Direkt zum Inhalt
Logo von Tanis & Akershoek Makelaardij

A.M. de Jongstraat 9

3245RK Sommelsdijk • Zuid-Holland

Verfügbar

€ 795.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 17.750

2 % Übertragungssteuer (€ 15.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 812.750

Kaufpreis /m²: € 5.032

Fotoalbum

A.M. de Jongstraat 9 Sommelsdijk
Bild 28
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Vrijstaand wonen met ruimte, licht en rust, welkom aan de A.M. de Jongstraat 9 in Sommelsdijk! In de geliefde woonwijk Westplaat staat deze royale vrijstaande woning met aangebouwde, inpandig bereikbare garage op een mooi perceel van maar liefst 611 m² eigen grond. Hier ervaart u elke dag het gevoel van vrijheid: ruimte rondom het huis, een zonnige tuin op het Westen en een heerlijke lichte living waar binnen en buiten moeiteloos in elkaar overlopen. Deze degelijk gebouwde woning uit 1999 combineert comfort, praktische indeling en volop mogelijkheden voor de toekomst. Met drie slaapkamers, een royale zolder met potentie en een ruime garage is dit een huis dat meegroeit met uw woonwensen. Wilt u vrijstaand wonen in een rustige woonomgeving? Dan is deze woning absoluut een bezichtiging waard... INDELING BEGANE GROND: U betreedt de woning via de entree aan de voorzijde. De ruime hal vormt het centrale hart van het huis en geeft toegang tot de trapopgang, de meterkast en een geheel betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje. Vanuit de hal komt u in zowel de woonkamer als de inpandig bereikbare garage, een praktische toevoeging die het dagelijks wonen extra comfortabel maakt. De ruimte is voorzien van een elektrisch bedienbare garagedeur, vaste kastenwand en douchegelegenheid. Hierdoor is de garage niet alleen ideaal voor auto of opslag, maar ook perfect te gebruiken als hobbyruimte of werkplek. De woonkamer is royaal opgezet en valt direct op door de prettige lichtinval. Grote schuifpuien in zowel de zij- als achtergevel zorgen voor een fijne verbinding met de tuin en laten het daglicht rijkelijk binnenkomen. Hier geniet u van een warme, gezellige sfeer dankzij de gashaard, terwijl de convectorput bij de schuifpui en vloerverwarming zorgen voor comfortabele verwarming. De zonwering maakt het mogelijk om ook op zonnige dagen heerlijk koel te wonen. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de open keuken, opgesteld in een praktische hoekopstelling. Hier kookt u met zicht op de straat en de voortuin. De keuken is hierbij uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en koffiemachine. Een fijne plek om te koken terwijl u in contact blijft met de woonkamer. OP VERDIEPING: De overloop op de eerste verdieping wordt prettig verlicht door een dakraam en geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De 1e slaapkamer is gelegen aan de voorzijde, de 2e en 3e slaapkamer aan de achterzijde, waarvan 1 met kastenwand en 1 met toegang tot een extra ruimte met dakraam. Deze ruimte biedt tal van mogelijkheden voor bijvoorbeeld een werkruimte, extra bergruimte of een speelkamer. De geheel betegelde badkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is praktisch en compleet ingericht met een douche, wastafelmeubel, designradiator, toilet en witgoedaansluiting. 2e VERDIEPING: Via een vlizotrap bereikt u de tweede verdieping. Deze verrassend ruime zolder is voorzien van een dakraam en hier bevindt zich ook de CV-opstelling (Remeha, 2022). Door de hoogte en royale ruimte biedt deze verdieping volop mogelijkheden voor het realiseren van extra (slaap)kamers. TUIN: Rondom de woning ligt een verzorgde tuin die ruimte, privacy en groen combineert. Aan de voorzijde bevindt zich een ruime oprit waar u meerdere auto's op eigen terrein kunt parkeren. De achtertuin, gelegen op het Westen, is een heerlijke plek om te ontspannen. Hier geniet u van de middag- en avondzon tussen het gazon en de diverse beplanting. Daarnaast beschikt de tuin over een houten berging voor extra opslag. ALGEMEEN: - Vrijstaande woning in rustige straat in woonwijk Westplaat - Perceel van 611 m² eigen grond - Inpandig bereikbare garage - 3 slaapkamers en mogelijkheid voor extra kamers - Royale zolder met uitbreidingspotentie - Volledig geïsoleerd en voorzien van 10 zonnepanelen - Verwarming en warm water via CV-combiketel (Remeha, 2022) - Oplevering: in overleg.

