Einwohner
17.875
Letztes Jahr: 2025
Opper 40
5712KN Someren • Noord-Brabant
Verfügbar
€ 397.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.790
2 % Übertragungssteuer (€ 7.940) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 406.790
Kaufpreis /m²: € 4.726
Fotoalbum
Beschreibung
Raadhuis Makelaars biedt u te koop aan: Aan de Opper, in wijk Groote Hoeven te Someren, op een perceel van 118 m2 groot, ligt deze moderne (tussen)woning met 2 slaapkamers, berging en tuin. De woning stamt uit het bouwjaar 2021, is volledig elektrisch uitgevoerd, heeft 5 zonnepanelen en beschikt over een A+++ (energie)label. Globale indeling, begane grond Entree, hal met meterkast, toiletruimte en doorgang naar keuken en woonkamer. Moderne toiletruimte met wandcloset en fontein. Open keuken, in wandopstelling geplaatst, is voorzien van moderne keukeninrichting met inbouwapparatuur (koelkast, vaatwasser, oven, inductiekookplaat en afzuigkap). In het verlengde van de keuken is er ruimte voor een eettafel. Trapopgang naar eerste verdieping met daaronder een voorraadkast. Woonkamer met praktische zithoek, fraai zicht op de (achter)tuin en middels tuindeuren en achterdeur verbinding met het buitenverblijf Globale indeling, eerste verdieping Overloop met 2 slaapkamers, badkamer en technische (was)ruimte. Slaapkamer 1: is groot circa 15 m2 (4,59m x 3,15m), voorzien van inloopkast. Slaapkamer 2: is groot circa 10 m2 (2,15m/2,57m x 4,01m). Moderne badkamer met wandcloset, wastafel in meubel en douche. Technische (was)ruimte met warmtepomp met boiler combinatie, omvormer, mechanische ventilatie unit en witgoedvoorzieningen. Buitenverblijf Voorzijde met onderhoudsvriendelijke doch moderne tuin en pad naar voordeur. Achterzijde met tuin, berging en vrije achterom. De tuin is ingericht met twee terrassen, verhardingen, gazon en borders met, beplantingen. De tuin heeft een zuidwestelijke ligging. Algemeen - Gelegen in de nieuwbouwwijk Groote Hoeven; - Moderne (tussen)woning met 2 slaapkamers, berging en tuin; - Energiezuinige woning met A+++ (energie)label; - De woning is volledig elektrisch uitgevoerd; - De begane grond is voorzien van vloerverwarming; - De eerste verdieping is voorzien van radiatoren; - Uitstekende wegverbindingen naar Eindhoven, Helmond, Venlo en Weert; - Someren is een gezellige gemeente met circa 20.000 inwoners, met een hoog voorzieningenniveau, waaronder verschillende supermarkten en gevarieerde horeca; - Recreatiemogelijkheden vindt u op de Strabrechtse Heide, de Groote Peel en diverse bosgebieden, alsmede op de 27-holes golfbaan “De Swinkelsche” en de vele fiets-, ruiter- en wandelpaden; - Verkoper verlangt een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom; - Bezichtigingen uitsluitend via Raadhuis Makelaars na vooraf gemaakte afspraak.
Hypothek berekenen
€ 397.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.790
2 % Übertragungssteuer (€ 7.940) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 406.790
3,02%
Jährlich
%
€ 19.850
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45).
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 397.000 k.k.
- Status
- Verfügbar
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- Eengezinswoning, tussenwoning
Indelung
- Zimmer
- 3 Zimmer
- Schlafzimmer
- 2 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer
- Böden
- 2 woonlagen
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 84 m²
- Fläche des Grundstücks
- 118 m²
- Inhalt
- 295 m³
- Externe Berghalle
- 6 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 2021
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Isolierung
- Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
- Heizung
- Gehele vloerverwarming en warmtepomp
- Energieausweis
- A+++
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Garten
- Achtertuin en voortuin
- Gartenlage
- Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
- Bergung
- Vrijstaande houten berging
- Parken
- Openbaar parkeren
Planung
- Seit dem Angebot
- 09-06-2026
Badezimmer Ausstattung
Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel
Zusätzliche Merkmale
- Glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- TV kabel
- en zonnepanelen
Karten
Postkarten
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Geografische Übersicht Someren
Geografische Orientierung und Maklerdichte in Someren
Wohn- und Viertelzahlen in Someren
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Someren. In 2025 waren da 17.875 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 427.949.
