Direkt zum Inhalt
Logo von Duinstra Melis Makelaars

Willem Lodewijkstraat 15

8606AC Sneek • Fryslân

Verkauft

€ 319.500 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.240

2 % Übertragungssteuer (€ 6.390) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 327.740

Kaufpreis /m²: € 3.227

Fotoalbum

Willem Lodewijkstraat 15 Sneek
Bild 67
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Duurzaam, sfeervol en instapklaar – welkom aan de Willem Lodewijkstraat 15 in Sneek! Dit is zo’n huis waar je meteen binnenstapt en denkt: ja, dit klopt gewoon. Karakter en comfort gaan hier hand in hand, met een warme, huiselijke sfeer én een moderne afwerking. Een plek waar je thuiskomt na een drukke dag, waar kinderen spelen in de tuin, waar je met vrienden lange zomeravonden doorbrengt op het overdekte terras. Kortom: een echte gezinswoning met het hart op de juiste plek. Je woont hier in de wijk Sperkhem, op loopafstand van het bruisende centrum van Sneek. Boodschappen doen? Even naar de markt of het terras op? De kinderen naar school of opvang brengen? Alles is dichtbij. En met de A7 om de hoek ben je ook zo onderweg richting Leeuwarden, Heerenveen of Amsterdam. Sfeervol wonen De voortuin, die volledig vernieuwd is in 2025, maakt meteen indruk. Strakke bestrating, groene borders en twee prachtige olijfbomen die ’s avonds sprookjesachtig worden uitgelicht. Een warm welkom. Ook de zonwering aan de voorzijde is ideaal voor warme zomerdagen. Binnen word je verrast door de ruimte en het licht. De brede hal geeft meteen een open gevoel en leidt naar de lichte leefruimte met laminaatvloer, hoge plafonds en raampartijen aan beide zijden. De schuifpui verbindt binnen en buiten, waardoor het woongedeelte extra ruimtelijk aanvoelt. De L-vormige indeling maakt het gemakkelijk een royale zithoek te creëren aan de voorzijde en een sfeervolle eethoek aan de tuinzijde. Hier schuif je aan voor gezellige etentjes met familie of spelletjesavonden met vrienden. De gehele benedenverdieping is voorzien van betonnen vloer met vloerverwarming (2022). Heerlijk comfortabel. Moderne keuken & luxe badkamer Aansluitend vind je de complete keuken (2022) met strakke uitstraling, veel kastruimte en modern inbouwapparatuur. Via de keuken kom je in de praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen: ideaal voor voorraad, was en jassen. Vanuit hier bereik je ook de toilet en, heel praktisch: de moderne badkamer op de begane grond (2023). Deze is luxe afgewerkt met een stijlvol wastafelmeubel, inloopdouche met smoke-glas en moderne tegels. Slim ingedeeld en heerlijk verzorgd. Ruimte voor iedereen Op de verdieping vind je maar liefst vier slaapkamers. Door de rechte gevels is er verrassend veel ruimte. De master bedroom aan de voorzijde is royaal (11,8 m²) en heeft een vaste kast, net als de ruime slaapkamer aan de achterzijde (9,8 m²). De andere kamers zijn perfect als kinderkamer, werkkamer of logeerkamer. Slaapkamers genoeg – een groot voordeel voor gezinnen en/of thuiswerkers. Genieten in de tuin De achtertuin is een feestje: in 2024 compleet vernieuwd en tot in de puntjes verzorgd. Rust, privacy en gezelligheid komen hier perfect samen. Het overdekte terras zorgt ervoor dat je bijna het hele jaar buiten kunt zitten en daarachter zijn een tweede terras en een groen speelgazon. De verhoogde borders met beplanting geven sfeer, terwijl de schutting rondom volledige privacy biedt. Met verlichting en elektra is dit een tuin waar je woont in plaats van alleen even zit. Achterin staat een houten berging (8,4 m²) voor fietsen, gereedschap en tuinkussens. De tuin is ook via de zijkant bereikbaar dankzij een achterom – ideaal! Pluspunten op een rij: – Duurzaam wooncomfort: energielabel A, vloerverwarming + betonnen vloer (2022) – 8 zonnepanelen (2024) – Moderne keuken (2022) en luxe badkamer (2023) – Vier slaapkamers – Tuin vernieuwd in 2024, voortuin in 2025 – Veel privacy in de tuin + overdekt terras – Toplocatie vlak bij het centrum van Sneek – Achterom + berging – Instapklaar en goed onderhouden Kortom: dit is zo’n woning waar je direct verliefd op wordt. Zodra je binnenstapt voel je het: hier kun je wonen, leven, groeien. Een fijn huis met sfeer, ruimte en een smaakvolle afwerking – klaar voor nieuwe bewoners die net als de huidige eigenaren met liefde hier willen wonen. Zie jij jezelf hier al wonen? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging – wij laten je dit fijne huis met plezier zien! Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 319.500

