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Amerikalaan 30

5691KD Son en Breugel • Noord-Brabant

Verkauft

€ 508.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.010

2 % Übertragungssteuer (€ 10.160) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 520.010

Kaufpreis /m²: € 3.552

Fotoalbum

Amerikalaan 30 Son en Breugel
Bild 68
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Beschreibung

Amerikalaan 30 in Son en Breugel biedt een keurig onderhouden tussenwoning met 4 slaapkamers, moderne keuken en sanitair, een garage en een heerlijke tuin met overdekt terras. Via de verzorgde voortuin bereikt u de overdekte entree, en in de ontvangsthal vindt u een houten vloer met stucwerk en inbouwspots. De woonkamer straalt gezelligheid uit, terwijl de keuken met spoeleiland en inbouwapparatuur als het hart van de woning fungeert. De eerste verdieping bevat drie slaapkamers en een modern uitgeruste badkamer. De tweede verdieping, met een dakkapel, bevat een vierde slaapkamer en voorzieningen als een HR-combiketel, zonnepanelen en extra opslag. De tuin met 2 terrassen biedt zowel gezelligheid als buitenruimte, terwijl de garage met elektrisch bedienbare sectionaaldeur toegang biedt tot de oprit. De woning is volledig onderhouden en voorzien van een energielabel A. Er zijn recente renovaties zoals schilderwerk binnen (2024-2025), buiten (2023) en vernieuwde daken (garage in 2024). De moderne sanitair (2018), keuken en meterkast (2014) geven de woning een comfortabele, moderne uitstraling. De ligging in de populaire wijk ‘de Gentiaan’ biedt toegang tot bossen, scholen en uitvalswegen. De woning is ideaal voor iedereen die zoekt naar een gezellige, goed onderhouden woning in een prachtige omgeving.

Hypothek berekenen

€ 508.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.010

2 % Übertragungssteuer (€ 10.160) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 520.010

3,04%

Jährlich

%

€ 25.400

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 508.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
143 m²
Fläche des Grundstücks
231 m²
Inhalt
440 m³
Externe Berghalle
21 m²
Hinterhof Fläche
69 m²

Bau und Energie

Baujahr
1972
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel en open haard
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
HR (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energieausweis
A

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
09-04-2026
Verkaufsdatum
01-05-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, dubbele wastafel, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • TV kabel en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 5691

Google Karten

Son en Breugel auf der Karte

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Son en Breugel

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