Direkt zum Inhalt
Logo von Struiksma Makelaars Sneek

Zomermeter 18

8607GX Sneek • Fryslân

Verkauft

€ 569.500 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.240

2 % Übertragungssteuer (€ 11.390) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 582.740

Kaufpreis /m²: € 3.874

Fotoalbum

Zomermeter 18 Sneek
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Deze goed onderhouden, in 2010 uitgebouwde, 2/1-kapwoning met garage is in 1999 onder moderne architectuur gebouwd met als opvallend kenmerk de brede schuin geplaatste erker aan de voorzijde en de met lessenaarsdak uitgevoerde zolderverdieping. Door de aanbouw op de begane grond is veel extra leefruimte ontstaan en meer aansluiting en beleving met de op het westen gelegen achtertuin. Het huis heeft een energielabel A, 6 zonnepanelen (2020), 2 inverters voor warmte en koeling en een pelletkachel. Voor de nieuwe eigenaar een instapklare woning! De woning ligt in een ruime opgezette straat in de woonwijk Duinterpen 3. Het levendige stadscentrum van Sneek, waar alle voorzieningen in ruime mate aanwezig zijn, bevindt zich op fietsafstand. De woonwijk zelf heeft diverse eigen voorzieningen waaronder een supermarkt, een eatcorner, een zwembad, een basisschool, kinderopvang en een fysiotherapiepraktijk. Vanuit de wijk zijn via de weg goede aansluitingen op de uitvalswegen richting Bolsward/Afsluitdijk en Joure/Heerenveen en via het water (vaste masten route) aansluiting op de Friese Meren. Er zijn in de wijk ligplaatsen (huur) aanwezig. Begane grond: Ruime hal. Trapopgang met Upstairs trapbekleding en verlichting. Moderne wc, vernieuwd in 2023, ingericht met wandcloset en fonteintje. Royale living (ca. 60m2) met zitgedeelte aan de voorzijde, eetgedeelte aan de tuinzijde en aangrenzende keuken. Het zitgedeelte is ruim, heeft een pelletkachel en heeft met de brede erker aan de voorzijde met uitzicht op de voortuin en vaarwater. Eetgedeelte aan de achterzijde, voorzien van tegelvloer en een brede pui met schuifpui, naar de tuin, en veel lichtinval. De keukeninrichting (2010) is luxe uitgevoerd met een zwevend kookeiland met brede inductie kookplaat, afzuigkap in het plafond verwerkt, een werkblad van composiet en diverse inbouwapparatuur zoals een Quooker, stoomoven, koffiezetter, koeler en een vaatwasmachine. Aangebouwde bijkeuken (ca. 12m2) met tegelvloer en kastenwand met wasmachine/wasdroger aansluiting. Deur naar de tuin en naar de garage/berging (ca. 5.10m x 3.40m). De garage/berging heeft een kanteldeur met geïntegreerde loopdeur. Volledig aangelegde en uiterst verzorgde achtertuin gelegen op het zonnige westen, de gehele dag zon! De tuin is ingericht met diverse terrassen, gazon, borders met groen en kleur en achter in de tuin een veranda/tuinkamer/loungehoek. Deze is af te sluiten met glazen schuifpanelen. Houten berging met dubbele toegangsdeuren. Aangelegde voortuin. Oprit voor het parkeren van meerdere auto's. 1e verdieping: Ruime overloop en drie slaapkamers (ca. 14, 10, 10m2), thans twee (ca. 24, 10m2), voorzien van moderne laminaatvloer. De grote slaapkamer heeft brede (ca. 4.70m) kastenwand met schuifdeuren. Moderne badkamer (ca. 7m2), vernieuwd in 2023, ingericht met inloopdouche, wastafelmeubel met dubbele wastafel, 2e toilet (wandcloset) plafond met inbouw led verlichting. 2e verdieping: Vaste trap. Ruime zolderkamer (ca. 18m2) met moderne laminaatvloer, cv-kast en kast/berging met balansventilatie unit. Vliering/bergruimte in de nok. Eventueel kan de zolder worden uitgebouwd aan de achterzijde. Info: Energielabel A. Volledig geïsoleerd. CV (Intergas HR-combiketel 2016; eigendom). 6 Zonnepanelen (2020) van 435Wp per stuk. Twee inverters (voor verwarming en koeling) geplaatst in 2023 in de keuken/eetgedeelte en op de overloop. Pelletkachel ter overname. Inclusief elektrisch zonnescherm en horren. Recent buitenschilderwerk. Bouwjaar 1999. Aanbouw 2010. Eigen grond 323m2. Gebruiksoppervlak wonen ca. 147m2. Garage ca. 17m2. Inhoud ca. 480m3. Instapklaar, luxe uitgevoerd en uitgebouwd, deze modern 2/1-kapwoning met veel leefruimte en een heerlijk zonnige tuin is uiterst comfortabel en compleet en heeft een energielabel A! Bezichtiging uitsluitend via de makelaar.

