Direkt zum Inhalt
Logo von Koetsenruyter Makelaardij o.g.

Schoolstraat 18

4675BM Sint Philipsland • Zeeland

Verkauft

€ 279.900 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.448

2 % Übertragungssteuer (€ 5.598) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 287.348

Kaufpreis /m²: € 0

Fotoalbum

Schoolstraat 18 Sint Philipsland
Bild 44
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Wonen tegenover een charmant kerkje in Sint Philipsland? Deze sfeervolle 2-onder-kapwoning aan de Schoolstraat 18 Sint Philipsland met houtkachel, balkon en diepe achtertuin biedt je volop ruimte en mogelijkheden! Het huis biedt een fijne combinatie van gezelligheid, praktische ruimtes en een prettige ligging midden in het dorp. Ligging: De ligging in Sint Philipsland is bijzonder charmant: je woont in een rustige straat met het kerkje als sfeervolle overbuur. Het dorp biedt dagelijkse voorzieningen zoals een supermarkt, basisschool, sportclubs en enkele winkels. Voor meer uitgebreide voorzieningen zijn omliggende dorpen en steden goed bereikbaar. Met de auto rijd je bovendien vlot richting Bergen op Zoom, Rotterdam of Antwerpen. Indeling Begane grond: Via de voortuin kom je bij de voordeur en stap je de hal binnen, waar een handige kast extra bergruimte biedt. Vanuit de gang loop je de keuken in. Deze halfopen keuken is eenvoudig maar functioneel en ruim genoeg om naar eigen smaak te moderniseren. Vanuit hier heb je toegang tot de woonkamer. De woonkamer voelt warm en sfeervol dankzij de lichte laminaatvloer, de fraaie shutters en de houtkachel die zorgt voor extra gezelligheid op koude dagen. Aan de achterzijde vind je de eethoek met een charmant erkertje, waar je uitkijkt over de tuin en geniet van een lichte en prettige sfeer. Het halletje bij de keuken leidt je naar het toilet, de praktische bijkeuken met aansluiting voor wasmachine en droger, én naar de tuin.  Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, die allemaal zijn voorzien van vaste kastruimte. De master bedroom heeft bovendien openslaande deuren naar een balkon, een heerlijke plek om even buiten te zitten. De badkamer is uitgerust met een wastafelmeubel en een douche. De zolder is bereikbaar via een vlizotrap en biedt naast de cv-opstelling ook een dakraam, wat zorgt voor licht en extra mogelijkheden voor opslag. Zolder: De zolder is bereikbaar via een vlizotrap en biedt naast de cv-opstelling ook een dakraam, wat zorgt voor licht en extra mogelijkheden voor opslag. Tuin: De achtertuin is grotendeels bestraat, maar voorzien van voldoende groen om een gezellige sfeer te creëren. Achterin staat een houten berging én een handige opslagplaats voor openhaardhout. Highlights: Mogelijkheid tot uitbouwen aan de achterzijde na het verkrijgen van de daartoe vereiste vergunning. Sfeervolle woonkamer met houtkachel, shutters en erkertje met uitzicht op de tuin. Drie slaapkamers met vaste kastruimte, plus een balkon aan de master bedroom. Praktische indeling met bijkeuken, berging en extra opslag op zolder. Rustige ligging tegenover het kerkje, met voorzieningen in de buurt en goede verbindingen naar Bergen op Zoom, Rotterdam en Antwerpen. Aanvaarding/oplevering in overleg.   Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Hypothek berekenen

€ 279.900

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.448

2 % Übertragungssteuer (€ 5.598) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 287.348

2,78%

Jährlich

%

€ 13.995

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 279.900 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
109 m²
Fläche des Grundstücks
272 m²
Inhalt
443 m³
Sonstiger Innenraum
11 m²
Gebäude mit Außenbereich
1 m²
Hinterhof Fläche
15 m²

Bau und Energie

Baujahr
1954
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Heizung
Cv-ketel en houtkachel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Energieausweis
F

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
26-08-2025
Verkaufsdatum
15-10-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche

Zusätzliche Merkmale

  • Natuurlijke ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 4675

Google Karten

Sint Philipsland auf der Karte

Entdecken Sie, wo Makler in Sint Philipsland aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Sint Philipsland

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Sint Philipsland. In 2025 waren da 2.675 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 299.000.

Einwohner

2.675

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 299.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.300

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

61

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Sint Philipsland
Jahr Einwohner
2021 2.675
2022 2.715
2023 2.745
2024 2.700
2025 2.675

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Sint Philipsland
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 208.000
2022 EUR 226.000
2023 EUR 261.000
2024 EUR 286.000
2025 EUR 299.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 550 0-15: 465 15-25: 300 25-45: 640 45-65: 725

Ausbildungsstufe

Hoger

340

Praktisch

620

Middelbaar

1.030

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

175

Nederland

2.395

Buiten Europa

110

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 245
Appartementen 50
Tussenwoningen 411
Vrijstaande woningen 301
Twee-onder-één-kap woningen 188

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 3
1700 tot 1900 65
1900 tot 1925 127
1925 tot 1950 154
1950 tot 1970 311
1970 tot 1980 224
1980 tot 1990 136
1990 tot 2000 112
2000 tot 2010 114
2010 tot 2020 31
2020 en later 75

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

249

Bezeichnung B

192

Bezeichnung F

178

Bezeichnung A

146

Bezeichnung G

134

Bezeichnung D

115

Bezeichnung E

73

Bezeichnung A+++

14

Bezeichnung A+

10

Bezeichnung A++

6

Bezeichnung A++++

1

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Sint Philipsland
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.260 2.840
2021 1.430 3.090
2022 1.110 2.960
2023 940 2.870
2024 920 2.980

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 910 • Strom: 2.550

Huurwoning

Gas: 840 • Strom: 1.920

Koopwoning

Gas: 960 • Strom: 3.080

Appartement

Gas: 580 • Strom: 1.400

Tussenwoning

Gas: 800 • Strom: 2.420

Vrijstaande woning

Gas: 1.190 • Strom: 3.830

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 960 • Strom: 3.140

Betriebsaktivität in Sint Philipsland (2025)

Handel en HORECA 50
Nijverheid en energie 95
Zakelijke dienstverlening 75
Overheid, onderwijs en zorg 45
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Gesamtanzahl der Firmensitze: 370

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Sint Philipsland
Periode Verbrechen
jan 2026 3
jul 2025 4
jun 2025 9
mei 2025 6
mrt 2025 5
mrt 2026 6
nov 2024 7
nov 2025 3
okt 2024 8
okt 2025 1
sep 2024 3
sep 2025 6

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Sint Philipsland.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Sint Philipsland

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Sint Philipsland?

Sint Philipsland telt in 2025 ongeveer 2.675 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sint Philipsland?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sint Philipsland is in 2025 circa € 299.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint Philipsland?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint Philipsland ligt rond € 32.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sint Philipsland?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 61 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sint Philipsland?

In Sint Philipsland komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 411 woningen.

Meer Häuser in Sint Philipsland

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.