Einwohner
3.360
Letztes Jahr: 2025
Langwarderdyk 4 A 0013
8521NE Sint Nicolaasga • Fryslân
Verfügbar
€ 183.500
Kosten Kupfer (geschätzt): € 5.520
2 % Übertragungssteuer (€ 3.670) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 189.020
Kaufpreis /m²: € 3.904
Fotoalbum
Beschreibung
LUXE VAKANTIEWONINGEN IN BOS EN WATERRIJK FRIESLAND Waarom kiezen voor een kavel op Landgoed Eysinga State? - Unieke ligging: direct aan de Vegelinbossen, nabij open vaarwater met volop vaar, wandel- en fietsmogelijkheden; - Voorzieningen dichtbij; - Eigen grond vanaf 250 m2; - De mogelijkheid voor het huren van een ligplaats; - Er is geen verhuurverplichting van toepassing; - Vanaf prijs kavel € 183.343,- excl b.t.w. v.o.n. DRIE UNIEKE VAKANTIEWONINGEN; ELK MET EEN EIGEN KARAKTER YN ‘T BOSK vanaf prijs € 183.500,- excl b.t.w. v.o.n. Ervaar de rust van Yn ‘t Bosk, geïnspireerd op de historische Vegelinse bossen van Landgoed Eysinga State. Wandel door prachtige paden en geniet van de inheemse flora die deze serene omgeving biedt. Een ideale plek om te ontspannen en te genieten van de natuurlijke schoonheid die Landgoed Eysinga State kenmerkt. OP ‘E PLEATS Beleef de charme van De Pleats, geïnspireerd door de oude boerderij ‘De Blaauwpleats’ van de familie Van Eysinga in Sint Nicolaasga. De buitenruimte is ontworpen als een idyllische fruitgaard, zoals die vaak voorkwam op traditionele boerenerven. Geniet van de rustige, groene omgeving met de uitstraling van een klassieke fruitgaard, een eerbetoon aan het erfgoed van Landgoed Eysinga State. OAN’T WETTER Laat u betoveren door de weldadige schoonheid van de Friese wateren op Landgoed Eysinga State. Bijvoorbeeld vanuit vakantiewoning ‘Oan’t Wetter’. Want behalve luxe wooncomfort in een groene woonomgeving heeft u hier rechtstreeks toegang tot het water. U stapt zo in uw boot richting de Friese meren! VAN ALLES TE DOEN RONDOM LANDGOED EYSINGA STATE Fietsen, wandelen, varen en andere watersporten, golfen, vissen of een dagje wellness: op Landgoed Eysinga State kan het allemaal. Het vakantiepark ligt in een prachtige, waterrijke omgeving waar u allerlei (sportieve) activiteiten kunt ondernemen. Fietsen De omgeving van Landgoed Eysinga State is rijk aan gevarieerde fietsroutes, voor korte en langere tochten, dwars door het groen en blauw van het Friese landschap. Van rustige landweggetjes, leuke overtochtjes met de fietspont en een rondje om de meren tot een bezoekje aan een dorp of een stad; elke fietstocht is anders. U kunt zelfs de complete Elfstedentocht fietsen. Met uw eigen vakantiewoning als vertrek- en? aankomstpunt. Heerlijk toch? Een voorproefje: – De Pondjes Fietsrondje Langwarder Wielen (12km) – De 4 pontjes van Joure (50km) – De Tuinenroute (66,4 km) Wandelen ?Wandelen is de ultieme manier om de prachtige natuur op en rondom Landgoed Eysinga State te ontdekken. Trek uw wandelschoenen aan en binnen een paar stappen vanaf uw vakantiewoning staat u er middenin. Wat een luxe! De dorpskern van Sint Nicolaasga ligt op nog geen 3 kilometer wandelen. Daar kunt u bijvoorbeeld de historische Sint Nicolaaskerk bekijken of lekker neerstrijken op een terrasje. Als u de andere kant op loopt, komt u uit in Langweer en bij de Langwarder Wielen. Zin in een pittige wandeling? Van hieruit kunt u echt alle kanten op. Onderweg is er van alles te zien. Spot u de roekenkolonie in het nabijgelegen park Heremastate? Of de grutto’s in de weide? Door al het water in de omgeving zijn ook de bloemen en planten bijzonder divers. Neem de tijd! Ga de natuur in en geniet! Varen en andere watersporten Vanaf Landgoed Eysinga State heeft u rechtstreeks toegang tot de nabijgelegen Langwarder Wielen en andere grote meren, zoals het Slotermeer, het Tjeukemeer en?het Sneekermeer. Volop natuurschoon, maar ook de leukste steden en dorpen die u vanaf het water kunt bekijken. Behalve varen met uw eigen boot kunt u ook een boot huren. Of ga eens met een sup, kajak of funyak het water op. Avontuur en ontspanning