Direkt zum Inhalt
Logo von Van de Ridder Makelaars

Bovenweg 14

1834CE Sint Pancras • Noord-Holland

Verfügbar

€ 595.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.750

2 % Übertragungssteuer (€ 11.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 608.750

Kaufpreis /m²: € 4.685

Fotoalbum

Bovenweg 14 Sint Pancras
Bild 41
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Wat een fantastische kans is dit! Aan het mooiste stukje van de Bovenweg mogen wij deze prachtig verbouwde vrijstaande woning aanbieden. Een woning waar sfeer, ruimte, karakter en comfort op unieke wijze samenkomen. Bij binnenkomst voelt u direct de charme van dit bijzondere huis. Authentieke details, een warme uitstraling en een hoogwaardig afwerkingsniveau zorgen ervoor dat dit een woning is waar u zich direct thuis zult voelen. De woning is door de jaren heen met veel zorg onderhouden en op vrijwel alle punten gemoderniseerd, waarbij de karakteristieke uitstraling behouden is gebleven. Denk aan de sfeervolle erker, houten vloeren, openslaande deuren, een fraaie houtkachel en luxe afwerkingen. Daarbij biedt deze woning verrassend veel leefruimte en volop mogelijkheden. Zo is er momenteel een praktische kantoor-/praktijkruimte aanwezig met eigen entree, maar deze ruimte leent zich tevens uitstekend als vijfde slaapkamer waardoor gelijkvloers wonen tot de mogelijkheden behoort. Ook de ligging is werkelijk ideaal. U woont hier op een prachtige locatie in het geliefde Sint Pancras, met Alkmaar op korte afstand. Een fijne combinatie van rust, ruimte en een uitstekende bereikbaarheid van winkels, scholen, sportvoorzieningen, horeca en uitvalswegen. Indeling begane grond: Via de entree met trapopgang bereikt u de verrassend ruime woonkamer. Hier springt direct de sfeervolle erker in het oog en zorgen de houten vloer en gezellige houtkachel voor een warme uitstraling. Dankzij de openslaande deuren loopt binnen naadloos over in buiten en geniet u volop van de zonnige tuin. De royale keuken is aan twee zijdes opgesteld en van de luxe inbouwapparatuur voorzien en modern van smaak, een plaatje! Vanuit de keuken heeft u tevens toegang tot de praktische wijnkelder. Aansluitend bereikt u via de hal de luxe badkamer, voorzien van comfortabele vloerverwarming, een ligbad, wastafel, royale douchehoek met regen- en handdouche, designradiator, mechanische ventilatie en een praktisch wasluik. Via de zij-entree bereikt u de wasruimte met opstelling voor wasmachine, droger, CV-installatie en mechanische ventilatie. Aan het einde van de gang bevindt zich de kantoor-/praktijkruimte met eigen bergkast en een eigen toegang vanuit de tuin. Een heerlijke multifunctionele ruimte die zich uitstekend leent voor werken aan huis, praktijkruimte of het realiseren van een extra slaapkamer op de begane grond. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping beschikt de woning over een ruime overloop en maar liefst vier slaapkamers. De eerste slaapkamer beschikt over een toegang tot een eventueel te realiseren dakterras. De tweede slaapkamer is eveneens van goed formaat. De derde slaapkamer is voorzien van een dakkapel wat zorgt voor extra ruimte en lichtinval. De vierde slaapkamer beschikt over openslaande deuren. Daarnaast is op deze verdieping een tweede toilet aanwezig. Tuin: Rondom de woning ligt een verzorgde voor-, zij- en achtertuin waardoor u op ieder moment van de dag wel een heerlijk plekje in de zon of schaduw vindt. De zonnige achtertuin op het zuidwesten biedt volop privacy en is onderhoudsvriendelijk aangelegd. Daarnaast beschikt de woning over een eigen oprit met parkeergelegenheid voor twee auto’s en een praktische zij-ingang. Bijzonderheden / locatie-aspecten: - Prachtige ligging aan het mooiste gedeelte van de geliefde Bovenweg; - Sfeervolle vrijstaande woning met authentieke details; - Vrijwel volledig gemoderniseerd en uitstekend onderhouden; - Royale woonkamer met erker, houtkachel en openslaande deuren; - Luxe woonkeuken voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur; - Praktische wijnkelder aanwezig; - Kunststof kozijnen aanwezig; - Luxe badkamer met vloerverwarming; - Praktijk/kantoorruimte aanwezig; - Tevens geschikt voor gelijkvloers wonen; - Vier ruime slaapkamers, mogelijkheid tot vijf; - Zonnige achtertuin op het zuidwesten met veel privacy; - Parkeergelegenheid op eigen terrein voor twee auto’s; - Nabij Alkmaar, scholen, winkels en uitvalswegen gelegen. Kenmerken: Gebruiksoppervlakte wonen 127m² Externe bergruimte 12m² Inhoud 535 m³

