Einwohner
35.130
Letztes Jahr: 2025
Eeltje Halbertsmastraat 10
8602AK Sneek • Fryslân
Verkauft
€ 285.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.550
2 % Übertragungssteuer (€ 5.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 292.550
Kaufpreis /m²: € 4.130
Fotoalbum
Beschreibung
Deze charmante woning staat op een ruime hoekkavel en biedt volop wooncomfort. De zonnige tuin, de extra bergruimte en de nette afwerking maken dit een heerlijk huis om in te wonen. De woning is modern, stijlvol en onderhoudsvriendelijk uitgevoerd. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en ook de badkamer is compleet ingericht. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en op de verrassend ruime zolder zijn er mogelijkheden voor het realiseren van een derde slaapkamer. Dankzij de kunststof kozijnen is het schilderwerk minimaal. Met airconditioning én vloerverwarming in de woonkamer en keuken is het hier het hele jaar door aangenaam wonen. Je woont hier in de gezellige wijk 'Noorderhoek', met veel voorzieningen op korte afstand. Denk aan een basisschool, supermarkt, treinstation en het centrum met diverse winkels en horecagelegenheden. Ook de rondweg is snel bereikbaar, waardoor je vlot de stad uit bent. W E L K O M ! BUITEN: Door de hoekligging heb je veel ruimte rondom de woning. Zowel aan de zij- als achterzijde is er een ruime, onderhoudsvrije tuin met een achterom en veel privacy, mede dankzij de recent geplaatste schutting met betonpalen. Er zijn twee bergingen aanwezig, ideaal voor opslag en stalling. Dankzij de overkapping loop je bij regen droog van de keuken naar de berging. De woning is voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas. Voor en naast de woning is voldoende openbare parkeergelegenheid. BINNEN: In de hal vind je de meterkast, het toilet en de trapopgang met handige trapkast. Door de vele ramen is de lichtval in de gezellige woonkamer en eethoek heel fraai. Zowel hier als in de moderne open keuken is de vloer voorzien van plavuizen met vloerverwarming. In de grote vaste kast in de keuken staat de wasmachine en hangt de CV-ketel (2025). BOVEN: Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een ruime badkamer met ligbad, douche, toilet en wastafelmeubel. Op de overloop is een vaste kast. De zolderverdieping is bereikbaar via een vaste trap en is opgedeeld in twee delen, waardoor eenvoudig een extra slaapkamer te realiseren is, naast voldoende bergruimte. Enthousiast geworden? Dat begrijpen we. Neem dan snel contact met ons op om een bezichtiging te plannen!
Hypothek berekenen
€ 285.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.550
2 % Übertragungssteuer (€ 5.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 292.550
2,78%
Jährlich
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Direkt verfügbar
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Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 285.000 k.k.
- Status
- Verkauft
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- Eengezinswoning, hoekwoning
Indelung
- Zimmer
- 3 Zimmer
- Schlafzimmer
- 2 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 3 woonlagen
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 69 m²
- Fläche des Grundstücks
- 151 m²
- Inhalt
- 282 m³
- Sonstiger Innenraum
- 10 m²
- Gebäude mit Außenbereich
- 4 m²
- Externe Berghalle
- 20 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1948
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolierung
- Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Heizung
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Intergas (2025, eigendom)
- Energieausweis
- D
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- In woonwijk
- Garten
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Gartenlage
- Gelegen op het zuiden
- Bergung
- Vrijstaande houten berging
- Parken
- Openbaar parkeren
Planung
- Seit dem Angebot
- 27-01-2026
- Verkaufsdatum
- 07-04-2026
Badezimmer Ausstattung
Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel
Zusätzliche Merkmale
- Airconditioning
- buitenzonwering
- en dakraam
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Wohn- und Viertelzahlen in Sneek
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Sneek. In 2025 waren da 35.130 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 306.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 306.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 31.000
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
1.572
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 34.485 |
| 2022 | 34.840 |
| 2023 | 35.020 |
| 2024 | 34.850 |
| 2025 | 35.130 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 220.000 |
| 2022 | EUR 241.000 |
| 2023 | EUR 280.000 |
| 2024 | EUR 290.000 |
| 2025 | EUR 306.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 8.235
0-15: 5.305
15-25: 3.990
25-45: 8.105
45-65: 9.500
Ausbildungsstufe
Hoger
7.100
Praktisch
7.160
Middelbaar
11.320
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
1.765
Nederland
29.535
Buiten Europa
3.835
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
2.647
Appartementen
5.637
Tussenwoningen
5.952
Vrijstaande woningen
1.458
Twee-onder-één-kap woningen
1.630
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
27
1700 tot 1900
505
1900 tot 1925
864
1925 tot 1950
1.307
1950 tot 1970
2.474
1970 tot 1980
2.767
1980 tot 1990
1.359
1990 tot 2000
1.590
2000 tot 2010
1.268
2010 tot 2020
831
2020 en later
393
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung A
4.999
Bezeichnung C
4.328
Bezeichnung B
3.033
Bezeichnung D
1.382
Bezeichnung F
949
Bezeichnung G
948
Bezeichnung E
932
Bezeichnung A+
486
Bezeichnung A+++
295
Bezeichnung A++
185
Bezeichnung A++++
106
Bezeichnung A+++++
6
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.170 | 2.450 |
| 2021 | 1.290 | 2.510 |
| 2022 | 990 | 2.350 |
| 2023 | 850 | 2.260 |
| 2024 | 820 | 2.310 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 970 • Strom: 2.390
Huurwoning
Gas: 720 • Strom: 1.750
Koopwoning
Gas: 940 • Strom: 2.660
Appartement
Gas: 610 • Strom: 1.600
Tussenwoning
Gas: 870 • Strom: 2.220
Vrijstaande woning
Gas: 1.210 • Strom: 3.770
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 960 • Strom: 2.880
Betriebsaktivität in Sneek (2025)
Handel en HORECA
840
Nijverheid en energie
685
Zakelijke dienstverlening
1.010
Overheid, onderwijs en zorg
770
Landbouw, bosbouw en visserij
20
Vervoer, informatie en communicatie
275
Financiele diensten en onroerendgoed
240
Cultuur, recreatie en overige diensten
480
Gesamtanzahl der Firmensitze: 4.325
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 124 |
| jan 2026 | 129 |
| jul 2025 | 129 |
| jun 2025 | 128 |
| mei 2025 | 130 |
| mrt 2025 | 140 |
| nov 2024 | 118 |
| nov 2025 | 103 |
| okt 2024 | 145 |
| okt 2025 | 126 |
| sep 2024 | 139 |
| sep 2025 | 140 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Sneek.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Sneek
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Sneek?
Sneek telt in 2025 ongeveer 35.130 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sneek?
De gemiddelde WOZ-waarde in Sneek is in 2025 circa € 306.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sneek?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sneek ligt rond € 31.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Sneek?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.572 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Sneek?
In Sneek komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.952 woningen.
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