Direkt zum Inhalt
Logo von Meiboom Makelaardij & Financieel advies

Mosselkreekstraat 16

4675BP Sint Philipsland • Zeeland

Verkauft unter Vorbehalt

€ 350.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.850

2 % Übertragungssteuer (€ 7.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 358.850

Kaufpreis /m²: € 3.271

Fotoalbum

Mosselkreekstraat 16 Sint Philipsland
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Ben je op zoek naar een levensloopbestendige woning met garage, lange oprit én alle voorzieningen binnen handbereik? Dan voel jij je hier direct thuis. Deze geschakelde woning is praktisch ingedeeld, beschikt over een slaapkamer en badkamer op de begane grond en biedt volop mogelijkheden om het geheel naar eigen smaak te moderniseren. Een fijne basis, een rustige ligging en verrassend veel ruimte maken dit een huis met potentie! De woning is voorzien van houten kozijnen met dubbelglas en overal rolluiken. De uitbouw, gerealiseerd rond 2005, zorgt voor extra leefruimte beneden. Parkeren kan eenvoudig op eigen oprit of in de garage. Indeling Via de entree kom je in de hal met toilet, trapkast en trapopgang naar boven. Vanuit hier loop je door naar de woonkamer. De woonkamer is een fijne leefruimte met plavuizen vloer en een houtkachel die direct sfeer brengt. Zie je het al voor je? Op een frisse avond lekker bij het knisperende vuur. De radiator zorgt voor extra comfort. Dankzij de uitbouw aan de achterzijde is er extra leefruimte ontstaan. De keuken is eenvoudig uitgevoerd, maar functioneel ingericht met een keramische kookplaat, afzuiging en voldoende kastruimte. Vanuit hier heb je toegang tot de achtertuin. Wat deze woning extra aantrekkelijk maakt, is de slaapkamer op de begane grond. Deze kamer is voorzien van een laminaatvloer en HR++ glas. Ideaal als hoofdslaapkamer, maar ook perfect als werkkamer of hobbyruimte. De badkamer beneden grenst aan de slaapkamer en beschikt over een toilet, wastafel en douche. Gelijkvloers wonen? Hier kan het. Eerste verdieping Via de overloop kom je bij twee slaapkamers, gelegen aan weerszijden van de woning. Beide kamers zijn voorzien van een laminaatvloer, houten kozijnen met dubbelglas en rolluiken. Prettige ruimtes met volop daglicht. De tweede badkamer is uitgerust met een toilet, wastafelmeubel en douchecabine. Handig voor logés of opgroeiende kinderen die graag hun eigen plek hebben. Op deze verdieping vind je tevens de Intergas cv-ketel uit 2022. Tuin De lange oprit leid je naar de garage en biedt parkeergelegenheid op eigen terrein. Ideaal voor meerdere auto’s of een camper. Aan de voorzijde is een waterkraan aanwezig. De achtertuin is bereikbaar via de keuken of via de zijpoort. De tuin is gelegen op het noorden. Hierdoor geniet je op warme dagen van een fijne combinatie tussen zon en verkoeling. In de zomer is het hier heerlijk vertoeven, met een kop koffie in de ochtend of juist ontspannen in de schaduw op een warme middag. Of je nu droomt van een groene tuin vol bloemen of juist een onderhoudsvriendelijke inrichting met een ruim terras, hier kun je jouw eigen buitenwereld vormgeven. Een plek waar je in alle rust kunt genieten van het buitenleven. Bijzonderheden - Levensloopbestendige indeling met slaapkamer en badkamer op de begane grond - Uitbouw gerealiseerd rond 2005 - Houten kozijnen met dubbelglas - HR++ glas in slaapkamer beneden - Rolluiken rondom - Intergas cv-ketel uit 2022 - Lange oprit en garage - Woning dient gemoderniseerd te worden Omgeving & voorzieningen Sint Philipsland is een gemoedelijk dorp waar rust en ruimte centraal staan. Je woont hier in een prettige woonomgeving met dagelijkse voorzieningen in de buurt. Voor de natuurliefhebber liggen het water en de uitgestrekte polders om de hoek. Heerlijk wandelen, fietsen of gewoon genieten van de stilte. Zoek jij een woning waar je gelijkvloers kunt wonen, met garage en volop mogelijkheden om jouw eigen stijl door te voeren? Dan is Mosselkreekstraat 16 absoluut een bezichtiging waard. Kom de sfeer zelf ervaren! Toelichtingsclausule NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Alle informatie is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod, derhalve kunt u aan deze gegevens geen rechten ontlenen. Al het bovenstaande betreft informatie omtrent de verkoop van genoemd object. De informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Meiboom Makelaars geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte kan worden beschouwd. Wij maken gebruik van een standaardmodel koopovereenkomst. In het kader van zekerheidstelling wordt er standaard een bankgarantie/waarborgsom van 10% en ouderdomsclausule opgenomen in de koopovereenkomst.

