Direkt zum Inhalt
Logo von Paans Makelaars in onroerende goederen

Jacob de Wittstraat 20

4254ES Sleeuwijk • Noord-Brabant

Verfügbar

€ 399.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.830

2 % Übertragungssteuer (€ 7.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 408.830

Kaufpreis /m²: € 3.298

Fotoalbum

Jacob de Wittstraat 20 Sleeuwijk
Bild 31
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Jacob de Wittstraat 20 te Sleeuwijk Royale gezinswoning op een rustige en groene locatie! Ben jij op zoek naar een ruime eengezinswoning op een fijne plek waar rust, groen en comfort samenkomen? Dan is deze royale woning aan de Jacob de Wittstraat 20 in Sleeuwijk absoluut een bezichtiging waard! Deze goed onderhouden woning beschikt over een zonnige achtertuin, een ruime zolderverdieping met volop mogelijkheden én ligt in een rustige, kindvriendelijke woonwijk. De woning is gebouwd in 1986, heeft een inhoud van circa 400 m³ en staat op een perceel van 123 m². Dankzij de degelijke bouwkwaliteit met betonnen tussenvloeren, isolatie, hardhouten kozijnen en dubbele beglazing woon je hier comfortabel en duurzaam. Bovendien is in 2024 een nieuwe Remeha Avanta HR cv-ketel geplaatst. De ligging is ideaal: aan een rustig straatje met uitzicht op een brede groenstrook. Hier komt alleen bestemmingsverkeer, waardoor je geniet van een rustige woonomgeving zonder geparkeerde auto’s direct voor de deur. Een heerlijke plek voor gezinnen, kinderen en huisdieren! Indeling De verzorgde en groene voortuin geeft direct een warm welkom. Via de entree kom je in de hal met meterkast, toiletruimte en trapopgang naar de eerste verdieping. De ruime woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde. Aan de voorkant kijk je vrij uit over de rustige straat en het groen, terwijl je aan de achterzijde zicht hebt op de tuin. De fraaie sierschouw vormt een echte blikvanger en geeft de woonkamer extra sfeer. De gesloten keuken is in 2022 vernieuwd en uitgevoerd in een praktische rechte opstelling. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder: • inductiekookplaat; • afzuigkap; • oven; • koelkast; • vaatwasser; • spoelbak. Via de achterdeur loop je zo de zonnige achtertuin in — een heerlijke plek om te ontspannen of gezellig buiten te eten. Eerste verdieping Op de eerste verdieping vind je drie comfortabele slaapkamers, ieder met een prettige lichtinval en volop mogelijkheden om naar eigen wens in te richten. Of je nu extra slaapkamers nodig hebt, een thuiswerkplek wilt creëren of een hobbykamer zoekt — hier heb je alle ruimte. De badkamer is compleet uitgevoerd en van alle gemakken voorzien. Hier geniet je van een ligbad met douchemogelijkheid, een aparte douche, toilet, wastafelmeubel en een handdoekradiator. Een fijne plek om de dag ontspannen te beginnen of juist rustig af te sluiten. Tweede verdieping De tweede verdieping biedt een royale open ruimte met verrassend veel mogelijkheden. Dankzij de ruime opzet kun je hier eenvoudig één of zelfs twee extra slaapkamers realiseren. Ook is deze verdieping perfect geschikt als thuiswerkplek, hobbyruimte, speelkamer of comfortabele logeerkamer. Het grote dakraam zorgt voor een prettige hoeveelheid daglicht, waardoor deze verdieping licht en ruimtelijk aanvoelt. Daarnaast vind je hier de cv-installatie en de aansluitingen voor de wasmachine. Een praktische én veelzijdige verdieping die je volledig naar eigen wens kunt invullen. Tuin Ook buiten is het volop genieten. De verzorgde achtertuin is netjes aangelegd met sierbestrating, groene borders en een houten erfafscheiding, waardoor je hier heerlijk kunt ontspannen in een prettige en verzorgde omgeving. Dankzij het grote elektrisch bedienbare zonnescherm creëer je eenvoudig een fijne schaduwplek op warme zomerdagen. Of je nu wilt genieten van een kop koffie in de ochtendzon, gezellig buiten wilt eten of rustig een boek wilt lezen — deze tuin biedt alle ruimte om comfortabel buiten te leven. Achterin de tuin staat een praktische stenen berging voorzien van elektra, ideaal voor het stallen van fietsen of het opbergen van tuingereedschap. Via de achterom bereik je eenvoudig de achtergelegen brandgang. Wonen in Sleeuwijk De ligging binnen het dorp is uitstekend. De woning bevindt zich aan een rustige groenvoorziening zonder doorgaand verkeer — ideaal voor kinderen om veilig buiten te spelen. Om de hoek vind je een straat met uitsluitend bestemmingsverkeer, met aan de ene zijde een leuke speeltuin en aan de andere zijde voldoende parkeergelegenheid. Ook natuurliefhebbers zitten hier perfect. Je bent binnen enkele minuten bij de wandel- en fietsdijk langs de Merwede, de uiterwaarden en diverse strandjes. De haven met de pont naar Gorinchem ligt eveneens dichtbij. Sleeuwijk beschikt daarnaast over een rijk verenigingsleven, diverse sportclubs en zelfs een eigen zwembad. In het moderne winkelcentrum kun je terecht voor al je dagelijkse boodschappen. Verder zijn er meerdere scholen en een kinderdagverblijf aanwezig. De bereikbaarheid is uitstekend: zowel het openbaar vervoer vanaf “De Tol” als de uitvalswegen A27 en A15 zorgen voor snelle verbindingen richting Gorinchem, Breda, Utrecht en Rotterdam. Kortom Een ruime en comfortabele gezinswoning op een rustige, groene en kindvriendelijke locatie, met volop mogelijkheden om de woning geheel naar jouw wensen in te richten. Een heerlijke plek om thuis te komen!

