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Frittemaleane 1 023

8605CH Sneek • Fryslân

Verfügbar

€ 335.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.550

2 % Übertragungssteuer (€ 6.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 343.550

Kaufpreis /m²: € 3.641

Fotoalbum

Frittemaleane 1 023 Sneek
Bild 31
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Beschreibung

Royaal en luxe hoekappartement met twee dakterrassen en ruime garage in Sneek. Aan de Frittemaleane 1-23 in Sneek bevindt zich dit royale en comfortabele 3-kamer hoekappartement, gelegen op de 2e verdieping van het markante appartementencomplex “De Groene Wier”. Een fijne woonplek voor wie ruim, gelijkvloers en comfortabel wil wonen, op korte afstand van het gezellige centrum van Sneek. Het appartement onderscheidt zich door de royale leefruimte, de prettige hoekligging, twee slaapkamers, maar liefst twee flinke dakterrassen en een ruime garage. Dankzij de praktische indeling en de toegankelijke opzet is de woning bovendien geschikt voor minder validen. Het appartementencomplex beschikt over een gesloten entree, een centrale hal en diverse algemene ruimten. Dit zorgt voor een verzorgde, veilige en prettige woonomgeving. De ligging is bijzonder aantrekkelijk. Het complex bevindt zich nabij het centrum van Sneek, met winkels, horeca en culturele voorzieningen binnen handbereik. Ook diverse dagelijkse en recreatieve voorzieningen liggen in de directe omgeving, waaronder jachthavens, een zwembad, fitnesscentrum, supermarkt en het trein- en busstation. Daarmee combineert dit appartement comfortabel wonen met uitstekende bereikbaarheid en volop voorzieningen dichtbij. Indeling: Via de gesloten entree bereikt u de centrale hal van het appartementencomplex. Het appartement is gelegen op de tweede verdieping en is bereikbaar met een lift. Het appartement beschikt over een ruime woonkamer met veel lichtinval en toegang tot de buitenruimten. De woning heeft twee slaapkamers, waardoor er naast een royale hoofdslaapkamer ook ruimte is voor een logeer-, werk- of hobbykamer. De twee ruime dakterrassen bieden volop gelegenheid om buiten te zitten en te genieten van privacy en ruimte. Daarnaast beschikt het appartement over een ruime garage, ideaal voor het parkeren van de auto, fietsen en extra bergruimte. Pluspunten van dit appartement: - Royaal en luxe 3-kamer hoekappartement - Gelegen op de 2e verdieping van appartementencomplex “De Groene Wier” - Ruime woonkamer - Twee slaapkamers - Twee flinke dakterrassen - Ruime garage - Gesloten entree met centrale hal + lift - Diverse algemene ruimten in het complex - Geschikt voor minder validen - Nabij het centrum van Sneek - Voorzieningen zoals supermarkt, zwembad, fitness, jachthavens en openbaar vervoer in de buurt Bent u op zoek naar een ruim, comfortabel en goed gelegen appartement in Sneek, met twee dakterrassen én een ruime garage? Dan is dit hoekappartement aan de Frittemaleane 1-23 beslist een bezichtiging waard. Een heerlijke plek voor wie gelijkvloers, royaal en zorgeloos wil wonen op een centrale locatie.

Hypothek berekenen

€ 335.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.550

2 % Übertragungssteuer (€ 6.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 343.550

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Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 335.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Galerijflat (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Böden
1 woonlaag
Lage in
1e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
92 m²
Inhalt
281 m³
Gebäude mit Außenbereich
30 m²
Externe Berghalle
21 m²

Bau und Energie

Baujahr
1986
Bauweise
Bestaande bouw
Energieausweis
D

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VvE periodische Beiträge
Nein
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk en vrij uitzicht
Garagenart
Inpandig
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
14-05-2026

Zusätzliche Merkmale

  • Lift

Karten

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Wohn- und Viertelzahlen in Sneek

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Sneek. In 2026 waren da 35.425 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 306.000.

Einwohner

35.425

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 306.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.572

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Sneek
Jahr Einwohner
2021 34.485
2022 34.840
2023 35.020
2024 34.850
2025 35.130
2026 35.425

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Sneek
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 220.000
2022 EUR 241.000
2023 EUR 280.000
2024 EUR 290.000
2025 EUR 306.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 8.310 0-15: 5.330 15-25: 4.015 25-45: 8.230 45-65: 9.510

Ausbildungsstufe

Hoger

7.100

Praktisch

7.160

Middelbaar

11.320

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.765

Nederland

29.535

Buiten Europa

3.835

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.647
Appartementen 5.637
Tussenwoningen 5.952
Vrijstaande woningen 1.458
Twee-onder-één-kap woningen 1.630

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 27
1700 tot 1900 505
1900 tot 1925 864
1925 tot 1950 1.307
1950 tot 1970 2.474
1970 tot 1980 2.767
1980 tot 1990 1.359
1990 tot 2000 1.590
2000 tot 2010 1.268
2010 tot 2020 831
2020 en later 393

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

4.999

Bezeichnung C

4.328

Bezeichnung B

3.033

Bezeichnung D

1.382

Bezeichnung F

949

Bezeichnung G

948

Bezeichnung E

932

Bezeichnung A+

486

Bezeichnung A+++

295

Bezeichnung A++

185

Bezeichnung A++++

106

Bezeichnung A+++++

6

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Sneek
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.170 2.450
2021 1.290 2.510
2022 990 2.350
2023 850 2.260
2024 820 2.310

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 970 • Strom: 2.390

Huurwoning

Gas: 720 • Strom: 1.750

Koopwoning

Gas: 940 • Strom: 2.660

Appartement

Gas: 610 • Strom: 1.600

Tussenwoning

Gas: 870 • Strom: 2.220

Vrijstaande woning

Gas: 1.210 • Strom: 3.770

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 960 • Strom: 2.880

Betriebsaktivität in Sneek (2025)

Handel en HORECA 840
Nijverheid en energie 685
Zakelijke dienstverlening 1.010
Overheid, onderwijs en zorg 770
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 275
Financiele diensten en onroerendgoed 240
Cultuur, recreatie en overige diensten 480

Gesamtanzahl der Firmensitze: 4.325

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Sneek
Periode Verbrechen
jan 2026 129
jul 2025 129
jun 2025 128
mei 2025 130
mrt 2025 140
mrt 2026 156
nov 2024 118
nov 2025 103
okt 2024 145
okt 2025 126
sep 2024 139
sep 2025 140

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Sneek.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Sneek

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Sneek?

Sneek telt in 2026 ongeveer 35.425 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sneek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sneek is in 2025 circa € 306.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sneek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sneek ligt rond € 31.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sneek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.572 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sneek?

In Sneek komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.952 woningen.

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