Direkt zum Inhalt
Logo von Makelaardij Stuij & Van Dijk

Groenenweer 13

3363XP Sliedrecht • Zuid-Holland

Verkauft

€ 410.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.050

2 % Übertragungssteuer (€ 8.200) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 420.050

Kaufpreis /m²: € 3.333

Fotoalbum

Groenenweer 13 Sliedrecht
Bild 41

Beschreibung

Op een van de groenste plekjes van de geliefde wijk "Craijensteijn” vind je deze keurige en energiezuinige tussenwoning met garage. In 2000 is dit aanbod aanzienlijk uitgebreid met een aanbouw en een dakopbouw waardoor er onder meer een volwaardige extra woonlaag is ontstaan. Momenteel beschikt de woning over 3 ruime slaapkamers maar er bestaat de mogelijkheid om hier eenvoudig 1 of 2 extra slaapkamers te creëren. Het geheel biedt veel lichtinval, is netjes afgewerkt en is uitgerust met o.a. negen zonnepanelen en rolluiken rondom. Aan de voorzijde bevindt zich de inpandige garage met vliering, geschikt voor opslag of het parkeren van een voertuig. Ook zijn recent diverse technische onderdelen vernieuwd, waaronder het toilet, de groepenkast en de cv-ketel. De zonnige achtertuin grenst aan een parkje en is uitgerust met een schuur en een zonnescherm. Het is hier heerlijk vertoeven! Kortom, een verzorgde en ruime woning op een rustige en groene locatie, waarbij alle dagelijkse openbare voorzieningen op loopafstand bereikbaar zijn. Nieuwsgierig geworden? Je bent van harte welkom voor een bezichtiging! Indeling Entree in de riante hal met toegang tot de inpandige garage, de garderoberuimte, meterkast, trapopgang en de in 2021 vernieuwde toiletruimte. In 2000 is de woonkamer aan de achterzijde uitgebreid met een royale aanbouw. Dankzij de schuifpui loopt het woongedeelte vloeiend over in de zonnige achtertuin. De woonkamer is praktisch ingedeeld met een comfortabel zitgedeelte aan de tuinzijde en aan de voorzijde de keuken. Deze ruime en halfopen keuken biedt veel opbergmogelijkheden en is in 2023 / 2024 voorzien van een nieuwe inductieplaat, vaatwasser en koelkast. De inpandige garage met riante bergingsvliering biedt een elektrisch bedienbare deur, elektra en wateraansluiting. Eerste verdieping De overloop biedt toegang tot de slaapkamers, de badkamer en de trapopgang. De eerste slaapkamer (voorheen 2 slaapkamers) is gelegen aan de achterzijde. Deze slaapkamer biedt kastruimte en de ramen zijn voorzien van rolluiken. Deze slaapkamer is te vinden aan de voorzijde en beschikt eveneens over een rolluik. De badkamer biedt een dakraam en is uitgerust met een douchecabine, een 2de zwevend toilet, een designradiator en een groot wasmeubel. Tweede verdieping In 2000 is er een dakopbouw op de woning geplaatst waardoor er een volwaardige extra etage is gecreëerd. De voorzolder biedt de witgoedaansluitingen, de zonnepanelenomvormer, de cv-ketel en veel bergruimte. De ruime slaapkamer op deze etage biedt 2 ruime vaste kasten en de raampartijen zijn uitgerust met rolluiken. Tuin De achtertuin is gunstig gelegen op het zuidwesten en voorzien van een zonnescherm. De tuin is grotendeels onderhoudsvriendelijk ingericht met nette betegeling en beschikt daarnaast over sfeervolle plantenborders met een kleurrijke variatie aan bloemen en groen. Achter op het perceel bevinden zich een praktische schuur en een achterom. Bijzonderheden - In 2000 is er een aanbouw en een opbouw geplaatst hierdoor zijn zowel de begane grond als de 2de etage aanzienlijk vergroot. - De zonnepanelen (9 stuks) zijn in 2023 geplaatst. - De woning is voorzien van rolluiken. - De woning is voorzien van hardhouten kozijnen.

Hypothek berekenen

€ 410.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.050

2 % Übertragungssteuer (€ 8.200) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 420.050

2,78%

Jährlich

%

€ 20.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 410.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
123 m²
Fläche des Grundstücks
131 m²
Inhalt
440 m³
Sonstiger Innenraum
12 m²
Externe Berghalle
5 m²

Bau und Energie

Baujahr
1979
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Garten
Achtertuin
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Inpandig
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
22-07-2025
Verkaufsdatum
23-09-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektrische deur, vliering, elektra, verwarming en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 3363

Google Karten

Betrachten Sie Sliedrecht auf der Karte

Erkunden Sie Sliedrecht und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Sliedrecht

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Sliedrecht. In 2026 waren da 26.516 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 340.000.

Einwohner

26.516

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 340.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.300

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

813

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Sliedrecht
Jahr Einwohner
2022 25.897
2023 26.184
2024 26.261
2025 26.601
2026 26.516

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Sliedrecht
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 240.000
2022 EUR 256.000
2023 EUR 302.000
2024 EUR 315.000
2025 EUR 340.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 5.487 0-15: 4.671 15-25: 3.066 25-45: 6.956 45-65: 6.421

Ausbildungsstufe

Hoger

21

Praktisch

34

Middelbaar

45

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.261

Nederland

21.618

Buiten Europa

3.722

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.553
Appartementen 4.487
Tussenwoningen 3.755
Vrijstaande woningen 676
Twee-onder-één-kap woningen 1.113

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 4
1700 tot 1900 253
1900 tot 1925 513
1925 tot 1950 1.084
1950 tot 1970 1.957
1970 tot 1980 1.360
1980 tot 1990 801
1990 tot 2000 892
2000 tot 2010 444
2010 tot 2020 745
2020 en later 431

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

3.387

Bezeichnung C

2.729

Bezeichnung B

1.698

Bezeichnung D

990

Bezeichnung G

935

Bezeichnung E

652

Bezeichnung F

602

Bezeichnung A+

321

Bezeichnung A+++

246

Bezeichnung A++

97

Bezeichnung A++++

60

Bezeichnung A+++++

17

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Sliedrecht
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.040 2.590
2021 1.130 2.640
2022 830 2.490
2023 710 2.360
2024 690 2.410

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 850 • Strom: 2.730

Huurwoning

Gas: 530 • Strom: 1.870

Koopwoning

Gas: 840 • Strom: 2.700

Appartement

Gas: 470 • Strom: 1.710

Tussenwoning

Gas: 740 • Strom: 2.530

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Strom: 3.690

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Strom: 2.980

Betriebsaktivität in Sliedrecht (2025)

Handel en HORECA 540
Nijverheid en energie 615
Zakelijke dienstverlening 735
Overheid, onderwijs en zorg 475
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 255
Financiele diensten en onroerendgoed 195
Cultuur, recreatie en overige diensten 265

Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.090

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Sliedrecht
Periode Verbrechen
jan 2025 57
jan 2026 50
jul 2025 89
jun 2025 46
mei 2025 76
mrt 2025 76
nov 2024 59
nov 2025 72
okt 2024 65
okt 2025 62
sep 2024 46
sep 2025 75

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Sliedrecht.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Sliedrecht

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Sliedrecht?

Sliedrecht telt in 2026 ongeveer 26.516 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sliedrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sliedrecht is in 2025 circa € 340.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sliedrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sliedrecht ligt rond € 31.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sliedrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 813 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sliedrecht?

In Sliedrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 4.487 woningen.

Meer Häuser in Sliedrecht

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.