Durchschnittliche WOZ
EUR 427.949
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 20.431
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
384
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 17.278 |
| 2022 | 17.510 |
| 2023 | 17.813 |
| 2024 | 17.880 |
| 2025 | 17.875 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 312.887 |
| 2022 | EUR 344.280 |
| 2023 | EUR 381.556 |
| 2024 | EUR 399.874 |
| 2025 | EUR 427.949 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 4.070
0-15: 2.825
15-25: 1.730
25-45: 4.495
45-65: 4.765
Ausbildungsstufe
Hoger
3.180
Praktisch
3.960
Middelbaar
6.000
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
1.265
Nederland
15.540
Buiten Europa
1.070
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
1.129
Appartementen
1.185
Tussenwoningen
2.053
Vrijstaande woningen
2.332
Twee-onder-één-kap woningen
1.157
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
1
1700 tot 1900
35
1900 tot 1925
92
1925 tot 1950
409
1950 tot 1970
1.814
1970 tot 1980
1.532
1980 tot 1990
1.078
1990 tot 2000
727
2000 tot 2010
537
2010 tot 2020
840
2020 en later
837
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung C
2.037
Bezeichnung A
2.023
Bezeichnung B
1.278
Bezeichnung D
708
Bezeichnung F
587
Bezeichnung A+++
378
Bezeichnung G
309
Bezeichnung A+
203
Bezeichnung E
163
Bezeichnung A++
111
Bezeichnung A++++
34
Bezeichnung A+++++
3
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.360 | 3.283 |
| 2021 | 1.529 | 3.341 |
| 2022 | 1.190 | 3.123 |
| 2023 | 972 | 3.018 |
| 2024 | 947 | 3.121 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 862 • Strom: 2.671
Huurwoning
Gas: 813 • Strom: 2.216
Koopwoning
Gas: 1.044 • Strom: 3.344
Appartement
Gas: 631 • Strom: 1.889
Tussenwoning
Gas: 814 • Strom: 2.514
Vrijstaande woning
Gas: 1.338 • Strom: 4.238
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.020 • Strom: 3.078
Betriebsaktivität in Someren (2025)
Handel en HORECA
475
Nijverheid en energie
590
Zakelijke dienstverlening
540
Overheid, onderwijs en zorg
325
Landbouw, bosbouw en visserij
270
Vervoer, informatie en communicatie
150
Financiele diensten en onroerendgoed
155
Cultuur, recreatie en overige diensten
250
Gesamtanzahl der Firmensitze: 2.740
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 23 |
| jan 2026 | 26 |
| jul 2025 | 22 |
| jun 2025 | 29 |
| mei 2025 | 25 |
| mrt 2025 | 36 |
| nov 2024 | 33 |
| nov 2025 | 33 |
| okt 2024 | 50 |
| okt 2025 | 27 |
| sep 2024 | 34 |
| sep 2025 | 31 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Someren.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Someren
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Someren?
Someren telt in 2025 ongeveer 17.875 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Someren?
De gemiddelde WOZ-waarde in Someren is in 2025 circa € 427.949.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Someren?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Someren ligt rond € 20.431 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Someren?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 384 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Someren?
In Someren komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 2.332 woningen.
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5712HK Someren
€ 900.000 k.k.
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- —
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- —
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- Verfügbar
Waterlaat 33
5712KA Someren
€ 875.000 k.k.
€ 5.000/m²
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- 3
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Hageheld 58
5711NA Someren
€ 629.000 k.k.
€ 3.700/m²
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- 5
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Hageheld 43
5711NA Someren
€ 475.000 k.k.
€ 4.318/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 110 m²
- Fläche des Grundstücks
- 155 m²
- Schlafzimmer
- 4
