Direkt zum Inhalt
Logo von AP Makelaardij

Nicolaas Beetsstraat 2

3245RD Sommelsdijk • Zuid-Holland

Verfügbar

€ 895.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 19.750

2 % Übertragungssteuer (€ 17.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 914.750

Kaufpreis /m²: € 5.144

Fotoalbum

Nicolaas Beetsstraat 2 Sommelsdijk
Bild 36
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Vrijstaand wonen met vijf slaapkamers, een multifunctioneel bijgebouw en een sfeervolle overkapping in een rustige en kindvriendelijke woonwijk; aan de Nicolaas Beetsstraat 2 in Sommelsdijk komt het allemaal samen. Deze royale gezinswoning, gebouwd in 1999, biedt een uitstekende combinatie van ruimte, comfort en veelzijdigheid. Met een royale woonkamer voorzien van een sfeervolle open haard, een ruime keuken, praktische bijkeuken en een aangebouwde garage beschikt de woning over volop leefruimte voor het hele gezin. De combinatie van een fijne ligging, royale vertrekken en veelzijdige gebruiksmogelijkheden maakt dit een ideale woning voor gezinnen en thuiswerkers. Indeling Via de entree betreedt u de centrale hal, die toegang biedt tot het toilet, de meterkast, de trapopgang naar de eerste verdieping, de woonkamer, keuken en de garage. De royale woonkamer vormt het hart van de woning en geniet dankzij de grote raampartijen van een prettige hoeveelheid natuurlijk licht. De sfeervolle open haard zorgt voor warmte en gezelligheid, terwijl de ruime opzet voldoende mogelijkheden biedt voor het creëren van een comfortabele zit- en eethoek. Via de woonkamer heeft u direct toegang tot de achtertuin, waardoor binnen en buiten naadloos met elkaar verbonden worden. Tijdens de zonnige maanden vormt de tuin een verlengstuk van de leefruimte en biedt deze een heerlijke plek om te ontspannen. De woning is volledig geïsoleerd, voorzien van vloerverwarming en beschikt over energielabel B. Hierdoor geniet u van een aangenaam wooncomfort gedurende het hele jaar en profiteert u tegelijkertijd van een energiezuinig karakter. De keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is praktisch ingericht met volop werk- en opbergruimte. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een elektrische kookplaat, combi-oven, koel-/vriescombinatie en vaatwasser. Dankzij de ruime hoeveelheid kastruimte biedt de keuken voldoende opbergmogelijkheden voor al uw keukengerei en voorraad. Vanuit de keuken is de praktische bijkeuken bereikbaar, ideaal voor het plaatsen van witgoedapparatuur en het opbergen van dagelijkse benodigdheden. De bijkeuken is daarnaast ook via een aparte buitendeur toegankelijk Een groot pluspunt van deze woning is de aangebouwde garage, die rechtstreeks vanuit de woning toegankelijk is. Deze ruimte biedt volop mogelijkheden voor het stallen van een auto, fietsen en gereedschap, maar kan tevens dienen als hobbyruimte of extra bergruimte. Eerste verdieping De ruime overloop biedt toegang tot alle vertrekken op deze verdieping. Met maar liefst vijf slaapkamers beschikt deze woning over uitzonderlijk veel ruimte. De kamers zijn flexibel in te delen als slaap-, werk-, hobby- of logeerkamer en bieden daarmee volop mogelijkheden voor uiteenlopende woonwensen. Dankzij de aanwezige dakramen genieten diverse slaapkamers van een prettige hoeveelheid natuurlijk daglicht De badkamer is modern ingericht met een royale tweepersoons inloopdouche, een wastafelmeubel en een toilet. Dankzij de praktische indeling biedt deze ruimte alles wat nodig is voor optimaal dagelijks comfort. Daarnaast bevinden zich op deze verdieping een separate cv-ruimte en meerdere vaste kasten, wat zorgt voor extra opbergmogelijkheden. Middels een vlizotrap is de royale vliering bereikbaar. Deze praktische bergzolder strekt zich uit over de gehele lengte van de woning en biedt een verrassende hoeveelheid extra opbergruimte voor onder andere seizoensspullen, koffers en overige huisraad. Tuin De achtertuin biedt volop ruimte om te ontspannen en te genieten van het buitenleven. Een bijzonder pluspunt is het vrijstaande bijgebouw dat in de tuin is gesitueerd. Dankzij de aanwezigheid van een eigen cv-ketel en vloerverwarming biedt deze ruimte tal van gebruiksmogelijkheden. Zo is het bijgebouw uitstekend geschikt als aanleunwoning, kantoor aan huis, praktijkruimte, hobbyruimte of gastenverblijf. De veelzijdigheid van deze ruimte maakt het een waardevolle aanvulling op de woning. Daarnaast beschikt de tuin over een sfeervolle overkapping, waardoor u vrijwel het hele jaar door comfortabel buiten kunt zitten. De overkapping is voorzien van elektra en vormt een fijne plek om in alle seizoenen van het buitenleven te genieten. De combinatie van het multifunctionele bijgebouw en de overkapping maakt deze tuin een verlengstuk van het wooncomfort dat de woning te bieden heeft. Op eigen terrein is ruime parkeergelegenheid aanwezig, met plaats voor maar liefst drie auto's op de oprit. De woning is gelegen in een rustige, groene en kindvriendelijke woonwijk in Sommelsdijk. Dankzij de aanwezigheid van speelvoorzieningen, scholen en sportverenigingen in de nabije omgeving is dit een aantrekkelijke locatie voor gezinnen met kinderen. Diverse winkels, supermarkten en andere dagelijkse voorzieningen bevinden zich op korte afstand, evenals het gezellige centrum van Middelharnis met een uitgebreid aanbod aan winkels, horecagelegenheden en voorzieningen. Bijzonderheden * Vrijstaande gezinswoning uit 1999 * Volledig geïsoleerd, voorzien van vloerverwarming en energielabel B * Royale living met sfeervolle open haard * Vijf ruime slaapkamers * Inpandig bereikbare garage * Multifunctioneel bijgebouw met eigen leidingwerk en riolering * Luxe overkapping met cv en vloerverwarming * Gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk * Nabij scholen, winkels en sportvoorzieningen * Oplevering in overleg

