Direkt zum Inhalt
Logo von Wagemans Wonen

Biddlestraat 13

6135JG Sittard • Limburg

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Born

Fotoalbum

Biddlestraat 13 Sittard
Bild 1
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Wonen met stijl en comfort in een kindvriendelijke oase! Welkom in deze fantastische 2-onder-1-kapwoning, gelegen in de rustige en kindvriendelijke buurt "Hoogveld" waar je elke dag thuiskomt in rust en ruimte. Deze woning combineert luxe, comfort en functionaliteit in een perfect geheel. Met 3 slaapkamers, een inpandig bereikbare garage, een aanbouw én een onderhoudsvriendelijke tuin met overdekt terras is dit het droomhuis voor gezinnen die op zoek zijn naar kwaliteit en optimaal woongenot. Hier woon je in een veilige omgeving met alle dagelijkse voorzieningen op een steenworp afstand. INDELING Begane grond De entree geeft direct een gevoel van rust. De hal is voorzien van een moderne meterkast (slimme meter, 11 groepen, 3-fase-aansluiting en stadsverwarming) en vanuit hier bereik je de eerste verdieping, het toilet en natuurlijk de leefruimte. Het toilet is uiterst modern afwerkt en ingedeeld met een zwevend closet en fonteintje. De royale L-vormige woonkamer is ingedeeld met een zit- en eetgedeelte. Het is een heerlijke plek om te ontspannen. Er is vanuit het eetgedeelte een naadloze verbinding tussen binnen en buiten door de openslaande tuindeuren. Ook door het open karakter is de keukenruimte direct betrokken bij de eetkamer waardoor er een extra ruimtelijk gevoel ontstaat. De luxe keuken met een stijlvolle keukeninstallatie is voorzien van alle denkbare inbouwapparatuur. De aanwezige apparatuur zijn een afzuiging, een inductiekookplaat, een vaatwasser, een koelkast en een combi-oven. Een waar paradijs voor de kookliefhebber! Achter de keuken ligt de bijkeuken. Middels deze ruimte is de garage toegankelijk en hier zijn de aansluitpunten voor het witgoed terug te vinden. Eerste verdieping De overloop biedt toegang tot 3 slaapkamers en een luxe badkamer, respectievelijk groot: - slaapkamer 1: 3.71 x 5.48m met vaste kastenwand en gelegen aan de voorzijde van de woning - slaapkamer 2: 3.95 x 2.12m gelegen aan de achterzijde van de woning - slaapkamer 3: 3.36 x 3.25m gelegen aan de achterzijde van de woning - stijlvolle en luxe afgewerkte badkamer (2.68 x 2.12m) welke is ingericht met een inloopdouche, een toilet, een fraai badmeubel met dubbele wastafel, een verlichte spiegel en een design radiator De gehele begane grond is afgewerkt met een mooie laminaatvloer. Zolder Middels vaste trap bereikbare zolderverdieping welke ingericht is als kantoorruimte. De daglichttoetreding komt via een dakraam en de omvormer van de zonnepanelen is op deze verdieping terug te vinden. Diverse omwonenden hebben deze ruimte afgewerkt als 4de slaapkamer. Garage De inpandig bereikbare garage (6.78 x 3.01m) is uitgerust met een tuindeur, een elektrisch bedienbare sectionaalpoort en een voorgelegen oprit. Tuin Voor- en geheel omsloten achtertuin welke net zoals de rest van de woning in perfecte staat verkeert. De tuin is ingedeeld met een gazon, een gemetselde plantenbak en 2 terraspartijen waarbij het terras gelegen aan de woning overkapt wordt door een veranda. BIJZONDERHEDEN – het pand kent een mooie en kindvriendelijke ligging – het pand verkeert in een perfecte staat en is instapklaar te noemen – het pand beschikt over een woonoppervlakte van ca. 115m2 – het pand is v.v. hardhouten kozijnen met HR++ beglazing – het pand is uitgerust met rolluiken – het pand is v.v. betonnen verdiepingsvloeren – het pand is gelegen op een perceel van 293m2 – het pand is gelegen nabij diverse voorzieningen en belangrijke uitvalswegen – het pand is uitgerust met 9 zonnepanelen, bj. 2025 (eigendom) – Warmtebron betreft stadsverwarming

