Direkt zum Inhalt
Logo von Atsma makelaardij en taxatie

Slenk 7

8604ZA Sneek • Fryslân

Unterbreitung
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Scharnegoutum

Fotoalbum

Slenk 7 Sneek
Bild 30
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Comfortabel gelijkvloers wonen in deze keurige bungalow in de groenrijke woonwijk Stadsfenne te Sneek, met voldoende voorzieningen in de directe omgeving. Genieten van de eigen tuin en het groen met vijverpartij, zorgt binnen en buiten voor een optimale woonsfeer. De woonkamer is met een grote schuifpui verbonden aan de achtertuin met het vergezicht. Deze bungalow is praktisch ingericht met twee slaapkamers, een keurige badkamer, toilet en keuken met inbouwapparatuur. Verrassend is de grote bijkeuken, waar ook voldoende bergruimte aanwezig is voor mogelijk de fietsen, gereedschap en tuinspullen. Aan de straatzijde is ook een diepe voortuin, waarbij onder de aangebouwde overkapping aan de woning, prima een zithoek kan worden gemaakt. Op deze plek is het bijna de hele ochtend genieten van de zon en de fraaie voortuin. Ook de achtertuin is ingericht met een fraai terras en keurige tuin, waarbij het vrije uitzicht over het gemeentegroen en de vijverpartij ruimte geeft aan vogels en de natuur. Nieuwsgierig naar deze keurige bungalow in de Stadsfenne? Maak dan vrijblijvend een afspraak met Atsma makelaardij en taxatie voor een bezichtigingsafspraak. INDELING Entree in de ruime hal met toegang tot een grote doorzonwoonkamer met schouw en voldoende ruimte voor een prima eethoek en een comfortabele woonkamer. Zowel aan de straatzijde als aan de achterkant is er een mooi uitzicht over de diepe voor- en achtertuin. De achterzijde van de woonkamer heeft met de brede schuifpui ook nog eens een prima verbinding met de achtertuin. Vanuit de hal is de dichte keuken met inbouwapparatuur te bereiken (koel- en vrieskast, recent geplaatste vaatwasser, keramische kookplaat (met glasbreuk) en een afzuigkap). Er is een keurige badkamer met ruime douchecabine, toilet, wastafelmeubel en een designradiator. Vervolgens zijn er twee fraaie slaapkamers die ook beide met een buitendeur zijn verbonden aan de achtertuin. Er is een toiletruimte en ook een grote bijkeuken met buitendeur naar de voorzijde, die tevens als bergruimte voor bijvoorbeeld fietsen prima dienst kan doen. Functioneel en erg praktisch is de losse houten berging voor de tuinspullen, meubels en dergelijk. KENMERKEN - Dubbel glas en dakisolatie. - Vrij uitzicht achterzijde over de tuin, groen en vijverpartij. - Het perceel is belast met een jaarlijkse grondrente t.b.v. de gemeente Súdwest Fryslân van € 208,95 per jaar. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 260.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.050

2 % Übertragungssteuer (€ 5.200) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 267.050

2,78%

Jährlich

%

€ 13.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 260.000 k.k.
Status
Unterbreitung
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, bungalow, geschakelde woning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
99 m²
Fläche des Grundstücks
286 m²
Inhalt
346 m³
Gebäude mit Außenbereich
8 m²
Externe Berghalle
3 m²
Hinterhof Fläche
97 m²

Bau und Energie

Baujahr
1970
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dakisolatie en dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit Trendline HRC 25 CW 4 (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het noordwesten
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
19-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Schuifpui en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 8604

Google Karten

Sneek auf der Karte

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Sneek

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Sneek. In 2025 waren da 35.130 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 306.000.

Einwohner

35.130

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 306.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.572

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Sneek
Jahr Einwohner
2021 34.485
2022 34.840
2023 35.020
2024 34.850
2025 35.130

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Sneek
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 220.000
2022 EUR 241.000
2023 EUR 280.000
2024 EUR 290.000
2025 EUR 306.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 8.235 0-15: 5.305 15-25: 3.990 25-45: 8.105 45-65: 9.500

Ausbildungsstufe

Hoger

7.100

Praktisch

7.160

Middelbaar

11.320

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.765

Nederland

29.535

Buiten Europa

3.835

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.647
Appartementen 5.637
Tussenwoningen 5.952
Vrijstaande woningen 1.458
Twee-onder-één-kap woningen 1.630

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 27
1700 tot 1900 505
1900 tot 1925 864
1925 tot 1950 1.307
1950 tot 1970 2.474
1970 tot 1980 2.767
1980 tot 1990 1.359
1990 tot 2000 1.590
2000 tot 2010 1.268
2010 tot 2020 831
2020 en later 393

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

4.999

Bezeichnung C

4.328

Bezeichnung B

3.033

Bezeichnung D

1.382

Bezeichnung F

949

Bezeichnung G

948

Bezeichnung E

932

Bezeichnung A+

486

Bezeichnung A+++

295

Bezeichnung A++

185

Bezeichnung A++++

106

Bezeichnung A+++++

6

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Sneek
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.170 2.450
2021 1.290 2.510
2022 990 2.350
2023 850 2.260
2024 820 2.310

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 970 • Strom: 2.390

Huurwoning

Gas: 720 • Strom: 1.750

Koopwoning

Gas: 940 • Strom: 2.660

Appartement

Gas: 610 • Strom: 1.600

Tussenwoning

Gas: 870 • Strom: 2.220

Vrijstaande woning

Gas: 1.210 • Strom: 3.770

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 960 • Strom: 2.880

Betriebsaktivität in Sneek (2025)

Handel en HORECA 840
Nijverheid en energie 685
Zakelijke dienstverlening 1.010
Overheid, onderwijs en zorg 770
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 275
Financiele diensten en onroerendgoed 240
Cultuur, recreatie en overige diensten 480

Gesamtanzahl der Firmensitze: 4.325

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Sneek
Periode Verbrechen
jan 2025 124
jan 2026 129
jul 2025 129
jun 2025 128
mei 2025 130
mrt 2025 140
nov 2024 118
nov 2025 103
okt 2024 145
okt 2025 126
sep 2024 139
sep 2025 140

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Sneek.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Sneek

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Sneek?

Sneek telt in 2025 ongeveer 35.130 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sneek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sneek is in 2025 circa € 306.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sneek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sneek ligt rond € 31.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sneek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.572 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sneek?

In Sneek komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.952 woningen.

Meer Häuser in Sneek

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.