gegarandeerd! Golfen Direct naast Landgoed Eysinga State ligt de prachtige 18-holes golfbaan BurgGolf. Omringd door natuur en fraaie vergezichten kunt u hier in alle rust een balletje slaan. Voor beginnende golfers zijn er uitgebreide oefenfaciliteiten. Na afloop van het sportief bezig zijn, kunt u in het restaurant Kingfisher genieten van een welverdiende lunch, borrel of diner. Indeling Entree/hal, toilet, badkamer voorzien van ruime douchehoek, designradiator en wastafelmeubel. Berging met opstelling CV-ketel / boiler. De woning is voorzien van betonvloer met vloerverwarming. Woonkamer met open keuken en openslaande tuindeuren naar terras. Open keuken voorzien van keukeninrichting met bijhorende inbouwapparatuur. Twee slaapkamers met garderobekast. Vrijstaande houten berging in tuin. Bijzonderheden Volop genieten in de directe omgeving Vissen Wie graag vist, kan op en rondom Landgoed Eysinga State zijn hart ophalen. Snoek, baars, paling, brasem, voorn en karper; u vindt ze allemaal in de Friese meren, sloten en kanalen (NB: visvergunning vereist). Het enige wat u zelf hoeft mee te nemen voor een onvergetelijke visdag: een hengel, en opklapstoeltje en een koffertje met visattributen. Wellness Een dagje relaxen in de sauna, genieten van een heerlijke massage of uzelf verwennen met een fijne gezichtsbehandeling? In de omgeving van Landgoed Eysinga State vindt u diverse beauty- en wellnesscentra, zoals bijvoorbeeld Wellness & Beauty De Woudfennen in Joure en Sauna Het Friese Woud in Boijl. Wel zin om te relaxen, maar dan liever in de buitenlucht? Op het landgoed bevindt zich een zwemvijver, een strand en een zonneweide. Verder zijn er aan de Friese meren tal van leuke strandjes. Een keertje echt actief zwemmen? In Joure bevindt zich een geweldig zwembad! Activiteiten voor kinderen Op Landgoed Eysinga State is van alles te beleven voor kinderen. Een kabouterpad door het bos, vaartochtjes, zwemmen in de zwemvijver; uw kroost verveelt zich geen moment. In de schoolvakanties is er een uitgebreid animatieprogramma. Ook in de omgeving is er altijd wat te doen. Zwembad Swimfun in Joure staat garant voor urenlang zwemplezier. Op minder dan een half uurtje rijden bent u bij IJsboerderij Boereiis, in Kameleondorp Terherne of bijvoorbeeld in Pantropica. Langwarder Wielen De Langweerderwielen (in het Fries ‘Langwarder Wielen’) is een meer ten westen van Joure en ten zuiden van het Sneekermeer, in de gemeente De Friese Meren. In de zomermaanden is dit meer bijzonder populair bij watersportliefhebbers. Ook de plaats Langweer is een echte toeristische trekpleister, met fraaie oude gebouwen en zonnige terrasjes. Het is hier heerlijk toeven, zowel aan wal als op het water. Vegelinbossen De Vegelinbossen in Sint Nicolaasga zijn in de 18e eeuw aangelegd door de toenmalige burgemeester Johan Vegelin van Claerbergen. Vandaag de dag kunt u er heerlijk van de natuur genieten, wandelen, fietsen en paardrijden. En vogels spotten, want in deze bossen leven talloze verschillende vogelsoorten, waaronder de sperwer en de grote bonte specht. Sint Nicolaasga / Sint Nyk Sint Nyk, de Friese naam voor Sint Nicolaasga, is een dorp ten westen van het Tjeukemeer, tussen Joure en Lemmer. Het dorp is vooral bekend om zijn schitterende, bos- en waterrijke omgeving, maar ook om de Sint Nicolaaskerk en de Sint Nykster Merke (een driedaags evenement in september). Sint Nyk telt zo’n 3.300 inwoners. WAT YN ’T BOSK ZO UNIEK MAAKT Omringd door bos en ander duurzaam groen. Uit te breiden met luxe opties Ligplaats voor sloep. SPECIFICATIES Een rustig gelegen vakantiewoning op eigen grond met vrijstaande berging en uitbreidbare luxe opties, inclusief een sloep ligplaats. Omringd door natuur en voorzien van modern comfort. Ervaar de rust van Yn ‘t Bosk, geïnspireerd op de historische Vegelinse bossen van Landgoed Eysinga State. Wandel door prachtige paden en geniet van de inheemse flora die deze serene omgeving biedt. Een ideale plek om te ontspannen en te