Direkt zum Inhalt
Logo von Makelaardij Sneek

Rienck Bockemakade 10 A

8601AC Sneek • Fryslân

Verfügbar

€ 219.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 6.230

2 % Übertragungssteuer (€ 4.380) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 225.230

Kaufpreis /m²: € 4.469

Fotoalbum

Rienck Bockemakade 10 A Sneek
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Modern en instapklaar appartement nabij het centrum van Sneek, voorzien van energielabel A! Ben je op zoek naar een comfortabel en goed onderhouden appartement? Dit moderne en instapklare 2-kamerappartement is in 2024 geheel gerenoveerd, waarbij onder andere een nieuwe keuken, badkamer, toilet en airco zijn geplaatst. Het appartement heeft een praktische indeling, lage energielasten en een centrale ligging vlakbij het centrum van Sneek met uitzicht over het doorgaande vaarwater van de stadsgracht. De woning heeft een woonoppervlakte van ca. 49 m² en maakt deel uit van een kleinschalig appartementencomplex. Het appartement beschikt over een lichte woonkamer met open keuken en dubbele openslaande deuren. De woning wordt verwarmd en gekoeld middels de in 2024 nieuw geplaatste airco. De slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van het appartement, wat zorgt voor veel rust. De gehele woning is voorzien van mechanische ventilatie en er zijn in verschillende ruimtes brandmelders aanwezig. Indeling: Gesloten gemeenschappelijke entree met toegang tot het appartement, de meterkast en de gezamenlijke binnenplaats met fietsenberging. Appartement: Hal/entree met toegang tot de berging, het toilet, de badkamer en de woonkamer. De berging is voorzien van een wasmachineaansluiting, elektrische boiler en mechanische ventilatie. Het toilet is ruim (1,6 m²) en voorzien van een hangcloset en fontein. De badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en elektrische verwarming. De woonkamer met open keuken (27,4 m²) is voorzien van veel licht door de grote raampartijen en de dubbele openslaande deuren. De keuken beschikt over verschillende inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, inductiekookplaat met 4 zones, combimagnetron en afzuigkap (allemaal Etna). Aansluitend aan de woonkamer is er via een schuifdeur toegang tot de slaapkamer. Bijzonderheden: * Woonoppervlakte ca. 49 m²; * Inhoud ca. 196 m³; * Geheel gerenoveerd in 2024; * Gemeenschappelijke fietsenberging aanwezig; * Energielabel A; * HR+ beglazing; * Verwarming en koeling middels airco (2024); * Parkeren middels parkeervergunning; * Maandelijkse bijdrage VvE € 215,- per maand; * De woning valt onder beschermd stads- of dorpsgezicht; * Op loopafstand van het gezellige centrum van Sneek; * Oplevering in overleg, kan snel. Ligging: De ligging van deze woning is ideaal: heerlijk rustig, maar toch op korte afstand van het gezellige centrum van Sneek. Hier kun je uitstekend terecht voor je dagelijkse boodschappen, leuke boetieks en diverse horecagelegenheden. Bovendien ligt het appartement tegenover het levendige vaarwater van de stadsgracht, wat zorgt voor een sfeervolle en dynamische omgeving. Op korte loopafstand bevindt zich de iconische Waterpoort van Sneek. Ook zijn diverse basisscholen en middelbare scholen in de nabije omgeving gelegen. Sneek beschikt over twee treinstations met rechtstreekse verbindingen naar onder andere Leeuwarden en Stavoren. Daarnaast zijn er goede busverbindingen richting onder meer Bolsward, Lemmer en Heerenveen. Ga je met de auto op pad, dan zijn er in de directe omgeving meerdere uitvalswegen aanwezig.

Hypothek berekenen

€ 219.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 6.230

2 % Übertragungssteuer (€ 4.380) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 225.230

2,78%

Jährlich

%

€ 10.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 219.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Benedenwoning (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
1 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
2 woonlagen
Lage in
Begane grond

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
49 m²
Inhalt
196 m³

Bau und Energie

Baujahr
1790
Bauweise
Bestaande bouw
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Warmes Wasser
Elektrische boiler
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In centrum
Garten
Plaats
Bergung
Inpandig
Parken
Parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
01-05-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 8601

Google Karten

Sneek auf der Karte

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Sneek

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Sneek. In 2025 waren da 35.130 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 306.000.

Einwohner

35.130

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 306.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.572

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Sneek
Jahr Einwohner
2021 34.485
2022 34.840
2023 35.020
2024 34.850
2025 35.130

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Sneek
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 220.000
2022 EUR 241.000
2023 EUR 280.000
2024 EUR 290.000
2025 EUR 306.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 8.235 0-15: 5.305 15-25: 3.990 25-45: 8.105 45-65: 9.500

Ausbildungsstufe

Hoger

7.100

Praktisch

7.160

Middelbaar

11.320

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.765

Nederland

29.535

Buiten Europa

3.835

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.647
Appartementen 5.637
Tussenwoningen 5.952
Vrijstaande woningen 1.458
Twee-onder-één-kap woningen 1.630

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 27
1700 tot 1900 505
1900 tot 1925 864
1925 tot 1950 1.307
1950 tot 1970 2.474
1970 tot 1980 2.767
1980 tot 1990 1.359
1990 tot 2000 1.590
2000 tot 2010 1.268
2010 tot 2020 831
2020 en later 393

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

4.999

Bezeichnung C

4.328

Bezeichnung B

3.033

Bezeichnung D

1.382

Bezeichnung F

949

Bezeichnung G

948

Bezeichnung E

932

Bezeichnung A+

486

Bezeichnung A+++

295

Bezeichnung A++

185

Bezeichnung A++++

106

Bezeichnung A+++++

6

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Sneek
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.170 2.450
2021 1.290 2.510
2022 990 2.350
2023 850 2.260
2024 820 2.310

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 970 • Strom: 2.390

Huurwoning

Gas: 720 • Strom: 1.750

Koopwoning

Gas: 940 • Strom: 2.660

Appartement

Gas: 610 • Strom: 1.600

Tussenwoning

Gas: 870 • Strom: 2.220

Vrijstaande woning

Gas: 1.210 • Strom: 3.770

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 960 • Strom: 2.880

Betriebsaktivität in Sneek (2025)

Handel en HORECA 840
Nijverheid en energie 685
Zakelijke dienstverlening 1.010
Overheid, onderwijs en zorg 770
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 275
Financiele diensten en onroerendgoed 240
Cultuur, recreatie en overige diensten 480

Gesamtanzahl der Firmensitze: 4.325

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Sneek
Periode Verbrechen
jan 2025 124
jan 2026 129
jul 2025 129
jun 2025 128
mei 2025 130
mrt 2025 140
nov 2024 118
nov 2025 103
okt 2024 145
okt 2025 126
sep 2024 139
sep 2025 140

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Sneek.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Sneek

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Sneek?

Sneek telt in 2025 ongeveer 35.130 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sneek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sneek is in 2025 circa € 306.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sneek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sneek ligt rond € 31.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sneek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.572 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sneek?

In Sneek komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.952 woningen.

Meer Häuser in Sneek

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.