Direkt zum Inhalt
Logo von Fehse Makelaardij | NVM-Qualis

Brinkkampen 13

9417TC Spier • Drenthe

Verkauft Kaufmakler: LOFwonen

€ 495.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.750

2 % Übertragungssteuer (€ 9.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 506.750

Kaufpreis /m²: € 4.057

Fotoalbum

Brinkkampen 13 Spier
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

In het rustige en groene dorp Spier, op korte afstand van "Nationaal Park Dwingelderveld", ligt deze verzorgde SEMI-VRIJSTAANDE WONING. De woning beschikt over een GARAGE, CARPORT, TUINHUIS en een FRAAIE OVERKAPPING met aangebouwde BERGING. Gelegen op een ruim perceel van 599 m² biedt de tuin volop privacy en ruimte om van het buitenleven te genieten. De woning is gebouwd in 1970 en door de jaren heen gemoderniseerd en verduurzaamd tot een energiezuinige woning. Indeling; Begane grond: entree met garderobe nis, een modern toilet met fontein en een nette badkamer voorzien van wastafelmeubel, douche en comfortabele vloerverwarming. De lichte woonkamer is uitgerust met een elektrische haard en een praktische vaste kast. Aangrenzend bevindt zich de keuken (vernieuwd in 2020), ingericht met diverse inbouwapparatuur waaronder een 4-zone inductiekookplaat met bladafzuiging, een vaatwasser en een oven. Tenslotte een praktische bijkeuken met aanrecht, witgoedaansluitingen en tuindeur. Verdieping: overloop met bergruimte en toegang naar drie slaapkamers, waarvan twee met een fraai gevoel van ruimte door de hoogtewerking, en één voorzien van een dakraam. Daarnaast is er een separaat toilet aanwezig. Deze woning is goed geïsoleerd. Zo is er dak- en muurisolatie toegepast en is de woning voorzien van dubbele beglazing, deels zelfs triple glas! De kunststof kozijnen dragen bij aan een onderhoudsarm geheel. Daarnaast zorgen elektrische zonwering, rolluiken en screens voor een aangenaam binnenklimaat. Met maar liefst 18 zonnepanelen is de woning bovendien energiezuinig en toekomstgericht. De buitenruimte is bijzonder compleet en verzorgd ingericht. De inpandige garage is voorzien van water- en elektra-aansluiting, wat diverse gebruiksmogelijkheden biedt. Aan de aan de rechter achterzijde is een carport gesitueerd. Daarnaast beschikt de diepe achtertuin over een berging met aangebouwde overkapping (eveneens met elektra) en een tuinhuis. De ruime tuin is fraai aangelegd en biedt meerdere zitplekken, waaronder een heerlijk terras om van het buitenleven te genieten. Spier is een sfeervol dorp in Drenthe, omgeven door uitgestrekte landerijen, natuur en rust. Het grenst direct aan Nationaal Park Dwingelderveld, waar je eindeloze wandel- en fietsmogelijkheden vindt. Voor dagelijkse voorzieningen en winkels kun je terecht in het nabijgelegen Beilen, op slechts enkele autominuten afstand. Spier biedt daarmee een ideale combinatie van landelijke rust en praktische bereikbaarheid. Kortom, een gemoderniseerde semi-vrijstaande woning in het rustige Spier, met garage, bijgebouwen en een royale tuin op 599 m², vlak bij Nationaal Park Dwingelderveld!

Hypothek berekenen

€ 495.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.750

2 % Übertragungssteuer (€ 9.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 506.750

3,04%

Jährlich

%

€ 24.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 495.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
122 m²
Fläche des Grundstücks
599 m²
Inhalt
505 m³
Sonstiger Innenraum
15 m²
Externe Berghalle
19 m²
Hinterhof Fläche
105 m²

Bau und Energie

Baujahr
1970
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, driedubbel glas, dubbel glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Atag (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In bosrijke omgeving, in woonwijk en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Carport en inpandig
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
07-05-2025
Verkaufsdatum
16-07-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektra en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • windmolen
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 9417

Google Karten

Karte von Spier

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Spier

Meer Häuser in Spier

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.