Hypothek berekenen

€ 595.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.750

2 % Übertragungssteuer (€ 11.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 608.750

3,04%

Jährlich

%

€ 29.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 595.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
127 m²
Fläche des Grundstücks
288 m²
Inhalt
535 m³
Externe Berghalle
12 m²
Hinterhof Fläche
39 m²

Bau und Energie

Baujahr
1936
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Mansarde dak
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
HRE 36/30 combi CW5 ( combiketel uit 2023, eigendom)
Energieausweis
D

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In centrum
Garten
Achtertuin, voortuin en zonneterras
Gartenlage
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
22-05-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1834

Google Karten

Geografische Übersicht Sint Pancras

Erkunden Sie Sint Pancras und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Sint Pancras

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Sint Pancras. In 2025 waren da 5.860 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 468.000.

Einwohner

5.860

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 468.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.600

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

112

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Sint Pancras
Jahr Einwohner
2021 5.960
2022 5.970
2023 5.945
2024 5.860
2025 5.860

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Sint Pancras
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 311.000
2022 EUR 362.000
2023 EUR 408.000
2024 EUR 445.000
2025 EUR 468.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.400 0-15: 890 15-25: 705 25-45: 1.225 45-65: 1.635

Ausbildungsstufe

Hoger

1.340

Praktisch

1.040

Middelbaar

1.910

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

245

Nederland

5.110

Buiten Europa

510

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 430
Appartementen 321
Tussenwoningen 740
Vrijstaande woningen 701
Twee-onder-één-kap woningen 363

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 2
1700 tot 1900 110
1900 tot 1925 181
1925 tot 1950 95
1950 tot 1970 492
1970 tot 1980 588
1980 tot 1990 239
1990 tot 2000 301
2000 tot 2010 385
2010 tot 2020 49
2020 en later 23

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

758

Bezeichnung C

591

Bezeichnung B

294

Bezeichnung G

252

Bezeichnung D

243

Bezeichnung F

155

Bezeichnung E

77

Bezeichnung A+

75

Bezeichnung A++

69

Bezeichnung A+++

26

Bezeichnung A++++

3

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Sint Pancras
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.120 2.990
2021 1.280 3.040
2022 1.130 2.770
2023 970 2.620
2024 910 2.630

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 950 • Strom: 2.380

Huurwoning

Gas: 730 • Strom: 1.790

Koopwoning

Gas: 1.040 • Strom: 2.890

Appartement

Gas: 560 • Strom: 1.730

Tussenwoning

Gas: 840 • Strom: 2.210

Vrijstaande woning

Gas: 1.250 • Strom: 3.460

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Strom: 2.910

Betriebsaktivität in Sint Pancras (2025)

Handel en HORECA 80
Nijverheid en energie 115
Zakelijke dienstverlening 190
Overheid, onderwijs en zorg 140
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 40
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 65

Gesamtanzahl der Firmensitze: 685

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Sint Pancras
Periode Verbrechen
jan 2025 6
jan 2026 10
jul 2025 11
jun 2025 10
mei 2025 8
mrt 2025 10
nov 2024 11
nov 2025 7
okt 2024 11
okt 2025 10
sep 2024 10
sep 2025 8

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Sint Pancras.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Sint Pancras

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Sint Pancras?

Sint Pancras telt in 2025 ongeveer 5.860 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sint Pancras?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sint Pancras is in 2025 circa € 468.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint Pancras?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint Pancras ligt rond € 35.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sint Pancras?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 112 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sint Pancras?

In Sint Pancras komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 740 woningen.

Meer Häuser in Sint Pancras

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.