Hypothek berekenen

€ 399.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.830

2 % Übertragungssteuer (€ 7.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 408.830

2,78%

Jährlich

%

€ 19.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 399.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
121 m²
Fläche des Grundstücks
123 m²
Inhalt
423 m³
Externe Berghalle
7 m²
Hinterhof Fläche
40 m²

Bau und Energie

Baujahr
1986
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Tzerra Remeha (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
12-05-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 4254

Google Karten

Standort von Sleeuwijk

Entdecken Sie, wo Makler in Sleeuwijk aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Sleeuwijk

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Sleeuwijk. In 2025 waren da 6.150 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 423.000.

Einwohner

6.150

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 423.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 36.300

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

137

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Sleeuwijk
Jahr Einwohner
2021 5.865
2022 6.005
2023 6.030
2024 6.120
2025 6.150

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Sleeuwijk
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 304.000
2022 EUR 338.000
2023 EUR 395.000
2024 EUR 416.000
2025 EUR 423.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.420 0-15: 1.000 15-25: 730 25-45: 1.360 45-65: 1.650

Ausbildungsstufe

Hoger

1.420

Praktisch

1.040

Middelbaar

2.010

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

285

Nederland

5.475

Buiten Europa

385

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 481
Appartementen 422
Tussenwoningen 750
Vrijstaande woningen 646
Twee-onder-één-kap woningen 364

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 30
1900 tot 1925 72
1925 tot 1950 195
1950 tot 1970 510
1970 tot 1980 672
1980 tot 1990 309
1990 tot 2000 230
2000 tot 2010 126
2010 tot 2020 242
2020 en later 151

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

659

Bezeichnung C

652

Bezeichnung B

411

Bezeichnung D

254

Bezeichnung F

164

Bezeichnung G

141

Bezeichnung E

85

Bezeichnung A+

55

Bezeichnung A+++

45

Bezeichnung A++

22

Bezeichnung A++++

19

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Sleeuwijk
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.320 3.160
2021 1.480 3.220
2022 1.120 3.010
2023 920 2.850
2024 880 2.960

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 910 • Strom: 2.640

Huurwoning

Gas: 760 • Strom: 1.880

Koopwoning

Gas: 970 • Strom: 3.160

Appartement

Gas: 550 • Strom: 1.720

Tussenwoning

Gas: 770 • Strom: 2.440

Vrijstaande woning

Gas: 1.240 • Strom: 3.960

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.010 • Strom: 3.090

Betriebsaktivität in Sleeuwijk (2025)

Handel en HORECA 125
Nijverheid en energie 120
Zakelijke dienstverlening 195
Overheid, onderwijs en zorg 100
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 75

Gesamtanzahl der Firmensitze: 715

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Sleeuwijk
Periode Verbrechen
jan 2026 4
jul 2025 8
jun 2025 10
mei 2025 12
mrt 2025 11
mrt 2026 11
nov 2024 13
nov 2025 7
okt 2024 10
okt 2025 12
sep 2024 8
sep 2025 12

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Sleeuwijk.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Sleeuwijk

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Sleeuwijk?

Sleeuwijk telt in 2025 ongeveer 6.150 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sleeuwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sleeuwijk is in 2025 circa € 423.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sleeuwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sleeuwijk ligt rond € 36.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sleeuwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 137 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sleeuwijk?

In Sleeuwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 750 woningen.

Meer Häuser in Sleeuwijk

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.