Direkt zum Inhalt
Logo von Raadhuis Makelaars B.V.

Heikantstraat 2 r 1

5712GS Someren • Noord-Brabant

Verfügbar

€ 369.500 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.240

2 % Übertragungssteuer (€ 7.390) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 378.740

Kaufpreis /m²: € 5.598

Fotoalbum

Heikantstraat 2 r 1 Someren
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Raadhuis Makelaars biedt u te koop aan: Een moderne, zeer comfortabele recreatiebungalow op het kleinschalige recreatieparkpark Somerdaal in Someren (Zuidoost-Brabant). De vrijstaande recreatiebungalow biedt een perfecte combinatie van comfort, luxe en vrijheid. Ideaal voor wie op zoek is naar een vaste uitvalsbasis én de flexibiliteit om met een camper of caravan op pad te gaan. Deze kunnen op eigen terrein geplaatst worden. De bungalow ligt in het prachtige en gemoedelijke Someren, waar het elke dag als vakantie voelt. Het is hier mogelijk je als inwoner van de gemeente Someren in te schrijven. Ruimte en comfort in een moderne setting: Op een ruim perceel van 449 m² (volledig eigendom) biedt deze recreatiebungalow volop ruimte voor een camper en eigen auto's op eigen oprit. De bungalow is in 2019 gebouwd door TopTotaal en kenmerkt zich door een moderne en luxe afwerking. Wat direct opvalt is de rijke lichtinval dankzij de grote raampartijen en de open indeling met een ruime woonkamer en moderne keuken. De gashaard is strak geïntegreerd in het interieur en zorgt voor aangename warmte op de koude dagen. De serre biedt extra comfort in de zomer en is direct toegankelijk vanuit de woonkamer via een volledig te openen schuifpui. Het lamellendak van de serre kan opengezet worden voor extra licht. De ledverlichting in het dak is dimbaar. Instapklaar en comfortabel: De bungalow is volledig instapklaar en biedt een hoog wooncomfort, dankzij vloerverwarming, een gashaard, airco-unit en 21 zonnepanelen wat voor een lage energierekening zorgt. Het interieur is licht, strak en uitgevoerd in een neutrale kleurstelling, wat zorgt voor een rustige en moderne uitstraling. De luxe keuken is uitgerust met diverse inbouw apparatuur van Bosch, zoals een inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, diepvries en een vaatwasser. De kasten zijn ruim met veel lades voor opbergruimte. De plafonds zijn afgewerkt met inbouwspots (ledverlichting). Alle spots zijn voorzien van pulsdimmers. De bungalow is volledig uitgerust met horren en ventilatieroosters zorgen voor natuurlijke luchtcirculatie. De grote slaapkamer beschikt over een grote vaste kast met hang- en leggedeeltes en 5 vaste bovenkasten met leggedeelte. De tweede slaapkamer heeft twee bedden en een kast. De badkamer is voorzien van een inloopdouche met thermostatische kraan en een zitje, een wastafel in een meubel en een spiegelkast. Daarnaast is er een toiletruimte uitgerust met modern sanitair. Op de badkamer en toilet is mechanische ventilatie aanwezig. In de gang bevinden zich twee grote voorraadkasten, een royale kapstok en een grote spiegel. De royale tuin is gelegen op het zuidoosten. Al vroeg in het jaar is het er heerlijk genieten van de zon. De buitenverlichting rondom het huis is voorzien van lichtsensoren. De recreatiebungalow ligt dichtbij Golfbaan de Swinkelsche en op loop- of fietsafstand van natuurpoort Keelven en Strabrechtse Heide, waar je volop kunt genieten van de vele ruiter-, fiets- en wandelpaden. Ook het natuurgebied De Groote Peel is op korte afstand bereikbaar. Algemeen: - De recreatie bungalow is van het merk TopTotaal: een top-bungalow dus!; - Heel goed geïsoleerd, alle beglazing HR++; - Gelegen op een eigen perceel van 449 m²; - Moderne afwerking; - Geheel voorzien van horren, gordijnen en zonwering; - Buitenverlichting met lichtsensoren; - Buitenkraan met Gardena haspel en sproeiers; - Dichtbij de A67 en A2 met goede uitvalswegen naar Eindhoven, Helmond, Venlo en Weert; - Someren is een gezellige gemeente met circa 20.000 inwoners, met een hoog voorzieningenniveau, waaronder verschillende supermarkten en gevarieerde horeca; - Recreatiemogelijkheden vindt u op de Strabrechtse Heide, de Groote Peel en diverse bosgebieden, alsmede op de 27-holes golfbaan "De Swinkelsche”; - Verkoper verlangt een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom; - Bezichtigingen uitsluitend via Raadhuis Makelaars na vooraf gemaakte afspraak.

