Direkt zum Inhalt
Logo von Den Rooijen & Van Herk Makelaars

Aagje Dekenstraat 24 B

3202VA Spijkenisse • Zuid-Holland

Verkauft

€ 250.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 6.850

2 % Übertragungssteuer (€ 5.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 256.850

Kaufpreis /m²: € 3.731

Fotoalbum

Aagje Dekenstraat 24 B Spijkenisse
Bild 40
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Aagje Dekenstraat 24 B in Spijkenisse INSTAPKLAAR EN MODERN APPARTEMENT OP DE TOPVERDIEPING Ben je op zoek naar een fris, verzorgd en modern appartement waar je zó in kunt? Dan zit je hier goed. Aan de Aagje Dekenstraat 24 B in Spijkenisse vind je dit sfeervolle 3-kamerappartement (voorheen 4) op de bovenste verdieping van een kleinschalig complex. Geen bovenburen dus – wel rust, licht en ruimte. Het appartement is in 2017 grotendeels gemoderniseerd met een strakke keuken, nette badkamer en modern toilet. De royale woonkamer van ca. 29 m² heeft een fijne indeling en lichtinval aan weerszijden, met toegang tot het balkon aan de voorzijde. Wat ook prettig is: dankzij de ligging bovenin het gebouw, kijk je heerlijk vrij weg. Aan de voor- én achterzijde is buiten zitten mogelijk. Je hebt de ochtendzon op het balkon aan de achterzijde (zuidoosten), en vanaf de middag zon op het balkon aan de voorzijde (noordwesten). Inpakken, verhuizen en wonen maar. LICHTE EN STRAK AFGEWERKTE WOONKAMER De woonkamer van dit appartement is door het bijtrekken van de 4de slaapkamer royaal te noemen met 29m2. Door de grote raampartijen aan beide kanten baadt deze ruimte in natuurlijk licht. Een mooie lichte laminaat vloer loopt drempelloos door over de hele verdieping, wat zorgt voor rust en eenheid. MODERNE KEUKEN, BADKAMER EN TOILET De keuken is strak uitgevoerd met een licht werkblad, wat het geheel een moderne uitstraling geeft. Je beschikt hier over een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser en koel-vriescombinatie. Ook aan opbergruimte is gedacht. Tevens bevindt zich hier nog een vaste kast met de opstelling cv combiketel Nefit HR., De badkamer en het separate toilet zijn net als de keuken in 2017 vernieuwd. In de badkamer vind je een wastafelmeubel, inloopdouche en de opstelplaats voor de wasmachine en droger. Alles is netjes afgewerkt en in lichte kleurstelling uitgevoerd. TWEE SLAAPKAMERS EN BERGING OP DE BEGANE GROND Van origine had dit appartement drie slaapkamers, maar één kamer is bij de woonkamer getrokken. Daardoor beschik je nu over een extra ruime living én twee goede slaapkamers. De master bedroom ligt aan de rustige achterzijde en heeft een groot raam met uitzicht over het groen. De tweede kamer, nu ingericht als werkkamer met kastenwand, biedt toegang tot het balkon op het zuidoosten. Op de begane grond beschik je over een ruime eigen berging (ca. 11 m²) met elektra, ideaal voor je fiets, gereedschap of spullen die je niet dagelijks nodig hebt. CENTRALE EN RUSTIGE LIGGING IN SPIJKENISSE De Aagje Dekenstraat is een rustige straat met alleen bestemmingsverkeer. Je woont hier in de wijk Schiekamp: een groene en overzichtelijke woonwijk met veel openbaar groen rondom. Op loopafstand vind je diverse voorzieningen zoals winkels, supermarkten, openbaar vervoer (bus en metrostation Centrum op ca. 5 minuten fietsen) en uitvalswegen richting Rotterdam en Hellevoetsluis. Parkeren doe je gratis en voor de deur, er is altijd plek. De VvE zorgt voor het onderhoud van het gebouw; zo is in 2021 nog spouwmuurisolatie aangebracht, wat bijdraagt aan het comfort in huis. De maandelijkse VvE-bijdrage bedraagt € 251,75 en de woning is volledig eigendom. KENMERKEN VAN DIT APPARTEMENT - Woonoppervlakte: ca. 67 m² - Bouwjaar: 1962 - Moderne keuken, badkamer en toilet (2017) - Balkon voorzijde: Noordwesten (middag-/avondzon) - Balkon achterzijde: Zuidoosten (ochtend-/middagzon) - Aantal kamers: 3 (voorheen 4) - Energielabel: E (geldig tot 21-12-2030) - Isolatie: Dak- en spouwmuurisolatie (spouwisolatie vernieuwd in 2021) - Instapklaar en modern appartement - Oplevering: In overleg Toelichtingsclausule NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. “Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.” Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening: Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 250.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 6.850