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.240

2 % Übertragungssteuer (€ 6.390) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 327.740

2,78%

Jährlich

%

€ 15.975

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 319.500 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, eindwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
99 m²
Fläche des Grundstücks
191 m²
Inhalt
346 m³
Gebäude mit Außenbereich
19 m²
Externe Berghalle
8 m²

Bau und Energie

Baujahr
1927
Bauweise
Bestaande bouw
Isolierung
Grotendeels dubbelglas en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In centrum en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin

Planung

Seit dem Angebot
24-10-2025
Verkaufsdatum
24-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 8606

Google Karten

Sneek auf der Karte

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Sneek

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Sneek. In 2025 waren da 35.130 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 306.000.

Einwohner

35.130

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 306.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.572

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Sneek
Jahr Einwohner
2021 34.485
2022 34.840
2023 35.020
2024 34.850
2025 35.130

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Sneek
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 220.000
2022 EUR 241.000
2023 EUR 280.000
2024 EUR 290.000
2025 EUR 306.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 8.235 0-15: 5.305 15-25: 3.990 25-45: 8.105 45-65: 9.500

Ausbildungsstufe

Hoger

7.100

Praktisch

7.160

Middelbaar

11.320

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.765

Nederland

29.535

Buiten Europa

3.835

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.647
Appartementen 5.637
Tussenwoningen 5.952
Vrijstaande woningen 1.458
Twee-onder-één-kap woningen 1.630

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 27
1700 tot 1900 505
1900 tot 1925 864
1925 tot 1950 1.307
1950 tot 1970 2.474
1970 tot 1980 2.767
1980 tot 1990 1.359
1990 tot 2000 1.590
2000 tot 2010 1.268
2010 tot 2020 831
2020 en later 393

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

4.999

Bezeichnung C

4.328

Bezeichnung B

3.033

Bezeichnung D

1.382

Bezeichnung F

949

Bezeichnung G

948

Bezeichnung E

932

Bezeichnung A+

486

Bezeichnung A+++

295

Bezeichnung A++

185

Bezeichnung A++++

106

Bezeichnung A+++++

6

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Sneek
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.170 2.450
2021 1.290 2.510
2022 990 2.350
2023 850 2.260
2024 820 2.310

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 970 • Strom: 2.390

Huurwoning

Gas: 720 • Strom: 1.750

Koopwoning

Gas: 940 • Strom: 2.660

Appartement

Gas: 610 • Strom: 1.600

Tussenwoning

Gas: 870 • Strom: 2.220

Vrijstaande woning

Gas: 1.210 • Strom: 3.770

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 960 • Strom: 2.880

Betriebsaktivität in Sneek (2025)

Handel en HORECA 840
Nijverheid en energie 685
Zakelijke dienstverlening 1.010
Overheid, onderwijs en zorg 770
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 275
Financiele diensten en onroerendgoed 240
Cultuur, recreatie en overige diensten 480

Gesamtanzahl der Firmensitze: 4.325

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Sneek
Periode Verbrechen
jan 2025 124
jan 2026 129
jul 2025 129
jun 2025 128
mei 2025 130
mrt 2025 140
nov 2024 118
nov 2025 103
okt 2024 145
okt 2025 126
sep 2024 139
sep 2025 140

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Sneek.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Sneek

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Sneek?

Sneek telt in 2025 ongeveer 35.130 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sneek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sneek is in 2025 circa € 306.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sneek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sneek ligt rond € 31.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sneek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.572 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sneek?

In Sneek komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.952 woningen.

Meer Häuser in Sneek

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.