Einwohner
37.645
Letztes Jahr: 2026
Van Rongihof 2
6137HH Sittard • Limburg
Verkauft
€ 325.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.350
2 % Übertragungssteuer (€ 6.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 333.350
Kaufpreis /m²: € 2.559
Fotoalbum
Beschreibung
In de fijne, rustige woonwijk "Kempehof" ligt deze zeer goed onderhouden, ruime twee-onder-één kapwoning met onder andere 4 ruime slaapkamers en een inpandige garage. De woning is gelegen op een hoekperceel langs een hofje. Begane grond: Ruime oprit naar overdekte entree, hal met meterkast en gastentoilet. De L-vormige woonkamer (34 m²) is ruim en vooral licht. De half open keuken is voorzien van een moderne keuken in hoekopstelling. De keuken (ca. 5 m²) is voorzien van navolgende inbouw apparatuur: combi-oven, koelkast, afzuigkap en vier pits inductiekookplaat. Vanuit de keuken is de praktische bijkeuken (ca. 5 m²) met witgoed aansluitingen bereikbaar. Deze biedt toegang tot de garage en de achtertuin. De garage (ca. 16 m²) is voorzien van een openslaande garagedeuren en een ruime vliering. Ook via de garage is de tuin te bereiken. De geheel omsloten achtertuin is gelegen op het zuiden. Door de hoekligging is er ook een zij tuin met eventuele extra parkeergelegenheid op eigen terrein. Eerste verdieping: De overloop biedt u toegang tot de drie ruime slaapkamers. De slaapkamers zijn respectievelijk 16 m², 9 m² en 8 m² groot. De badkamer (ca. 6 m²) is compleet ingericht met douche, wastafel, toilet en ligbad. Tweede verdieping: De zolder is te bereiken via een vaste trap. Op de ruime zolderetage is een berging waar de cv-ketel (Remeha Quinta, 2004, eigendom) is gesitueerd. De ruime vierde slaapkamer (17 m²) heeft een nokhoogte van 3.43 meter en geeft toegang tot een praktische berging. Bijzonderheden - Netjes onderhouden woonhuis; - Verrassend ruim; - Rustig gelegen langs een hofje; - Muur-, dak-, vloer- en glasisolatie; - De zolderkamer is na-geïsoleerd met 6 cm dikke PIR-isolatieplaten; - Energielabel C; - 4 ruime slaapkamers; - Rustige ligging met veel privacy aan de voor- en achterzijde van de woning; - Voldoende parkeerplekken op eigen terrein alsook openbaar; - Alle maten zijn indicatief en kunnen afwijken van de werkelijkheid.
Hypothek berekenen
€ 325.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.350
2 % Übertragungssteuer (€ 6.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 333.350
2,78%
Jährlich
%
€ 16.250
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 325.000 k.k.
- Status
- Verkauft
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- woonhuis, 2-onder-1-kapwoning
Indelung
- Zimmer
- 5 Zimmer
- Schlafzimmer
- 4 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 2 woonlagen en een zolder
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 127 m²
- Fläche des Grundstücks
- 264 m²
- Inhalt
- 510 m³
- Sonstiger Innenraum
- 17 m²
- Gebäude mit Außenbereich
- 4 m²
- Hinterhof Fläche
- 67 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1987
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolierung
- Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
- Heizung
- Cv-ketel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Remeha Quinta (gas gestookt uit 2004, eigendom)
- Energieausweis
- C
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- In woonwijk
- Garten
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Gartenlage
- gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
- Parken
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Garagenart
- Aangebouwde stenen garage
- Garagekapazität
- 1 Auto(s)
Planung
- Seit dem Angebot
- 01-07-2025
- Verkaufsdatum
- 25-09-2025
Badezimmer Ausstattung
Douche, ligbad, toilet, en wastafel
Garagen Einrichtungen
Vliering en elektra
Zusätzliche Merkmale
- Mechanische ventilatie
Karten
Postkarten
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Standort von Sittard
Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Sittard
Wohn- und Viertelzahlen in Sittard
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Sittard. In 2026 waren da 37.645 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 271.007.
Durchschnittliche WOZ
EUR 271.007
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 34.384
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
2.281
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 36.890 |
| 2022 | 37.085 |
| 2023 | 37.490 |
| 2024 | 37.635 |
| 2025 | 37.675 |
| 2026 | 37.645 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 204.419 |
| 2022 | EUR 221.339 |
| 2023 | EUR 256.355 |
| 2024 | EUR 252.560 |
| 2025 | EUR 271.007 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 9.690
0-15: 4.370
15-25: 4.060
25-45: 9.270
45-65: 10.250
Ausbildungsstufe
Hoger
9.230
Praktisch
8.130
Middelbaar
11.450
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
5.430
Nederland
27.060
Buiten Europa
5.180
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
2.891
Appartementen
8.275
Tussenwoningen
5.716
Vrijstaande woningen
1.784
Twee-onder-één-kap woningen
1.892
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
74
1700 tot 1900
560
1900 tot 1925
649
1925 tot 1950
1.487
1950 tot 1970
3.774
1970 tot 1980
1.661
1980 tot 1990
1.905
1990 tot 2000
2.472
2000 tot 2010
1.303
2010 tot 2020
696
2020 en later
424
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung A
4.791
Bezeichnung B
4.232
Bezeichnung C
3.910
Bezeichnung D
1.937
Bezeichnung F
1.840
Bezeichnung E
1.711
Bezeichnung G
1.303
Bezeichnung A+
593
Bezeichnung A++
239
Bezeichnung A+++
212
Bezeichnung A++++
12
Bezeichnung A+++++
2
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.065 | 2.717 |
| 2021 | 1.198 | 2.770 |
| 2022 | 919 | 2.631 |
| 2023 | 761 | 2.479 |
| 2024 | 734 | 2.513 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 879 • Strom: 2.797
Huurwoning
Gas: 601 • Strom: 1.946
Koopwoning
Gas: 909 • Strom: 2.973
Appartement
Gas: 529 • Strom: 1.757
Tussenwoning
Gas: 770 • Strom: 2.622
Vrijstaande woning
Gas: 1.237 • Strom: 3.913
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.038 • Strom: 3.046
Betriebsaktivität in Sittard (2025)
Handel en HORECA
915
Nijverheid en energie
565
Zakelijke dienstverlening
1.140
Overheid, onderwijs en zorg
870
Landbouw, bosbouw en visserij
15
Vervoer, informatie en communicatie
335
Financiele diensten en onroerendgoed
210
Cultuur, recreatie en overige diensten
520
Gesamtanzahl der Firmensitze: 4.570
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2026 | 163 |
| jul 2025 | 179 |
| jun 2025 | 193 |
| mei 2025 | 178 |
| mrt 2025 | 189 |
| mrt 2026 | 247 |
| nov 2024 | 211 |
| nov 2025 | 213 |
| okt 2024 | 251 |
| okt 2025 | 231 |
| sep 2024 | 193 |
| sep 2025 | 167 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Sittard.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Sittard
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Sittard?
Sittard telt in 2026 ongeveer 37.645 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sittard?
De gemiddelde WOZ-waarde in Sittard is in 2025 circa € 271.007.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sittard?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sittard ligt rond € 34.384 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Sittard?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.281 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Sittard?
In Sittard komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 8.275 woningen.
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