Hypothek berekenen

€ 795.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 17.750

2 % Übertragungssteuer (€ 15.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 812.750

3,04%

Jährlich

%

€ 39.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 795.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
158 m²
Fläche des Grundstücks
570 m²
Inhalt
718 m³
Sonstiger Innenraum
41 m²
Gebäude mit Außenbereich
6 m²
Externe Berghalle
14 m²

Bau und Energie

Baujahr
1999
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Tuin rondom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Inpandig
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
13-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 3245

Google Karten

Standort von Sommelsdijk

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Sommelsdijk

Wohn- und Viertelzahlen in Sommelsdijk

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Sommelsdijk. In 2025 waren da 7.535 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 345.000.

Einwohner

7.535

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 345.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.700

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

133

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Sommelsdijk
Jahr Einwohner
2021 7.170
2022 7.195
2023 7.320
2024 7.475
2025 7.535

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Sommelsdijk
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 234.000
2022 EUR 263.000
2023 EUR 314.000
2024 EUR 331.000
2025 EUR 345.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 2.020 0-15: 1.110 15-25: 830 25-45: 1.680 45-65: 1.895

Ausbildungsstufe

Hoger

1.340

Praktisch

1.450

Middelbaar

2.580

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

285

Nederland

6.770

Buiten Europa

485

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 687
Appartementen 824
Tussenwoningen 1.435
Vrijstaande woningen 378
Twee-onder-één-kap woningen 251

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 53
1700 tot 1900 189
1900 tot 1925 259
1925 tot 1950 189
1950 tot 1970 519
1970 tot 1980 479
1980 tot 1990 667
1990 tot 2000 270
2000 tot 2010 266
2010 tot 2020 93
2020 en later 240

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

991

Bezeichnung A

814

Bezeichnung B

558

Bezeichnung F

241

Bezeichnung G

228

Bezeichnung D

211

Bezeichnung A+

161

Bezeichnung E

115

Bezeichnung A++++

87

Bezeichnung A+++

81

Bezeichnung A++

76

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Sommelsdijk
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.090 2.740
2021 1.190 2.800
2022 930 2.600
2023 780 2.470
2024 730 2.530

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 860 • Strom: 2.590

Huurwoning

Gas: 660 • Strom: 1.820

Koopwoning

Gas: 860 • Strom: 2.920

Appartement

Gas: 540 • Strom: 1.560

Tussenwoning

Gas: 750 • Strom: 2.390

Vrijstaande woning

Gas: 1.080 • Strom: 4.080

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 960 • Strom: 2.990

Betriebsaktivität in Sommelsdijk (2025)

Handel en HORECA 95
Nijverheid en energie 110
Zakelijke dienstverlening 160
Overheid, onderwijs en zorg 120
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 55
Cultuur, recreatie en overige diensten 85

Gesamtanzahl der Firmensitze: 710

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Sommelsdijk
Periode Verbrechen
jan 2025 11
jan 2026 11
jul 2025 16
jun 2025 8
mei 2025 11
mrt 2025 9
nov 2024 14
nov 2025 15
okt 2024 13
okt 2025 17
sep 2024 28
sep 2025 10

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Sommelsdijk.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Sommelsdijk

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Sommelsdijk?

Sommelsdijk telt in 2025 ongeveer 7.535 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sommelsdijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sommelsdijk is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sommelsdijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sommelsdijk ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sommelsdijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 133 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sommelsdijk?

In Sommelsdijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.435 woningen.

Meer Häuser in Sommelsdijk

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.