5691KT Son en Breugel • Noord-Brabant
€ 510.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.050
2 % Übertragungssteuer (€ 10.200) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 522.050
Kaufpreis /m²: € 3.777
Deze nette woning is gelegen aan een doodlopend straatje in een sfeervol hofje in Son. De omgeving is groen, ruim opgezet en zeer kindvriendelijk, met volop rust en privacy. Een warm welkom Via de keurig betegelde voortuin bereik je de overdekte entree van de woning. Je stapt binnen in een nette hal met een modern, geheel betegeld toilet voorzien van fonteintje. Hier bevindt zich ook de meterkast met acht groepen, twee aardlekschakelaars én een aparte groep voor de zonnepanelen. Lichte, royale leefruimte De begane grond is voorzien van een nette houten vloer, inclusief houten plinten. De Z-vormige woonkamer biedt een sfeervolle zit aan de voorzijde met uitzicht op het hofje en een gezellige gashaard. In het verlengde van de woonkamer bevindt zich een praktische kelderkast en de royale open keuken met grote aanbouw. Deze leefkeuken is een waar hart van het huis, met openslaande deuren naar de tuin. Het kookeiland is voorzien van een 5-pits gaskookplaat, een moderne afzuigkap van Itho en veel bergruimte. De vaste keukenopstelling biedt daarnaast een combi-magnetron-oven, losse stoomoven en een vaatwasser – alle apparatuur is van het kwaliteitsmerk Siemens. Comfortabel en compleet boven Op de eerste verdieping tref je drie lichte slaapkamers, allen voorzien van een laminaatvloer en radiatoren. De masterbedroom en tweede slaapkamer liggen aan de rustige achterzijde van de woning, terwijl de derde slaapkamer aan de voorzijde een royale raampartij met uitzetramen heeft. De moderne badkamer is compleet uitgerust met een douchecabine, ligbad in de hoek, wastafelmeubel, designradiator en een vrijhangend toilet. Alles is stijlvol afgewerkt met tegelwerk van vloer tot plafond. Veel ruimte op zolder Via een vaste trap bereik je de zolderverdieping met een praktische voorzolder, aparte wasruimte met cv-opstelling (Bosch, bouwjaar volgt) en extra bergruimte. De ruime zolderkamer is ideaal als vierde slaapkamer of thuiswerkplek en beschikt over een groot dakraam én een dakkapel (gerealiseerd in 2003). Ook hier ligt een nette laminaatvloer en is verwarming aanwezig. Genieten in de zon De onderhoudsvriendelijke voortuin is geheel betegeld. De achtertuin, gelegen op het zonnige zuiden, is fraai aangelegd met een zonneterras, gazon, beplanting en twee prachtige olijfbomen. Achter in de tuin staat een praktische berging van circa 9 m². Duurzaam en toekomstbestendig De woning is voorzien van zeven zonnepanelen (geplaatst in 2024) en heeft energielabel B. Son, onderdeel van de gemeente Son en Breugel, is een sfeervol dorp in Noord-Brabant met een groene, rustige woonomgeving en toch alle voorzieningen dichtbij. Het centrum biedt winkels, horeca en scholen, terwijl de omliggende natuur ideaal is voor wandelen en fietsen. De ligging nabij Eindhoven zorgt voor uitstekende bereikbaarheid en werkgelegenheid. Son combineert dorps karakter met stedelijk comfort, wat het tot een geliefde woonplaats maakt voor gezinnen, stellen en senioren die kwaliteit en rust waarderen. Wonen op een rustige, kindvriendelijke plek
€ 510.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.050
2 % Übertragungssteuer (€ 10.200) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 522.050
3,04%
Jährlich
€ 25.500
Direkt verfügbar
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Son en Breugel
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
5691ZN Son en Breugel
€ 525.000 k.k.
5694TE Son en Breugel
€ 485.000 k.k.
5692VA Son en Breugel
€ 799.000 k.k.
€ 4.592/m²
5694CZ Son en Breugel
€ 525.000 k.k.
€ 4.773/m²
5691KP Son en Breugel
€ 550.000 k.k.
€ 3.125/m²
5691KM Son en Breugel
€ 615.000 k.k.
€ 4.960/m²
5691ST Son en Breugel
€ 650.000 k.k.
5691RK Son en Breugel
€ 850.000 k.k.
