - ein schöner Ort zum Entspannen. Außerdem verfügt der Bungalow über ein praktisches Gartenhaus für Fahrräder und Strandausrüstung. Das Haus wird komplett möbliert geliefert. Ein idealer Bungalow zur Eigennutzung oder als attraktive Mietinvestition. Niedrige Parkgebühren, die Lage auf einem Privatgrundstück und ein hervorragendes Vermietungspotenzial machen dieses Objekt zu einer besonders interessanten Gelegenheit in der Küstenregion. Schauen Sie sich um und lassen Sie sich von diesem schönen Ferienhaus überraschen! Besonderheiten: - 175 m² eigenes Grundstück - Verkauf inklusive Inventar - Gute Vermietungsmöglichkeiten

Hypothek berekenen

€ 234.500

Kosten Kupfer (geschätzt): € 6.540

2 % Übertragungssteuer (€ 4.690) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 241.040

2,78%

Jährlich

%

€ 11.725

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Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 234.500 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, bungalow, hoekwoning

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
1 woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
55 m²
Fläche des Grundstücks
175 m²
Inhalt
150 m³
Externe Berghalle
4 m²

Bau und Energie

Baujahr
1970
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Combiketel uit 2015, eigendom
Energieausweis
D

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In recreatiepark
Garten
Achtertuin en voortuin
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op afgesloten terrein

Planung

Seit dem Angebot
16-05-2025
Verkaufsdatum
22-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1753

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Wohn- und Viertelzahlen in Sint Maartensvlotbrug

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Sint Maartensvlotbrug. In 2025 waren da 625 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 349.000.

Einwohner

625

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 349.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 29.500

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

38

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Sint Maartensvlotbrug
Jahr Einwohner
2021 635
2022 630
2023 705
2024 665
2025 625

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Sint Maartensvlotbrug
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 283.000
2022 EUR 317.000
2023 EUR 357.000
2024 EUR 338.000
2025 EUR 349.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 155 0-15: 60 15-25: 65 25-45: 150 45-65: 195

Ausbildungsstufe

Hoger

100

Praktisch

100

Middelbaar

320

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

135

Nederland

465

Buiten Europa

20

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 26
Appartementen 7
Tussenwoningen 55
Vrijstaande woningen 116
Twee-onder-één-kap woningen 47

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 5
1900 tot 1925 43
1925 tot 1950 38
1950 tot 1970 614
1970 tot 1980 388
1980 tot 1990 48
1990 tot 2000 86
2000 tot 2010 65
2010 tot 2020 53
2020 en later 12

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung D

125

Bezeichnung C

121

Bezeichnung E

94

Bezeichnung G

91

Bezeichnung B

74

Bezeichnung F

73

Bezeichnung A

69

Bezeichnung A+

15

Bezeichnung A++

3

Bezeichnung A+++

1

Bezeichnung A++++

1

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Sint Maartensvlotbrug
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.520 3.120
2021 1.750 3.290
2022 1.360 3.100
2023 1.160 2.920
2024 1.120 2.840

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 900 • Strom: 2.620

Huurwoning

Gas: 990 • Strom: 2.110

Koopwoning

Gas: 1.230 • Strom: 3.230

Appartement

Gas: 720 • Strom: 1.400

Tussenwoning

Gas: 760 • Strom: 1.950

Vrijstaande woning

Gas: 1.490 • Strom: 3.670

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.120 • Strom: 2.760

Betriebsaktivität in Sint Maartensvlotbrug (2025)

Handel en HORECA 35
Nijverheid en energie 20
Zakelijke dienstverlening 25
Overheid, onderwijs en zorg 15
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 10

Gesamtanzahl der Firmensitze: 135

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Sint Maartensvlotbrug
Periode Verbrechen
jan 2025 0
jan 2026 1
jul 2025 5
jun 2025 4
mei 2025 1
mrt 2025 4
nov 2024 1
nov 2025 4
okt 2024 1
okt 2025 6
sep 2024 2
sep 2025 1

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Sint Maartensvlotbrug.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Sint Maartensvlotbrug

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Sint Maartensvlotbrug?

Sint Maartensvlotbrug telt in 2025 ongeveer 625 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sint Maartensvlotbrug?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sint Maartensvlotbrug is in 2025 circa € 349.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint Maartensvlotbrug?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint Maartensvlotbrug ligt rond € 29.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sint Maartensvlotbrug?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 38 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sint Maartensvlotbrug?

In Sint Maartensvlotbrug komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 116 woningen.

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