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Langwarderdyk 16 0014

8521NE Sint Nicolaasga • Fryslân

Verfügbar

€ 249.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 6.830

2 % Übertragungssteuer (€ 4.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 255.830

Fotoalbum

Langwarderdyk 16 0014 Sint Nicolaasga
Bild 25
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Beschreibung

Deze vrijstaande recreatiewoning voor 6 personen, gelegen op het prachtige landgoed Eysinga-State, beschikt over een inpandige berging en een vrijstaande berging. Het ruime perceel biedt volop privacy, met zowel zon- als schaduwplekken. De woning, gebouwd in 1996, staat op een eigen grondstuk van 523 m2. Het park is gelegen in een bosrijke omgeving in de nabijheid van de gezellige watersportplaatsen Langweer en Sneek. Op landgoed Eysinga-State zijn ligplaatsen te huur, waardoor de Langweerderwielen snel te bereiken zijn met de boot. Naast de watersportmogelijkheden zijn er diverse voorzieningen, zoals een zwemvijver en speeltuinen op het park zelf en in de buurt een 18 holes golfbaan en een subtropisch zwembad (Swimfun Joure). Indeling Entree, hal, toilet, meterkast, bijkeuken voorzien van met wastafel en witgoedaansluiting. Woonkamer met gashaard, open keuken, 2 persoons bedstee, schuifpui naar terras op het zuidwesten met elektrische luifel. De open keuken is voorzien van keukeninrichting met diverse inbouwapparatuur. Een inpandige berging biedt extra opbergruimte en herbergt een keukenblok en de CV-ketel. In de achtertuin vindt u een extra vrijstaande berging voor tuinmeubels en fietsen. Eerste verdieping Vaste trap naar de verdieping met overloop, een badkamer met douche, wastafelmeubel en toilet, en twee slaapkamers, waarvan één met diverse kasten. Extra bergruimte is te vinden achter de knieschotten. Bijzonderheden Verwarming / warmwatervoorziening d.m.v. CV combi ketel. Goed geïsoleerd, dubbele beglazing. TASTA Droogstapelbouw en trespa beplating. In overleg met het landgoed is er bij deze woning een ligplaats te huur. Goede verhuurorganisatie aanwezig. Aanvaarding in overleg. Inclusief complete inventaris.

Hypothek berekenen

€ 249.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 6.830

2 % Übertragungssteuer (€ 4.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 255.830

3,02%

Jährlich

%

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Direkt verfügbar

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Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 249.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
recreatiewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
66 m²
Fläche des Grundstücks
523 m²
Inhalt
250 m³
Sonstiger Innenraum
5 m²
Externe Berghalle
11 m²

Bau und Energie

Baujahr
1996
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt combiketel
Energieausweis
NIET BESCHIKBAAR

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan bosrand en in bosrijke omgeving
Garten
Tuin rondom
Bergung
Inpandig
Parken
Op eigen terrein

Planung

Seit dem Angebot
26-05-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Rookkanaal en schuifpui

Karten

Postkarten

Postkarten für 8521

Google Karten

Standort von Sint Nicolaasga

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Sint Nicolaasga

Wohn- und Viertelzahlen in Sint Nicolaasga

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Sint Nicolaasga. In 2026 waren da 3.403 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 326.000.

Einwohner

3.403

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 326.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 30.800

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

58

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Sint Nicolaasga
Jahr Einwohner
2021 3.285
2022 3.280
2023 3.340
2024 3.335
2025 3.360
2026 3.403

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Sint Nicolaasga
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 236.000
2022 EUR 258.000
2023 EUR 292.000
2024 EUR 308.000
2025 EUR 326.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 925 0-15: 465 15-25: 405 25-45: 740 45-65: 875

Ausbildungsstufe

Hoger

510

Praktisch

600

Middelbaar

1.280

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

215

Nederland

3.040

Buiten Europa

105

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 181
Appartementen 213
Tussenwoningen 177
Vrijstaande woningen 554
Twee-onder-één-kap woningen 374

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 74
1900 tot 1925 115
1925 tot 1950 116
1950 tot 1970 261
1970 tot 1980 322
1980 tot 1990 186
1990 tot 2000 292
2000 tot 2010 175
2010 tot 2020 37
2020 en later 120

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

467

Bezeichnung B

392

Bezeichnung A

278

Bezeichnung G

199

Bezeichnung D

157

Bezeichnung F

59

Bezeichnung E

37

Bezeichnung A++

25

Bezeichnung A+++

25

Bezeichnung A+

23

Bezeichnung A++++

4

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Sint Nicolaasga
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.360 2.940
2021 1.520 2.970
2022 1.190 2.790
2023 1.000 2.670
2024 980 2.680

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 890 • Strom: 2.210

Huurwoning

Gas: 830 • Strom: 1.810

Koopwoning

Gas: 1.090 • Strom: 3.100

Appartement

Gas: 650 • Strom: 1.590

Tussenwoning

Gas: 940 • Strom: 2.150

Vrijstaande woning

Gas: 1.190 • Strom: 3.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Strom: 2.480

Betriebsaktivität in Sint Nicolaasga (2025)

Handel en HORECA 70
Nijverheid en energie 140
Zakelijke dienstverlening 95
Overheid, onderwijs en zorg 60
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 45

Gesamtanzahl der Firmensitze: 490

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Sint Nicolaasga
Periode Verbrechen
jan 2026 4
jul 2025 2
jun 2025 9
mei 2025 3
mrt 2025 5
mrt 2026 3
nov 2024 1
nov 2025 11
okt 2024 7
okt 2025 3
sep 2024 6
sep 2025 3

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Sint Nicolaasga.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Sint Nicolaasga

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Sint Nicolaasga?

Sint Nicolaasga telt in 2026 ongeveer 3.403 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sint Nicolaasga?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sint Nicolaasga is in 2025 circa € 326.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint Nicolaasga?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint Nicolaasga ligt rond € 30.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sint Nicolaasga?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 58 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sint Nicolaasga?

In Sint Nicolaasga komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 554 woningen.

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