Hypothek berekenen

€ 450.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.850

2 % Übertragungssteuer (€ 9.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 460.850

2,78%

Jährlich

%

€ 22.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 450.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
117 m²
Fläche des Grundstücks
293 m²
Inhalt
519 m³
Sonstiger Innenraum
30 m²
Gebäude mit Außenbereich
16 m²
Hinterhof Fläche
122 m²

Bau und Energie

Baujahr
2004
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Stadsverwarming
Warmes Wasser
Stadsverwarming
Energieausweis
NIET BESCHIKBAAR

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het noordoosten
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Inpandig
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
09-05-2025
Verkaufsdatum
05-06-2025

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektrische deur en elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 6135

Google Karten

Standort von Sittard

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Sittard

Wohn- und Viertelzahlen in Sittard

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Sittard. In 2025 waren da 37.675 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 271.007.

Einwohner

37.675

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 271.007

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.384

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

2.281

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Sittard
Jahr Einwohner
2021 36.890
2022 37.085
2023 37.490
2024 37.635
2025 37.675

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Sittard
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 204.419
2022 EUR 221.339
2023 EUR 256.355
2024 EUR 252.560
2025 EUR 271.007

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 9.445 0-15: 4.425 15-25: 4.145 25-45: 9.195 45-65: 10.460

Ausbildungsstufe

Hoger

9.230

Praktisch

8.130

Middelbaar

11.450

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

5.430

Nederland

27.060

Buiten Europa

5.180

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.891
Appartementen 8.275
Tussenwoningen 5.716
Vrijstaande woningen 1.784
Twee-onder-één-kap woningen 1.892

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 74
1700 tot 1900 560
1900 tot 1925 649
1925 tot 1950 1.487
1950 tot 1970 3.774
1970 tot 1980 1.661
1980 tot 1990 1.905
1990 tot 2000 2.472
2000 tot 2010 1.303
2010 tot 2020 696
2020 en later 424

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

4.791

Bezeichnung B

4.232

Bezeichnung C

3.910

Bezeichnung D

1.937

Bezeichnung F

1.840

Bezeichnung E

1.711

Bezeichnung G

1.303

Bezeichnung A+

593

Bezeichnung A++

239

Bezeichnung A+++

212

Bezeichnung A++++

12

Bezeichnung A+++++

2

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Sittard
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.065 2.717
2021 1.198 2.770
2022 919 2.631
2023 761 2.479
2024 734 2.513

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 879 • Strom: 2.797

Huurwoning

Gas: 601 • Strom: 1.946

Koopwoning

Gas: 909 • Strom: 2.973

Appartement

Gas: 529 • Strom: 1.757

Tussenwoning

Gas: 770 • Strom: 2.622

Vrijstaande woning

Gas: 1.237 • Strom: 3.913

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.038 • Strom: 3.046

Betriebsaktivität in Sittard (2025)

Handel en HORECA 915
Nijverheid en energie 565
Zakelijke dienstverlening 1.140
Overheid, onderwijs en zorg 870
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 335
Financiele diensten en onroerendgoed 210
Cultuur, recreatie en overige diensten 520

Gesamtanzahl der Firmensitze: 4.570

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Sittard
Periode Verbrechen
jan 2025 161
jan 2026 163
jul 2025 179
jun 2025 193
mei 2025 178
mrt 2025 189
nov 2024 211
nov 2025 213
okt 2024 251
okt 2025 231
sep 2024 193
sep 2025 167

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Sittard.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Sittard

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Sittard?

Sittard telt in 2025 ongeveer 37.675 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sittard?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sittard is in 2025 circa € 271.007.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sittard?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sittard ligt rond € 34.384 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sittard?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.281 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sittard?

In Sittard komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 8.275 woningen.

Meer Häuser in Sittard

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.