2 % Übertragungssteuer (€ 5.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 256.850

2,78%

Jährlich

%

€ 12.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 250.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, portiekflat (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
3e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
67 m²
Inhalt
224 m³
Gebäude mit Außenbereich
7 m²
Externe Berghalle
11 m²

Bau und Energie

Baujahr
1962
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dakisolatie en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit Proline HR (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Energieausweis
E

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Bergung
Box
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
15-01-2026
Verkaufsdatum
25-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 3202

Google Karten

Betrachten Sie Spijkenisse auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Spijkenisse

Wohn- und Viertelzahlen in Spijkenisse

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Spijkenisse. In 2025 waren da 73.915 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 294.264.

Einwohner

73.915

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 294.264

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.737

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.490

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Spijkenisse
Jahr Einwohner
2021 71.935
2022 72.530
2023 72.775
2024 73.405
2025 73.915

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Spijkenisse
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 205.735
2022 EUR 230.112
2023 EUR 266.663
2024 EUR 275.751
2025 EUR 294.264

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 15.960 0-15: 11.830 15-25: 7.940 25-45: 19.390 45-65: 18.800

Ausbildungsstufe

Hoger

11.070

Praktisch

17.800

Middelbaar

26.420

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

6.790

Nederland

48.455

Buiten Europa

18.670

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 5.281
Appartementen 13.304
Tussenwoningen 15.394
Vrijstaande woningen 697
Twee-onder-één-kap woningen 540

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 16
1900 tot 1925 83
1925 tot 1950 215
1950 tot 1970 3.882
1970 tot 1980 6.285
1980 tot 1990 9.264
1990 tot 2000 3.259
2000 tot 2010 828
2010 tot 2020 644
2020 en later 623

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

13.472

Bezeichnung B

7.779

Bezeichnung A

7.532

Bezeichnung D

1.908

Bezeichnung E

1.496

Bezeichnung A+

724

Bezeichnung F

655

Bezeichnung A+++

627

Bezeichnung A++++

562

Bezeichnung G

560

Bezeichnung A++

253

Bezeichnung A+++++

2

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Spijkenisse
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 937 2.836
2021 1.051 2.860
2022 810 2.659
2023 709 2.483
2024 703 2.510

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 891 • Strom: 2.852

Huurwoning

Gas: 655 • Strom: 2.016

Koopwoning

Gas: 747 • Strom: 2.798

Appartement

Gas: 562 • Strom: 1.932

Tussenwoning

Gas: 764 • Strom: 2.666

Vrijstaande woning

Gas: 957 • Strom: 3.328

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 818 • Strom: 2.616

Betriebsaktivität in Spijkenisse (2025)

Handel en HORECA 1.140
Nijverheid en energie 1.425
Zakelijke dienstverlening 1.450
Overheid, onderwijs en zorg 1.355
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 620
Financiele diensten en onroerendgoed 195
Cultuur, recreatie en overige diensten 700

Gesamtanzahl der Firmensitze: 6.930

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Spijkenisse
Periode Verbrechen
jan 2025 321
jan 2026 301
jul 2025 277
jun 2025 282
mei 2025 294
mrt 2025 276
nov 2024 285
nov 2025 251
okt 2024 340
okt 2025 274
sep 2024 291
sep 2025 320

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Spijkenisse.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Spijkenisse

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Spijkenisse?

Spijkenisse telt in 2025 ongeveer 73.915 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Spijkenisse?

De gemiddelde WOZ-waarde in Spijkenisse is in 2025 circa € 294.264.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Spijkenisse?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Spijkenisse ligt rond € 31.737 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Spijkenisse?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.490 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Spijkenisse?

In Spijkenisse komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.394 woningen.

Meer Häuser in Spijkenisse

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.