Direkt zum Inhalt
Logo von Vos Woningmakelaardij

Douwes Dekkerstraat 11

3362TC Sliedrecht • Zuid-Holland

Verkauft

€ 340.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.650

2 % Übertragungssteuer (€ 6.800) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 348.650

Kaufpreis /m²: € 4.594

Fotoalbum

Douwes Dekkerstraat 11 Sliedrecht
Bild 34
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Bent u op zoek naar een keurige eengezinswoning met een ruime achtertuin, dicht bij het centrum van Sliedrecht? Dan is deze woning aan de Douwes Dekkerstraat 11 te Sliedrecht echt iets voor u! Deze sfeervolle woning is onder andere voorzien van een lichte doorzonwoonkamer met houtkachel, een nette keuken, drie slaapkamers en een zolderverdieping. Daarnaast beschikt de woning over 12 zonnepanelen. De woning bevindt zich in een rustige straat, op loopafstand van het “Burgemeester Winklerplein” en “De Kerkbuurt”. Nieuwsgierig geworden? Lees snel verder en maak een afspraak voor een bezichtiging! Indeling: Begane grond: U komt binnen in de hal, die toegang biedt tot de toiletruimte en de trapopgang naar de eerste verdieping. Ook geeft de hal toegang tot de keuken. De hal is afgewerkt met een houten vloer. De keuken is keurig afgewerkt en voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals een combi-oven, koelkast en vriezer. De vloer is afgewerkt met tegels. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de tuin, de woonkamer en de kelderkast (met groepenkast). De lichte doorzonwoonkamer is afgewerkt met een houten vloer en gestucte wanden. Voor extra sfeer en warmte in de koudere maanden is er een houtkachel met schouw aanwezig. De woonkamer is ingedeeld in een zitgedeelte aan de voorzijde en een eetgedeelte aan de achterzijde van de woning. Eerste verdieping: Via de trapopgang in de hal bereikt u de overloop op de eerste verdieping. Deze biedt toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De grootste slaapkamer, gelegen aan de achterzijde van de woning, heeft een afmeting van ca. 3,50 x 3,25 m en beschikt over twee praktische inbouwkasten. De tweede slaapkamer, eveneens aan de achterzijde, meet ca. 2,37 x 2,02 m. Beide slaapkamers aan de achterzijde zijn voorzien van rolluiken. De derde slaapkamer, gelegen aan de voorzijde, heeft een afmeting van ca. 3,20 x 2,79 m en beschikt over een praktische inbouwkast en zonwering. De badkamer, eveneens aan de voorzijde, is voorzien van een ligbad met douchegedeelte, een wastafelmeubel en een toilet. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Deze heeft een nokhoogte van circa 1,95 m en wordt momenteel gebruikt als thuiswerkplek. Op deze verdieping bevinden zich tevens de C.V.-ketel en de aansluiting voor de wasmachine. Achter de knieschotten en in de geplaatste kasten zijn extra opbergmogelijkheden gecreëerd. Tuin: De gezellig ingerichte tuin heeft veel te bieden. Direct achter de woning bevindt zich een overkapping en twee bergingen. De stenen berging is voorzien van elektra en kan eventueel worden omgebouwd tot thuiswerkplek of hobbyruimte. Achterin de tuin vindt u een houten blokhut met daarnaast een sfeervol terras. Verder is de tuin ingericht met sierbestrating en diverse beplantingen. De tuin is ook achterom bereikbaar. Bijzonderheden: - De woning heeft energielabel C, geldig tot 14-09-2029, echter zijn er in 2021 nog 12 zonnepanelen geplaatst. - De C.V.-ketel is van het merk Nefit (bouwjaar ca. 2005). - Warm water via een geiser (bouwjaar ca. 2005). - De woning is voorzien van buitenzonwering. - De tweede verdieping is niet meegenomen in de totale woonoppervlakte, maar als overige inpandige ruimte aangemerkt. - Aanvaarding: in overleg, voorkeur verkoper eind september 2025. - De vertoonde plattegronden zijn met grote zorg samengesteld. Toch kunnen zij afwijken van de werkelijkheid. Aan de genoemde afmetingen kunnen geen rechten worden ontleend.