Hypothek berekenen

€ 350.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.850

2 % Übertragungssteuer (€ 7.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 358.850

2,78%

Jährlich

%

€ 17.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 350.000 k.k.
Status
Verkauft unter Vorbehalt
Offenes Haus
Donderdag 05-03 van 14:30 tot 16:30
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, geschakelde woning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
107 m²
Fläche des Grundstücks
302 m²
Inhalt
366 m³
Externe Berghalle
27 m²
Hinterhof Fläche
121 m²

Bau und Energie

Baujahr
1976
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel en houtkachel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Aangebouwde stenen garage

Planung

Seit dem Angebot
24-02-2026
Verkaufsdatum
11-04-2026

Badezimmer Ausstattung

2 douches, 2 toiletten, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 4675

Google Karten

Sint Philipsland auf der Karte

Entdecken Sie, wo Makler in Sint Philipsland aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Sint Philipsland

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Sint Philipsland. In 2025 waren da 2.675 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 299.000.

Einwohner

2.675

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 299.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.300

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

61

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Sint Philipsland
Jahr Einwohner
2021 2.675
2022 2.715
2023 2.745
2024 2.700
2025 2.675

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Sint Philipsland
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 208.000
2022 EUR 226.000
2023 EUR 261.000
2024 EUR 286.000
2025 EUR 299.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 550 0-15: 465 15-25: 300 25-45: 640 45-65: 725

Ausbildungsstufe

Hoger

340

Praktisch

620

Middelbaar

1.030

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

175

Nederland

2.395

Buiten Europa

110

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 245
Appartementen 50
Tussenwoningen 411
Vrijstaande woningen 301
Twee-onder-één-kap woningen 188

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 3
1700 tot 1900 65
1900 tot 1925 127
1925 tot 1950 154
1950 tot 1970 311
1970 tot 1980 224
1980 tot 1990 136
1990 tot 2000 112
2000 tot 2010 114
2010 tot 2020 31
2020 en later 75

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

249

Bezeichnung B

192

Bezeichnung F

178

Bezeichnung A

146

Bezeichnung G

134

Bezeichnung D

115

Bezeichnung E

73

Bezeichnung A+++

14

Bezeichnung A+

10

Bezeichnung A++

6

Bezeichnung A++++

1

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Sint Philipsland
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.260 2.840
2021 1.430 3.090
2022 1.110 2.960
2023 940 2.870
2024 920 2.980

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 910 • Strom: 2.550

Huurwoning

Gas: 840 • Strom: 1.920

Koopwoning

Gas: 960 • Strom: 3.080

Appartement

Gas: 580 • Strom: 1.400

Tussenwoning

Gas: 800 • Strom: 2.420

Vrijstaande woning

Gas: 1.190 • Strom: 3.830

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 960 • Strom: 3.140

Betriebsaktivität in Sint Philipsland (2025)

Handel en HORECA 50
Nijverheid en energie 95
Zakelijke dienstverlening 75
Overheid, onderwijs en zorg 45
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Gesamtanzahl der Firmensitze: 370

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Sint Philipsland
Periode Verbrechen
jan 2026 3
jul 2025 4
jun 2025 9
mei 2025 6
mrt 2025 5
mrt 2026 6
nov 2024 7
nov 2025 3
okt 2024 8
okt 2025 1
sep 2024 3
sep 2025 6

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Sint Philipsland.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Sint Philipsland

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Sint Philipsland?

Sint Philipsland telt in 2025 ongeveer 2.675 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sint Philipsland?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sint Philipsland is in 2025 circa € 299.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint Philipsland?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint Philipsland ligt rond € 32.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sint Philipsland?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 61 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sint Philipsland?

In Sint Philipsland komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 411 woningen.

Meer Häuser in Sint Philipsland

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.