5691SH Son en Breugel • Noord-Brabant
€ 370.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.250
2 % Übertragungssteuer (€ 7.400) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 379.250
Kaufpreis /m²: € 0
Aan de Ranonkelstraat 7 in fijne wijk ‘De Vloed’ wacht een sfeervolle woning op een nieuwe eigenaar! Met het moderne afwerkingsniveau, drie slaapkamers, vernieuwd sanitair én onderhoudsvriendelijke tuin op het oosten heeft deze woning heel wat te bieden. We verwelkomen u graag binnenkort voor een bezichtiging! Indeling Begane grond: Via de nette voortuin bereikt u de overdekte entree. De ontvangsthal is afgewerkt met een laminaatvloer, gestucte wanden en inbouwspotjes. Hier bevinden zich tevens de meterkast (vernieuwd in 2023) en de trapopgang naar de verdieping. De toiletruimte is volledig betegeld en voorzien van een vrijdragend toilet. De hal biedt toegang tot de keuken. Deze is uitgevoerd in een dubbele wandopstelling en voorzien van alle gemakken: een 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap, heteluchtoven, magnetron, vaatwasser, koelkast en de aansluitingen t.b.v. de wasapparatuur. Verschillende apparaten – waaronder de kookplaat, oven en afzuigkap – zijn in 2023 vernieuwd. Ook is er een praktische berg/trapkast. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de tuin en de woonkamer (middels toog). De gezellige woonkamer beschikt over grote raampartijen (met zonneluifel) aan zowel de voor- als achterzijde. Hierdoor geniet u van een fijne lichtinval. De strakke afwerking met laminaat vloer en stucwerk wanden/plafond bieden een neutrale en moderne basis. Eerste verdieping Overloop met vlizotrap naar de bergzolder en toegang tot alle ruimtes. Drie slaapkamers respectievelijk 11 m2, 10.8 m2 en 5 m2 groot. De slaapkamers zijn alle 3 voorzien van laminaat vloer en kunststof kozijnen met hor en rolluiken. Hiervan zijn 2 slaapkamers afgewerkt met behang en 1 met stucwerk en inbouwspots. De moderne badkamer (vernieuwd in 2023) beschikt over een ligbad, douche en badmeubel met duo wastafel. Daarnaast is er een tweede, volledig betegelde doucheruimte met inbouwspot, extra vaste wastafel en meubel– ideaal als extra badkamer, wasruimte of voor het creëren van een tweede toilet. Tweede verdieping Via de vlizotrap bereikt u de praktische bergzolder. Hier bevindt zich de opstelling van de HR-combiketel Intergas (2023) en een dakraam dat voor extra lichtinval zorgt. Dankzij de geïsoleerde kap en de nokhoogte van ca 1.60 m is dit een uitstekende plek voor het opbergen van bijvoorbeeld de koffers of seizoenspullen. Tuin Tuin en berging: De onderhoudsvriendelijke achtertuin is op het oosten gesitueerd en in 2023 opnieuw aangelegd. Direct aan huis bevindt zich een groot terras met zonneluifel (elektrisch bedienbaar) zodat u comfortabel in de schaduw kunt zitten. Daarnaast zijn er een speelgazon (kunstgras), achterom en buitenkraantje aanwezig. Achterin de tuin is de stenen berging gelegen. Deze is circa 11 m2 groot, beschikt over elektra en een loopdeur naar de tuin. Aansluitend aan de berging is er een overdekt gedeelte (ca. 6 m2), perfect om bijvoorbeeld buitenspeelgoed of de barbecue droog te stallen. Bijzonderheden • Gelegen in rustige, kindvriendelijke wijk ‘De Vloed’ op korte afstand van allerhande voorzieningen. • Instapklaar. • Badkamer volledig vernieuwd in 2023. • Extra doucheruimte met meerdere gebruiksmogelijkheden. • Meterkast vernieuwd 2023. • Diverse keukenapparatuur vernieuwd in 2023. • HR-combiketel Intergas (2023). • Keurig aangelegde achtertuin op het oosten. • Kunststof kozijnen. • Drie slaapkamers. • Stenen berging. Locatie: Deze goed onderhouden woning is gelegen in een rustige straat in wijk “de Vloed”. Nabij wandelroutes, op korte fiets/loop afstand van het centrum Son, scholen (LO) en nabij uitvalswegen A2 en A50. Tevens op circa 10 autominuten van het centrum Eindhoven.
€ 370.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.250
2 % Übertragungssteuer (€ 7.400) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 379.250
2,78%
Jährlich
€ 18.500
Direkt verfügbar
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).
Douche, wastafel, 2 wastafelmeubels, dubbele wastafel, en ligbad
Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Son en Breugel
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
5691ZN Son en Breugel
€ 525.000 k.k.
5694TE Son en Breugel
€ 485.000 k.k.
5692VA Son en Breugel
€ 799.000 k.k.
€ 4.592/m²
5694CZ Son en Breugel
€ 525.000 k.k.
€ 4.773/m²
5691KP Son en Breugel
€ 550.000 k.k.
€ 3.125/m²
5691KM Son en Breugel
€ 615.000 k.k.
€ 4.960/m²
5691ST Son en Breugel
€ 650.000 k.k.
5691RK Son en Breugel
€ 850.000 k.k.