Hypothek berekenen

€ 340.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.650

2 % Übertragungssteuer (€ 6.800) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 348.650

2,78%

Jährlich

%

€ 17.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 340.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, eindwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
74 m²
Fläche des Grundstücks
188 m²
Inhalt
295 m³
Sonstiger Innenraum
9 m²
Gebäude mit Außenbereich
12 m²
Externe Berghalle
13 m²
Hinterhof Fläche
75 m²

Bau und Energie

Baujahr
1957
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Geiser
Kessel Cv
Nefit (gas gestookt uit 2005, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
22-05-2025
Verkaufsdatum
20-07-2025

Badezimmer Ausstattung

Ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 3362

Google Karten

Betrachten Sie Sliedrecht auf der Karte

Erkunden Sie Sliedrecht und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Sliedrecht

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Sliedrecht. In 2026 waren da 26.516 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 340.000.

Einwohner

26.516

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 340.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.300

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

813

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Sliedrecht
Jahr Einwohner
2022 25.897
2023 26.184
2024 26.261
2025 26.601
2026 26.516

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Sliedrecht
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 240.000
2022 EUR 256.000
2023 EUR 302.000
2024 EUR 315.000
2025 EUR 340.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 5.487 0-15: 4.671 15-25: 3.066 25-45: 6.956 45-65: 6.421

Ausbildungsstufe

Hoger

21

Praktisch

34

Middelbaar

45

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.261

Nederland

21.618

Buiten Europa

3.722

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.553
Appartementen 4.487
Tussenwoningen 3.755
Vrijstaande woningen 676
Twee-onder-één-kap woningen 1.113

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 4
1700 tot 1900 253
1900 tot 1925 513
1925 tot 1950 1.084
1950 tot 1970 1.957
1970 tot 1980 1.360
1980 tot 1990 801
1990 tot 2000 892
2000 tot 2010 444
2010 tot 2020 745
2020 en later 431

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

3.387

Bezeichnung C

2.729

Bezeichnung B

1.698

Bezeichnung D

990

Bezeichnung G

935

Bezeichnung E

652

Bezeichnung F

602

Bezeichnung A+

321

Bezeichnung A+++

246

Bezeichnung A++

97

Bezeichnung A++++

60

Bezeichnung A+++++

17

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Sliedrecht
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.040 2.590
2021 1.130 2.640
2022 830 2.490
2023 710 2.360
2024 690 2.410

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 850 • Strom: 2.730

Huurwoning

Gas: 530 • Strom: 1.870

Koopwoning

Gas: 840 • Strom: 2.700

Appartement

Gas: 470 • Strom: 1.710

Tussenwoning

Gas: 740 • Strom: 2.530

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Strom: 3.690

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Strom: 2.980

Betriebsaktivität in Sliedrecht (2025)

Handel en HORECA 540
Nijverheid en energie 615
Zakelijke dienstverlening 735
Overheid, onderwijs en zorg 475
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 255
Financiele diensten en onroerendgoed 195
Cultuur, recreatie en overige diensten 265

Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.090

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Sliedrecht
Periode Verbrechen
jan 2025 57
jan 2026 50
jul 2025 89
jun 2025 46
mei 2025 76
mrt 2025 76
nov 2024 59
nov 2025 72
okt 2024 65
okt 2025 62
sep 2024 46
sep 2025 75

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Sliedrecht.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Sliedrecht

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Sliedrecht?

Sliedrecht telt in 2026 ongeveer 26.516 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sliedrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sliedrecht is in 2025 circa € 340.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sliedrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sliedrecht ligt rond € 31.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sliedrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 813 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sliedrecht?

In Sliedrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 4.487 woningen.

Meer Häuser in Sliedrecht

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.