Hypothek berekenen

€ 369.500

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.240

2 % Übertragungssteuer (€ 7.390) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 378.740

2,78%

Jährlich

%

€ 18.475

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 369.500 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
recreatiewoning
Wohnungstyp
Bungalow, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Böden
1 woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
66 m²
Fläche des Grundstücks
449 m²
Inhalt
210 m³
Gebäude mit Außenbereich
7 m²

Bau und Energie

Baujahr
2019
Bauweise
Bestaande bouw
Isolierung
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan park, aan rustige weg, vrij uitzicht en in recreatiepark

Planung

Seit dem Angebot
03-03-2026

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 5712

Google Karten

Geografische Übersicht Someren

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Someren

Wohn- und Viertelzahlen in Someren

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Someren. In 2025 waren da 17.875 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 427.949.

Einwohner

17.875

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 427.949

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 20.431

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

384

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Someren
Jahr Einwohner
2021 17.278
2022 17.510
2023 17.813
2024 17.880
2025 17.875

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Someren
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 312.887
2022 EUR 344.280
2023 EUR 381.556
2024 EUR 399.874
2025 EUR 427.949

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 4.070 0-15: 2.825 15-25: 1.730 25-45: 4.495 45-65: 4.765

Ausbildungsstufe

Hoger

3.180

Praktisch

3.960

Middelbaar

6.000

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.265

Nederland

15.540

Buiten Europa

1.070

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.129
Appartementen 1.185
Tussenwoningen 2.053
Vrijstaande woningen 2.332
Twee-onder-één-kap woningen 1.157

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 35
1900 tot 1925 92
1925 tot 1950 409
1950 tot 1970 1.814
1970 tot 1980 1.532
1980 tot 1990 1.078
1990 tot 2000 727
2000 tot 2010 537
2010 tot 2020 840
2020 en later 837

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

2.037

Bezeichnung A

2.023

Bezeichnung B

1.278

Bezeichnung D

708

Bezeichnung F

587

Bezeichnung A+++

378

Bezeichnung G

309

Bezeichnung A+

203

Bezeichnung E

163

Bezeichnung A++

111

Bezeichnung A++++

34

Bezeichnung A+++++

3

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Someren
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.360 3.283
2021 1.529 3.341
2022 1.190 3.123
2023 972 3.018
2024 947 3.121

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 862 • Strom: 2.671

Huurwoning

Gas: 813 • Strom: 2.216

Koopwoning

Gas: 1.044 • Strom: 3.344

Appartement

Gas: 631 • Strom: 1.889

Tussenwoning

Gas: 814 • Strom: 2.514

Vrijstaande woning

Gas: 1.338 • Strom: 4.238

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.020 • Strom: 3.078

Betriebsaktivität in Someren (2025)

Handel en HORECA 475
Nijverheid en energie 590
Zakelijke dienstverlening 540
Overheid, onderwijs en zorg 325
Landbouw, bosbouw en visserij 270
Vervoer, informatie en communicatie 150
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 250

Gesamtanzahl der Firmensitze: 2.740

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Someren
Periode Verbrechen
jan 2025 23
jan 2026 26
jul 2025 22
jun 2025 29
mei 2025 25
mrt 2025 36
nov 2024 33
nov 2025 33
okt 2024 50
okt 2025 27
sep 2024 34
sep 2025 31

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Someren.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Someren

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Someren?

Someren telt in 2025 ongeveer 17.875 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Someren?

De gemiddelde WOZ-waarde in Someren is in 2025 circa € 427.949.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Someren?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Someren ligt rond € 20.431 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Someren?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 384 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Someren?

In Someren komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 2.332 woningen.

Meer Häuser in Someren

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.