Direkt zum Inhalt
Logo von Krieger & Witte Makelaars

Dorpsweg 19

3245VA Sommelsdijk • Zuid-Holland

Verfügbar
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Sommelsdijk

Fotoalbum

Dorpsweg 19 Sommelsdijk
Bild 63
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Geheel vrijstaand en met een toekomstbestendige indeling biedt deze ruime woning in Sommelsdijk u alle comfort en mogelijkheden die u zich maar kunt wensen. Bij binnenkomst ervaart u de praktische indeling van een slaap- en badkamer op de begane grond: een royale slaapkamer waar u ’s ochtends het zonlicht welkom heet en een moderne badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en zevend toilet, ideaal voor zowel gasten als bewoners die gelijkvloers willen wonen. De woning beschikt over maar liefst circa 177m² aan woonoppervlakte, waardoor er een zee aan ruimte is. Daarbovenop komt een multifunctionele ruimte van circa 113m², die nu in gebruik is als kantoor en showroom. U kunt deze ruimte echter naar hartenlust transformeren: denk aan een praktijk aan huis voor therapie of coaching, een atelier voor creatieve werkzaamheden, een thuisbioscoop of sportstudio, een eigen fitnessruimte of een royale hobbykamer. Ook een combinatie van wonen en werken behoort tot de mogelijkheden, waardoor u uw onderneming moeiteloos kunt combineren met uw privéleven. Op de eerste verdieping vindt u in totaal vijf slaapkamers, waarmee het totaal aantal slaapkamers op zes uitkomt. Iedere kamer is van een comfortabel formaat en biedt voldoende daglicht. Te midden van deze slaapkamers is een tweede, badkamer gelegen, voorzien van een douche en een wastafel. Tevens is er nog een separaat toilet aanwezig, prettig voor gezinnen of wanneer u thuis gasten ontvangt. Duurzaamheid is in deze woning ook ruimschoots vertegenwoordigd: 15 zonnepanelen op het dak leveren een aanzienlijke bijdrage aan uw energierekening en zorgen voor een lagere CO2-uitstoot. Daarnaast beschikt de woning over een sfeervolle houtkachel. Voor de warme zomerdagen is er airco in de gehele woning aanwezig. De woning beschikt over een energielabel A. Op eigen terrein kunt u meerdere voertuigen parkeren, waardoor u nooit meer hoeft te zoeken naar een vrije parkeerplaats. Zowel voor uw gezin als voor uw gasten is er ruim voldoende parkeergelegenheid. Het gehele perceel bedraagt maar liefst 617m². Tot slot is de keuken een absolute eyecatcher: de zeer luxe, op maat gemaakte keukeninrichting beschikt over hoogwaardige apparatuur, waaronder een inductiekookplaat met geïntegreerde wokbrander, een stoomoven, een Quooker-kraan en een koffiezetmachine. De royale en praktische opbergruimte wordt aangevuld met een heerlijk kookschiereiland, waar u in alle gemak de kneepjes van het culinaire vak kunt uitoefenen terwijl u uw gasten aanschouwt. Ter aanvulling: in de fotovolgorde hebben wij een serie impressiefoto’s toegevoegd. Deze beelden geven u een realistische indruk van de mogelijke inrichting, sfeer en benutting van de ruimtes. Neem gerust een kijkje in de fotoreeks op voor extra inspiratie bij uw bezichtiging. Kortom, deze vrijstaande woning in Sommelsdijk biedt u een unieke combinatie van gelijkvloers wonen, multifunctionele extra ruimte, comfortabele slaapkamers, duurzame voorzieningen en luxe afwerking. Een thuis en werkplek in één, met volop ruimte voor ontspanning en duurzaamheid – de ideale keuze voor wie op zoek is naar comfort, vrijheid en toekomstbestendigheid. Indeling Entree: Plavuizen vloer, trapopgang en radiatoren. Woonkamer: Plavuizen vloer v.v. vloerverwarming, houtkachel, erker, airco, radiatoren, spots in het plafond en dubbel openslaande deuren. Toilet: Zwevend, wastafel met meubel en geheel betegeld. Keuken: Plavuizen vloer v.v. vloerverwarming, inductiekookplaat met geïntegreerde wokbrander, enkel spoelbak, koffiezetmachine, stoomoven, combimagnetron, koelkast, Quooker en spots in het plafond. Slaapkamer: Tapijt, radiator en spots in het plafond. Badkamer: Inloopdouche, wastafel met meubel, zwevend toilet, radiator, geheel betegeld en spots in het plafond. Bijkeuken: Plavuizen vloer, witgoedaansluitingen (voor 2 wasmachines en 2 drogers) en waterontharder. Eerste verdieping Overloop: Tapijt, radiator, airco en spots in het plafond. Slaapkamer 1: Tapijt, radiator, spots in het plafond en Velux dakvenster. Slaapkamer 2: Tapijt, radiator, spots in het plafond en Velux dakvenster. Slaapkamer 3: Tapijt, radiator, spots in het plafond en Velux dakvenster. Slaapkamer 4: Tapijt, radiator, spots in het plafond en Velux dakvenster. Slaapkamer 5: Tapijt, radiator, spots in het plafond en Velux dakvenster. Toilet: Zwevend, wastafel, radiator en geheel betegeld. Badkamer: Douche, wastafel en geheel betegeld. Technische ruimte: CV-ketel Tuin Buitenruimte: Bestraat, gras, betegeld, eigen oprit en parkeergelegenheid. Bijzonderheden Extra’s: - Slaap- en badkamer op de begane grond; - Ca. 177 m2 woonoppervlakte en ca. 113m2 showroom/kantoor; - 6 slaapkamers; - 2 badkamer; - Royaal perceel van 617m2; - 15 zonnepanelen; - Airco’s; - Houtkachel; - Woning deels v.v. vloerverwarming - Parkeren op eigen terrein voor meerdere voertuigen; - Luxe keuken.