Hypothek berekenen

€ 569.500

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.240

2 % Übertragungssteuer (€ 11.390) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 582.740

3,04%

Jährlich

%

€ 28.475

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 569.500 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
147 m²
Fläche des Grundstücks
323 m²
Inhalt
480 m³
Sonstiger Innenraum
15 m²
Externe Berghalle
10 m²
Hinterhof Fläche
99 m²

Bau und Energie

Baujahr
1999
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Lessenaardak
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel en pelletkachel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
09-05-2025
Verkaufsdatum
05-08-2025

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 8607

Google Karten

Sneek auf der Karte

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Sneek

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Sneek. In 2025 waren da 35.130 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 306.000.

Einwohner

35.130

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 306.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.572

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Sneek
Jahr Einwohner
2021 34.485
2022 34.840
2023 35.020
2024 34.850
2025 35.130

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Sneek
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 220.000
2022 EUR 241.000
2023 EUR 280.000
2024 EUR 290.000
2025 EUR 306.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 8.235 0-15: 5.305 15-25: 3.990 25-45: 8.105 45-65: 9.500

Ausbildungsstufe

Hoger

7.100

Praktisch

7.160

Middelbaar

11.320

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.765

Nederland

29.535

Buiten Europa

3.835

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.647
Appartementen 5.637
Tussenwoningen 5.952
Vrijstaande woningen 1.458
Twee-onder-één-kap woningen 1.630

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 27
1700 tot 1900 505
1900 tot 1925 864
1925 tot 1950 1.307
1950 tot 1970 2.474
1970 tot 1980 2.767
1980 tot 1990 1.359
1990 tot 2000 1.590
2000 tot 2010 1.268
2010 tot 2020 831
2020 en later 393

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

4.999

Bezeichnung C

4.328

Bezeichnung B

3.033

Bezeichnung D

1.382

Bezeichnung F

949

Bezeichnung G

948

Bezeichnung E

932

Bezeichnung A+

486

Bezeichnung A+++

295

Bezeichnung A++

185

Bezeichnung A++++

106

Bezeichnung A+++++

6

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Sneek
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.170 2.450
2021 1.290 2.510
2022 990 2.350
2023 850 2.260
2024 820 2.310

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 970 • Strom: 2.390

Huurwoning

Gas: 720 • Strom: 1.750

Koopwoning

Gas: 940 • Strom: 2.660

Appartement

Gas: 610 • Strom: 1.600

Tussenwoning

Gas: 870 • Strom: 2.220

Vrijstaande woning

Gas: 1.210 • Strom: 3.770

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 960 • Strom: 2.880

Betriebsaktivität in Sneek (2025)

Handel en HORECA 840
Nijverheid en energie 685
Zakelijke dienstverlening 1.010
Overheid, onderwijs en zorg 770
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 275
Financiele diensten en onroerendgoed 240
Cultuur, recreatie en overige diensten 480

Gesamtanzahl der Firmensitze: 4.325

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Sneek
Periode Verbrechen
jan 2025 124
jan 2026 129
jul 2025 129
jun 2025 128
mei 2025 130
mrt 2025 140
nov 2024 118
nov 2025 103
okt 2024 145
okt 2025 126
sep 2024 139
sep 2025 140

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Sneek.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Sneek

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Sneek?

Sneek telt in 2025 ongeveer 35.130 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sneek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sneek is in 2025 circa € 306.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sneek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sneek ligt rond € 31.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sneek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.572 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sneek?

In Sneek komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.952 woningen.

Meer Häuser in Sneek

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.