Direkt zum Inhalt
Logo von Brandsma | De Jong makelaars & taxateurs

Tweehuizerweg 7

9909TL Spijk • Groningen

Verkauft Kaufmakler: Makelaardij Reilink Vastgoed
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Uithuizen

Fotoalbum

Tweehuizerweg 7 Spijk
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Instapklaar, levensloopbestendig en met vrij uitzicht! Deze fraaie vrijstaande woning biedt alles wat een gezin zich kan wensen. De woning is aardbevingsbestendig gebouwd in 2018. Met vier ruime slaapkamers, waaronder één op de begane grond, en de badkamer eveneens op de begane grond, is dit huis uitermate geschikt voor zowel (jonge) gezinnen als ouderen die comfort van gelijkvloers wonen waarderen. Daarnaast is een 5e slaapkamer ook makkelijk te realiseren door de grootste kamer te splitsen. Mocht een toilet op de verdieping wenselijk zijn, ook dit behoort tot de mogelijkheden. Deze woning is niet alleen functioneel, maar ook duurzaam. Het huis is volledig geïsoleerd, beschikt over 12 zonnepanelen, waardoor het niet alleen comfortabel is, maar profiteer je ook van een lagere energierekening. Vanuit de woonkamer heb je een heerlijk uitzicht over natuurlandschap en landerijen. De tuin achter de woning biedt volop privacy en ruimte om te ontspannen, te spelen of te tuinieren. Achter de woning bevindt zich een aangebouwde royale tuinkamer die een perfect verlengstuk van het buitenleven biedt, met het hele jaar door comfort zonder afhankelijk te zijn van het weer. Spijk is een karakteristiek dorp in de gemeente Eemsdelta met een historische charme. Het dorp heeft een prachtig oud dorpshart met monumentale panden, waaronder een karakteristieke kerk op een cirkelvormige wierdenstructuur. De omgeving is ideaal voor liefhebbers van wandelen, fietsen en buitenleven. Het dorp heeft een goed voorzieningen niveau met o.a. een kindcentrum, huisarts met apotheek en een supermarkt. Naast de voorzieningen op het gebied van de dagelijkse behoeften kent het dorp een rijk verenigingsleven en meerdere sportverenigingen. Delfzijl en Appingedam liggen op korte afstand met een uitgebreider aanbod aan winkels en voorzieningen. Nieuwsgierig naar deze woning? Kom langs en ontdek zelf waarom deze woning de perfecte plek is voor jou en je gezin. Indeling: Entree, centrale hal met toilet, trapopgang naar de verdieping en toegang tot de woonkamer van ca. 30 m² met aansluitend de open keuken van ca. 13 m². De keuken is voorzien van een inductiekookplaat met afzuigkap. Vanuit de keuken toegang tot de bijkeuken van ca. 5 m² met wasmachine-en drogeraansluiting, de CV opstelling en een doorgang naar de serre van ca. 24 m² waar je middels tuindeuren toegang hebt tot de achtertuin. De slaapkamer van ca. 13 m² met aansluitend de badkamer van ca. 5 m² zijn ook te bereiken vanuit de centrale hal. De badkamer is voorzien van een inloopdouche met sunshower, infraroodpaneel, wastafel en vloerverwarming. De begane grond m.u.v. de badkamer en toilet is voorzien van een PVC vloer. Middels een overloop op de verdieping toegang tot 3 slaapkamers van ca. 12, 12 en 21 m². De gehele bovenverdieping is voorzien van een laminaatvloer en wordt verwarmd middels radiatoren. De genoemde richtprijs is een ' bieden vanaf ' prijs. Algemeen: * Woning is snel te aanvaarden * € 7.000,- SNN subsidie beschikbaar voor koper, aanvragen voor 31-05-2026 * aardbevingsbestendig gebouwd (2018) * 12 zonnepanelen * waterontharder * glasvezelkabel in maart 2026 * Houten met kunststof bekleed tuinberging 2,83 m² bij 2,95 m * Parkeren op eigen oprit * Vloerverwarming gehele begane grond * Extra brede binnendeuren begane grond

Hypothek berekenen

€ 385.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.550

2 % Übertragungssteuer (€ 7.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 394.550

2,78%

Jährlich

%

€ 19.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 385.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
139 m²
Fläche des Grundstücks
419 m²
Inhalt
603 m³
Sonstiger Innenraum
24 m²
Externe Berghalle
8 m²
Hinterhof Fläche
206 m²

Bau und Energie

Baujahr
2018
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit Topline (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein

Planung

Seit dem Angebot
24-01-2026
Verkaufsdatum
20-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 9909

Google Karten

Standort von Spijk

Erkunden Sie Spijk und die umliegenden Gebiete

Meer Häuser in Spijk

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.