5694LM Son en Breugel • Noord-Brabant
Ruim uitgebouwde tussenwoning met geweldige tuin in het gewilde Breugel, wijk Hoogstraat! Deze woning heeft o.a. een riante uitbouw, praktische voortuin met genoeg parkeergelegenheid op eigen terrein, veranda met lichtstraat en royale, circa 30 meter diepe achtertuin (perceel maar liefst 305 m²!) met volop privacy! De woning ligt dichtbij uitstekende voorzieningen zoals sportfaciliteiten, supermarkt, basisscholen, natuur, etc! BEGANE GROND Hal voorzien van leistenen tegelvloer met vloerverwarming die doorloopt in de keuken en de oorspronkelijke woonkamer aan de voorzijde. Meterkast met 6 groepen, 2 aardschakelaars (glasvezelaansluiting aanwezig). Geheel betegeld toilet voorzien van wandcloset en fonteintje. Vanuit de hal komt u in de oorspronkelijke woonkamer, die sinds de uitbouw is gerealiseerd wordt gebruikt als eetkamergedeelte. Hier is ook een handige trapkast. De eet- en woonkamer samen bedragen maar liefst circa 47 m²! Halfopen keuken met een hoekopstelling voorzien van een granieten blad en de volgende inbouwapparatuur: gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, combioven, vaatwasmachine en close-in-boiler. In uitbouw geplaatste woonkamer voorzien van 2 solatubes, eiken multiplankvloer en een schuifpui. Vanuit de uitbouw bereikt u de bijkeuken. Deze is voorzien van een aansluiting voor wasapparatuur en een deur naar de achtertuin. EERSTE VERDIEPING Overloop. Royale slaapkamer 1 (achterzijde; afmetingen circa 4,10 x 3,00 m). Slaapkamer 2 (voorzijde; afmetingen circa 3,05 x 3,00 m). Slaapkamer 3 (achterzijde; afmetingen circa 3,08 x 2,34 m). Alle slaapkamers zijn voorzien van een nette laminaatvloer. Geheel betegelde badkamer voorzien van een douchecabine, 2e toilet, wastafel met meubel en mechanische ventilatie. TWEEDE VERDIEPING Grote verdieping met een voorzoldergedeelte en een zolderkamerdeel voorzien van een aansluiting voor wasapparatuur, locatie HR-combiketel (Intergas, circa 2005), omvormer zonnepanelen, 2 dakramen, airconditioning en berging achter schot. Nette laminaatvloer over de gehele verdieping. TUIN EN PARKEERPLAATSEN Nette, onderhoudsvriendelijke voortuin. De voortuin is voorzien van een royale parkeerruimte waar je meerdere auto’s kunt plaatsen. Het kindvriendelijke hofje voor het huis is voorzien van veel parkeergelegenheid. Heel bijzonder is de enorme, fraai aangelegde achtertuin (gemiddeld circa 30 m diep)! Deze is voorzien van een veranda met een lichtstraat en een elektrische zonneluifel aan de woning. Verder is de tuin voorzien van kunstgras, een eenvoudige, 2e veranda, een kleine berging en een achterom. Houten berging (afmetingen circa 3,76 x 2,44 m) voorzien van elektra. Deze heerlijke diepe achtertuin biedt u volop privacy en mogelijkheden om uw droomtuin te realiseren! ALGEMEEN - Deze woning is voorzien van dak-, vloer- en spouwmuurisolatie. Daarnaast is de gehele woning voorzien van HR/ HR++ beglazing in kunststof- dan wel houten kozijnen. (m.u.v het enkele ruitje in het toilet). - De woning is voorzien van 14 zonnepanelen (uit 2022), waarmee u uw energierekening fors kunt drukken! - Deze tussenwoning is voorzien van nieuw energielabel A, geldig tot 2035. - Koper dient er rekening mee te houden dat er in de koopovereenkomst zoals gebruikelijk een bankgarantie / waarborgsom van 10% van de koopsom wordt opgenomen. - Een tussenwoning met een forse uitbouw en een geweldig diepe tuin, op een zeer gewilde locatie! - Bouwjaar circa 1982. - Woonoppervlakte circa 124 m². - Inhoud circa 441 m³. - Perceel 305 m². - Aanvaarding in overleg.
€ 450.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.850
2 % Übertragungssteuer (€ 9.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 460.850
2,78%
Jährlich
€ 22.500
Direkt verfügbar
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).
Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Son en Breugel
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
5691ZN Son en Breugel
€ 525.000 k.k.
5694TE Son en Breugel
€ 485.000 k.k.
5692VA Son en Breugel
€ 799.000 k.k.
€ 4.592/m²
5694CZ Son en Breugel
€ 525.000 k.k.
€ 4.773/m²
5691KP Son en Breugel
€ 550.000 k.k.
€ 3.125/m²
5691KM Son en Breugel
€ 615.000 k.k.
€ 4.960/m²
5691ST Son en Breugel
€ 650.000 k.k.
5691RK Son en Breugel
€ 850.000 k.k.