genieten van de natuurlijke schoonheid die Landgoed Eysinga State kenmerkt. Opties per kavel: - 5 persoons woning - Buitenkeuken - Jacuzzi - Hottub - Buitendouche - Sauna - Overkapping (indien toegestaan) - Houten speelvoorzieningen - Zonnepanelen - Hangmat - Picknicktafel - Hekwerk met poort - Palenwand t.b.v. privacy - Gevlochten wilgenschutting t.b.v. privacy WAT OP ‘E PLEATS ZO UNIEK MAAKT Midden in een idyllische fruitgaard Zeer geschikt voor gezinnen met kleine kinderen Vlonder met pergola. SPECIFICATIES Ervaar het ultieme buitenleven midden in een idyllische fruitgaard. Geniet van een autovrije, biodiverse omgeving met overkapt groepsterras en buitenkeuken, perfect voor gezinnen met jonge kinderen. Beleef de charme van De Pleats, geïnspireerd door de oude boerderij 'De Blaauwpleats’ van de familie Van Eysinga in Sint Nicolaasga. De buitenruimte is ontworpen als een idyllische fruitgaard, zoals die vaak voorkwam op traditionele boerenerven. Geniet van de rustige, groene omgeving met de uitstraling van een klassieke fruitgaard, een eerbetoon aan het erfgoed van Landgoed Eysinga State. Opties per kavel: - 5 persoons woning - Buitenkeuken - Jacuzzi - Hottub - Buitendouche - Sauna - Overkapping (indien toegestaan) - Houten speelvoorzieningen - Zonnepanelen - Hangmat - Picknicktafel - Hekwerk met poort - Schutting van balken en horizontaal - gemonteerde planken t.b.v. privacy
Hypothek berekenen
€ 183.500
Kosten Kupfer (geschätzt): € 5.520
2 % Übertragungssteuer (€ 3.670) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 189.020
2,78%
Jährlich
%
€ 9.175
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45).
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 183.500
- Status
- Verfügbar
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- recreatiewoning
- Wohnungstyp
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
Indelung
- Zimmer
- 3 Zimmer
- Schlafzimmer
- 2 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 1 woonlaag
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 47 m²
- Fläche des Grundstücks
- 250 m²
- Inhalt
- 165 m³
- Sonstiger Innenraum
- 1 m²
- Externe Berghalle
- 7 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 2024
- Bauweise
- Nieuwbouw
- Dachtyp
- Lessenaardak bedekt met metaal
- Isolierung
- Volledig geïsoleerd
- Heizung
- Cv-ketel en gehele vloerverwarming
- Warmes Wasser
- Elektrische boiler
- Energieausweis
- C
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan bosrand, beschutte ligging, in bosrijke omgeving en landelijk gelegen
- Garten
- Tuin rondom
- Bergung
- Vrijstaande houten berging
- Parken
- Openbaar parkeren
Planung
- Seit dem Angebot
- 02-03-2026
Badezimmer Ausstattung
Inloopdouche, vloerverwarming, en wastafelmeubel
Zusätzliche Merkmale
- TV kabel
Karten
Postkarten
Google Karten
Standort von Sint Nicolaasga
Geografische Orientierung und Maklerdichte in Sint Nicolaasga
Wohn- und Viertelzahlen in Sint Nicolaasga
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Sint Nicolaasga. In 2025 waren da 3.360 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 326.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 326.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 30.800
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
58
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 3.285 |
| 2022 | 3.280 |
| 2023 | 3.340 |
| 2024 | 3.335 |
| 2025 | 3.360 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 236.000 |
| 2022 | EUR 258.000 |
| 2023 | EUR 292.000 |
| 2024 | EUR 308.000 |
| 2025 | EUR 326.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 900
0-15: 480
15-25: 395
25-45: 730
45-65: 850
Ausbildungsstufe
Hoger
510
Praktisch
600
Middelbaar
1.280
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
215
Nederland
3.040
Buiten Europa
105
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
181
Appartementen
213
Tussenwoningen
177
Vrijstaande woningen
554
Twee-onder-één-kap woningen
374
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