Hypothek berekenen

€ 895.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 19.750

2 % Übertragungssteuer (€ 17.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 914.750

3,04%

Jährlich

%

€ 44.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 895.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
7 Zimmer
Schlafzimmer
6 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
177 m²
Fläche des Grundstücks
617 m²
Inhalt
1033 m³
Sonstiger Innenraum
113 m²

Bau und Energie

Baujahr
1989
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolierung
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt, eigendom
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Garten
Tuin rondom
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
27-04-2025

Badezimmer Ausstattung

2 douches, toilet, en 2 wastafels

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 3245

Google Karten

Standort von Sommelsdijk

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Sommelsdijk

Wohn- und Viertelzahlen in Sommelsdijk

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Sommelsdijk. In 2025 waren da 7.535 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 345.000.

Einwohner

7.535

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 345.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.700

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

133

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Sommelsdijk
Jahr Einwohner
2021 7.170
2022 7.195
2023 7.320
2024 7.475
2025 7.535

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Sommelsdijk
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 234.000
2022 EUR 263.000
2023 EUR 314.000
2024 EUR 331.000
2025 EUR 345.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 2.020 0-15: 1.110 15-25: 830 25-45: 1.680 45-65: 1.895

Ausbildungsstufe

Hoger

1.340

Praktisch

1.450

Middelbaar

2.580

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

285

Nederland

6.770

Buiten Europa

485

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 687
Appartementen 824
Tussenwoningen 1.435
Vrijstaande woningen 378
Twee-onder-één-kap woningen 251

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 53
1700 tot 1900 189
1900 tot 1925 259
1925 tot 1950 189
1950 tot 1970 519
1970 tot 1980 479
1980 tot 1990 667
1990 tot 2000 270
2000 tot 2010 266
2010 tot 2020 93
2020 en later 240

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

991

Bezeichnung A

814

Bezeichnung B

558

Bezeichnung F

241

Bezeichnung G

228

Bezeichnung D

211

Bezeichnung A+

161

Bezeichnung E

115

Bezeichnung A++++

87

Bezeichnung A+++

81

Bezeichnung A++

76

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Sommelsdijk
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.090 2.740
2021 1.190 2.800
2022 930 2.600
2023 780 2.470
2024 730 2.530

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 860 • Strom: 2.590

Huurwoning

Gas: 660 • Strom: 1.820

Koopwoning

Gas: 860 • Strom: 2.920

Appartement

Gas: 540 • Strom: 1.560

Tussenwoning

Gas: 750 • Strom: 2.390

Vrijstaande woning

Gas: 1.080 • Strom: 4.080

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 960 • Strom: 2.990

Betriebsaktivität in Sommelsdijk (2025)

Handel en HORECA 95
Nijverheid en energie 110
Zakelijke dienstverlening 160
Overheid, onderwijs en zorg 120
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 55
Cultuur, recreatie en overige diensten 85

Gesamtanzahl der Firmensitze: 710

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Sommelsdijk
Periode Verbrechen
jan 2025 11
jan 2026 11
jul 2025 16
jun 2025 8
mei 2025 11
mrt 2025 9
nov 2024 14
nov 2025 15
okt 2024 13
okt 2025 17
sep 2024 28
sep 2025 10

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Sommelsdijk.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Sommelsdijk

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Sommelsdijk?

Sommelsdijk telt in 2025 ongeveer 7.535 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sommelsdijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sommelsdijk is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sommelsdijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sommelsdijk ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sommelsdijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 133 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sommelsdijk?

In Sommelsdijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.435 woningen.

Meer Häuser in Sommelsdijk

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.