Hypothek berekenen

€ 895.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 19.750

2 % Übertragungssteuer (€ 17.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 914.750

3,21%

Jährlich

%

€ 44.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 895.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een vliering

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
174 m²
Fläche des Grundstücks
537 m²
Inhalt
745 m³
Sonstiger Innenraum
31 m²
Gebäude mit Außenbereich
24 m²

Bau und Energie

Baujahr
1999
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan park, in woonwijk en open ligging
Garten
Tuin rondom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
2 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
09-06-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektrische deur, elektra en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 3245

Google Karten

Standort von Sommelsdijk

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Sommelsdijk

Wohn- und Viertelzahlen in Sommelsdijk

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Sommelsdijk. In 2025 waren da 7.535 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 345.000.

Einwohner

7.535

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 345.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.700

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

133

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Sommelsdijk
Jahr Einwohner
2021 7.170
2022 7.195
2023 7.320
2024 7.475
2025 7.535

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Sommelsdijk
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 234.000
2022 EUR 263.000
2023 EUR 314.000
2024 EUR 331.000
2025 EUR 345.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 2.020 0-15: 1.110 15-25: 830 25-45: 1.680 45-65: 1.895

Ausbildungsstufe

Hoger

1.340

Praktisch

1.450

Middelbaar

2.580

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

285

Nederland

6.770

Buiten Europa

485

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 687
Appartementen 824
Tussenwoningen 1.435
Vrijstaande woningen 378
Twee-onder-één-kap woningen 251

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 53
1700 tot 1900 189
1900 tot 1925 259
1925 tot 1950 189
1950 tot 1970 519
1970 tot 1980 479
1980 tot 1990 667
1990 tot 2000 270
2000 tot 2010 266
2010 tot 2020 93
2020 en later 240

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

991

Bezeichnung A

814

Bezeichnung B

558

Bezeichnung F

241

Bezeichnung G

228

Bezeichnung D

211

Bezeichnung A+

161

Bezeichnung E

115

Bezeichnung A++++

87

Bezeichnung A+++

81

Bezeichnung A++

76

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Sommelsdijk
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.090 2.740
2021 1.190 2.800
2022 930 2.600
2023 780 2.470
2024 730 2.530

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 860 • Strom: 2.590

Huurwoning

Gas: 660 • Strom: 1.820

Koopwoning

Gas: 860 • Strom: 2.920

Appartement

Gas: 540 • Strom: 1.560

Tussenwoning

Gas: 750 • Strom: 2.390

Vrijstaande woning

Gas: 1.080 • Strom: 4.080

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 960 • Strom: 2.990

Betriebsaktivität in Sommelsdijk (2025)

Handel en HORECA 95
Nijverheid en energie 110
Zakelijke dienstverlening 160
Overheid, onderwijs en zorg 120
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 55
Cultuur, recreatie en overige diensten 85

Gesamtanzahl der Firmensitze: 710

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Sommelsdijk
Periode Verbrechen
jan 2025 11
jan 2026 11
jul 2025 16
jun 2025 8
mei 2025 11
mrt 2025 9
nov 2024 14
nov 2025 15
okt 2024 13
okt 2025 17
sep 2024 28
sep 2025 10

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Sommelsdijk.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Sommelsdijk

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Sommelsdijk?

Sommelsdijk telt in 2025 ongeveer 7.535 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sommelsdijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sommelsdijk is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sommelsdijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sommelsdijk ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sommelsdijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 133 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sommelsdijk?

In Sommelsdijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.435 woningen.

Meer Häuser in Sommelsdijk

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.