0
1700 tot 1900
74
1900 tot 1925
115
1925 tot 1950
116
1950 tot 1970
261
1970 tot 1980
322
1980 tot 1990
186
1990 tot 2000
292
2000 tot 2010
175
2010 tot 2020
37
2020 en later
120
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung C
467
Bezeichnung B
392
Bezeichnung A
278
Bezeichnung G
199
Bezeichnung D
157
Bezeichnung F
59
Bezeichnung E
37
Bezeichnung A++
25
Bezeichnung A+++
25
Bezeichnung A+
23
Bezeichnung A++++
4
Bezeichnung A+++++
0
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.360 | 2.940 |
| 2021 | 1.520 | 2.970 |
| 2022 | 1.190 | 2.790 |
| 2023 | 1.000 | 2.670 |
| 2024 | 980 | 2.680 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 890 • Strom: 2.210
Huurwoning
Gas: 830 • Strom: 1.810
Koopwoning
Gas: 1.090 • Strom: 3.100
Appartement
Gas: 650 • Strom: 1.590
Tussenwoning
Gas: 940 • Strom: 2.150
Vrijstaande woning
Gas: 1.190 • Strom: 3.480
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.000 • Strom: 2.480
Betriebsaktivität in Sint Nicolaasga (2025)
Handel en HORECA
70
Nijverheid en energie
140
Zakelijke dienstverlening
95
Overheid, onderwijs en zorg
60
Landbouw, bosbouw en visserij
25
Vervoer, informatie en communicatie
25
Financiele diensten en onroerendgoed
35
Cultuur, recreatie en overige diensten
45
Gesamtanzahl der Firmensitze: 490
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 11 |
| jan 2026 | 4 |
| jul 2025 | 2 |
| jun 2025 | 9 |
| mei 2025 | 3 |
| mrt 2025 | 5 |
| nov 2024 | 1 |
| nov 2025 | 11 |
| okt 2024 | 7 |
| okt 2025 | 3 |
| sep 2024 | 6 |
| sep 2025 | 3 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Sint Nicolaasga.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Sint Nicolaasga
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Sint Nicolaasga?
Sint Nicolaasga telt in 2025 ongeveer 3.360 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sint Nicolaasga?
De gemiddelde WOZ-waarde in Sint Nicolaasga is in 2025 circa € 326.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint Nicolaasga?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint Nicolaasga ligt rond € 30.800 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Sint Nicolaasga?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 58 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Sint Nicolaasga?
In Sint Nicolaasga komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 554 woningen.
Meer Häuser in Sint Nicolaasga
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Saturnusstraat 23
8521LM Sint Nicolaasga
€ 279.000 k.k.
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 92 m²
- Fläche des Grundstücks
- 347 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Langwarderdyk 16 0058
8521NE Sint Nicolaasga
€ 355.000 k.k.
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 61 m²
- Fläche des Grundstücks
- 530 m²
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Kade 8
8521JS Sint Nicolaasga
€ 365.000 k.k.
A+Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 117 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Langwarderdyk 12
8521NE Sint Nicolaasga
€ 885.000 k.k.
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 140 m²
- Fläche des Grundstücks
- 2278 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Lemmerweg 33
8521JM Sint Nicolaasga
€ 569.000 k.k.
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 294 m²
- Fläche des Grundstücks
- 428 m²
- Schlafzimmer
- 6
-
- Verfügbar
Langwarderdyk 6 0017
8521NE Sint Nicolaasga
€ 295.000 k.k.
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 59 m²
- Fläche des Grundstücks
- 287 m²
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verkauft
It Sein 45
8521DM Sint Nicolaasga
€ 895.000 k.k.
€ 4.202/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 213 m²
- Fläche des Grundstücks
- 803 m²
- Schlafzimmer
- 5
-
- Verfügbar
Kerkstraat 7
8521JV Sint Nicolaasga
€ 725.000 k.k.
€ 3.356/m²
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 216 m²
- Fläche des Grundstücks
- 446 m²
- Schlafzimmer
- 5
