Direkt zum Inhalt
Logo von Neeskens Makelaars

Prins Hendrikstraat 37

4675CK Sint Philipsland • Zeeland

Verkauft

€ 275.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.350

2 % Übertragungssteuer (€ 5.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 282.350

Kaufpreis /m²: € 2.989

Fotoalbum

Prins Hendrikstraat 37 Sint Philipsland
Bild 47
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Bent u op zoek naar een praktische woning met verrassend veel ruimte, een fijne indeling en een nieuwe keuken? In een rustige straat in het gemoedelijke Sint Philipsland staat deze nette tussenwoning die comfort en functionaliteit op een prettige manier combineert. De woning beschikt over een lichte woonkamer met eetkamer, een moderne keuken, drie slaapkamers, een badkamer, een praktische zolder én zowel een onderhoudsvriendelijke tuin als een ruim dakterras. De woning is in 2023 verduurzaamd door het plaatsen van kunststof kozijnen en deuren. De woning is volledig voorzien van HR++ beglazing. Tevens is het gehele dak voorzien van professionele isolatie. Dankzij de goede staat van onderhoud en de doordachte indeling is dit een woning waar u direct kunt wonen. Een ideale gezinswoning of een fijne plek voor wie comfortabel en rustig wil wonen. Begane grond Via de entree betreedt u de hal met trapopgang, praktische trapkast en de meterkast, welke in 2023 is voorzien van vier vernieuwde groepen. Vanuit de hal heeft u toegang tot zowel de woonkamer als de keuken. De woonkamer is ruim opgezet en wordt gekenmerkt door een prettige lichtinval dankzij de groter raampartijen. De strakke afwerking, de sfeervolle houtlook tegelvloer en de karaktervolle accentmuur zorgen voor een warme en eigentijdse uitstraling. Aansluitend bevindt zich de eetkamer, een fijne plek voor gezellige diners. De keuken (2022) is modern en praktisch ingericht in een rechte opstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, combioven, vaatwasser en koelkast. Vanuit de keuken bereikt u een tussenhal met het toilet en de bijkeuken. De bijkeuken biedt extra bergruimte en plaats voor de wasmachine en droger. Vanuit deze ruimte heeft u de toegang tot de achtertuin. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer, allen bereikbaar vanaf de overloop. De grootste slaapkamer ligt aan de voorzijde van de woning en is dankzij de dakkapel heerlijk licht en ruim, met voldoende plaats voor een tweepersoonsbed en kasten. Aan de achterzijde bevindt zich de tweede slaapkamer, eveneens voorzien van een dakkapel en geschikt als volwaardige slaapkamer. De derde slaapkamer is ideaal als kinder-, werk- of logeerkamer en beschikt over een deur naar het dakterras. De badkamer is netjes en voorzien van een douche, wastafelmeubel, radiator en een dakraam, wat zorgt voor natuurlijke ventilatie en prettig daglicht. Tweede verdieping (zolder) Via een vlizotrap is de zolder bereikbaar. Deze verdieping is momenteel in gebruik als bergruimte en voorziet in de opstelplaats van de cv-installatie. Dankzij de lengte van de zolder beschikt u hier volop over praktische opslagmogelijkheden. Tuin en balkon Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een onderhoudsvriendelijke tuin. Een fijne buitenruimte waar u zonder veel onderhoud kunt genieten van het buitenleven. De tuin is recent voorzien van een nieuwe schutting en een poort met slot. Vanuit de tuin heeft u eveneens toegang tot de schuur. Ook is de tuin voorzien van een achterom. Bijzonderheden • Verzorgde tussenwoning in een rustige straat • Geheel voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing • Voorzien van rolluiken (2023), grotendeels elektrisch bedienbaar • Ruime en lichte woonkamer met eetkamer • Moderne keuken met inbouwapparatuur • Drie slaapkamers op de eerste verdieping • Badkamer met douche en dakraam • Groot dakterras • Praktische bijkeuken • Zolder met extra bergruimte • Onderhoudsvriendelijke tuin • Gelegen in het rustige en gezellige Sint Philipsland aan de Oosterschelde Ziet u zichzelf hier al wonen? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging van Prins Hendrikstraat 37 in Sint Philipsland en laat u verrassen door de ruimte, het comfort en de fijne sfeer van deze woning. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 275.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.350

2 % Übertragungssteuer (€ 5.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 282.350

2,78%

Jährlich

%

€ 13.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 275.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een vliering

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
92 m²
Fläche des Grundstücks
127 m²
Inhalt
361 m³
Sonstiger Innenraum
5 m²
Gebäude mit Außenbereich
14 m²
Hinterhof Fläche
50 m²

Bau und Energie

Baujahr
1958
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Dwarskap bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolierung
Dakisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energieausweis
D

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
23-01-2026
Verkaufsdatum
03-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Rolluiken

Karten

Postkarten

Postkarten für 4675

Google Karten

Sint Philipsland auf der Karte

Entdecken Sie, wo Makler in Sint Philipsland aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Sint Philipsland

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Sint Philipsland. In 2025 waren da 2.675 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 299.000.

Einwohner

2.675

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 299.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.300

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

61

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Sint Philipsland
Jahr Einwohner
2021 2.675
2022 2.715
2023 2.745
2024 2.700
2025 2.675

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Sint Philipsland
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 208.000
2022 EUR 226.000
2023 EUR 261.000
2024 EUR 286.000
2025 EUR 299.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 550 0-15: 465 15-25: 300 25-45: 640 45-65: 725

Ausbildungsstufe

Hoger

340

Praktisch

620

Middelbaar

1.030

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

175

Nederland

2.395

Buiten Europa

110

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 245
Appartementen 50
Tussenwoningen 411
Vrijstaande woningen 301
Twee-onder-één-kap woningen 188

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 3
1700 tot 1900 65
1900 tot 1925 127
1925 tot 1950 154
1950 tot 1970 311
1970 tot 1980 224
1980 tot 1990 136
1990 tot 2000 112
2000 tot 2010 114
2010 tot 2020 31
2020 en later 75

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

249

Bezeichnung B

192

Bezeichnung F

178

Bezeichnung A

146

Bezeichnung G

134

Bezeichnung D

115

Bezeichnung E

73

Bezeichnung A+++

14

Bezeichnung A+

10

Bezeichnung A++

6

Bezeichnung A++++

1

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Sint Philipsland
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.260 2.840
2021 1.430 3.090
2022 1.110 2.960
2023 940 2.870
2024 920 2.980

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 910 • Strom: 2.550

Huurwoning

Gas: 840 • Strom: 1.920

Koopwoning

Gas: 960 • Strom: 3.080

Appartement

Gas: 580 • Strom: 1.400

Tussenwoning

Gas: 800 • Strom: 2.420

Vrijstaande woning

Gas: 1.190 • Strom: 3.830

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 960 • Strom: 3.140

Betriebsaktivität in Sint Philipsland (2025)

Handel en HORECA 50
Nijverheid en energie 95
Zakelijke dienstverlening 75
Overheid, onderwijs en zorg 45
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Gesamtanzahl der Firmensitze: 370

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Sint Philipsland
Periode Verbrechen
jan 2026 3
jul 2025 4
jun 2025 9
mei 2025 6
mrt 2025 5
mrt 2026 6
nov 2024 7
nov 2025 3
okt 2024 8
okt 2025 1
sep 2024 3
sep 2025 6

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Sint Philipsland.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Sint Philipsland

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Sint Philipsland?

Sint Philipsland telt in 2025 ongeveer 2.675 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sint Philipsland?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sint Philipsland is in 2025 circa € 299.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint Philipsland?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint Philipsland ligt rond € 32.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sint Philipsland?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 61 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sint Philipsland?

In Sint Philipsland komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 411 woningen.

Meer Häuser in Sint Philipsland

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.