Direkt zum Inhalt
Logo von Home in Holland Makelaars B.V.

Baarsveen 185

3205BB Spijkenisse • Zuid-Holland

Verkauft

€ 345.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.750

2 % Übertragungssteuer (€ 6.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 353.750

Kaufpreis /m²: € 3.136

Fotoalbum

Baarsveen 185 Spijkenisse
Bild 33
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Ruimte, licht en een moderne afwerking komen hier onverwacht mooi samen Zodra je Baarsveen 185 binnenstapt, merk je hoe natuurlijk alles op zijn plaats valt. De woning voelt ruim, licht en eigentijds aan, met een afwerking die meteen uitnodigt tot zorgeloos wonen. Met zijn 110 m² woonoppervlakte, vier slaapkamers en een royale doorzonliving is dit een huis dat moeiteloos meegroeit met jouw leven. De begane grond vormt een open geheel waar koken, eten en ontspannen naadloos in elkaar overlopen, terwijl de eerste verdieping drie prettige slaapkamers en een moderne badkamer biedt. De tweede verdieping verrast je vervolgens met een bijzonder royale slaapkamer dankzij de brede dakkapel, een verdieping die voelt als een volwaardig extra leefruimte. Tel daar de zonnige tuin met eigen berging en achterom bij op, en je hebt een thuis waar je zonder klussen in kunt trekken, maar waar je ook alle vrijheid hebt om je eigen stijl verder door te voeren. Dit is zo’n woning die meteen logisch voelt — precies goed, precies compleet. De buurt Je woont hier in een rustige, groene en autoluwe straat waar het dagelijks leven prettig in balans is. Vanuit huis wandel je zó naar het park aan de achterzijde, ideaal voor een ommetje of een ontspannen begin van de dag. Scholen, speeltuinen en sportvelden liggen op korte afstand, net als diverse supermarkten en winkelvoorzieningen. De bereikbaarheid is uitstekend: met de fiets zit je zo bij metrostation Spijkenisse-Centrum en met de auto rijd je binnen enkele minuten de Groene Kruisweg op richting Rotterdam of Hellevoetsluis. Wat deze locatie vooral fijn maakt, is de combinatie van rust en gemak — je woont rustig, maar alles wat je nodig hebt ligt binnen handbereik. Begane grond Via de nette voortuin stap je binnen in de entreehal met modern toilet en de meterkast. De doorzonwoonkamer valt meteen op door de brede raampartijen aan beide kanten, waardoor het licht prachtig door de ruimte trekt. Aan de voorzijde creëer je eenvoudig een sfeervolle zithoek, en bij de open keuken is voldoende ruimte voor een grote, comfortabele eethoek. De open keuken ligt aan de tuinzijde en heeft een praktische hoekopstelling met schiereiland en moderne apparatuur; onder meer een combi-oven, gaskookplaat, afzuigkap, koel-/vriescombinatie en een vaatwasser. Terwijl je in de keuken staat, heb je contact met zowel de zithoek als de eethoek — een fijne plek voor drukke doordeweekse momenten én lange weekendavonden. Via de achterdeur loop je zo de tuin in, waardoor het binnen- en buitenleven verbonden voelt. Eerste verdieping De eerste verdieping biedt drie slaapkamers, elk met een eigen sfeer en veel daglicht dankzij de brede ramen. De grootste slaapkamer ligt aan de achterzijde en kijkt mooi uit op het groen. De moderne badkamer is slim ingedeeld en uitgerust met een ruime inloop regendouche, breed wastafelmeubel, spiegelkast en een wandcloset. De lichte afwerking en het strakke tegelwerk geven de verdieping een frisse en verzorgde uitstraling. Dit is zo’n verdieping waar iedereen in huis direct zijn eigen fijne plek vindt. Tweede verdieping De verrassend ruime tweede verdieping vormt een volwaardige extra leeflaag. Door de brede dakkapel voelt de kamer groot, licht en perfect bruikbaar als hoofdslaapkamer, logeerkamer of werkruimte. Op de overloop vind je de witgoedaansluitingen en extra opbergruimte achter het knieschot, ideaal voor het opbergen van seizoensspullen. Hierdoor blijft de grote kamer vrij om volledig in te richten zoals jij dat wilt. Deze verdieping maakt de woning nog comfortabeler. Buitenruimte De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en biedt een fijne plek om te relaxen, buiten te eten of gewoon even wat frisse lucht te pakken. Dankzij de ligging heb je vrijwel de hele dag licht in de tuin. De houten schutting zorgt voor privacy, terwijl de stenen berging ideaal is voor gereedschap, fietsen of hobbyspullen. Via de achterom loop je gemakkelijk richting de parkeerplaatsen en het achtergelegen park. Voor en achter beschik je bovendien over voldoende buitenruimte om groen, zitplekken of speelruimte toe te voegen — precies wat bij jouw woonstijl past. Bijzonderheden • Instapklare tussenwoning • Moderne afwerking • Woonoppervlakte: ca. 110 m² • Perceel: ca. 124 m² • Doorzonwoonkamer met veel licht • Open keuken met moderne inbouwapparatuur • Vier slaapkamers • Moderne badkamer met tweede toilet • Grote dakkapel op de tweede verdieping • Praktische berging achter in de tuin • Achterom aanwezig • Rustige ligging nabij park, winkels en metro Afsluiting Baarsveen 185 is zo’n woning die je vanzelf meeneemt: licht, ruim en praktisch ingedeeld, met precies die moderne uitstraling die wonen comfortabel maakt. Hier woon je rustig, maar nooit afgelegen. Hier voel je meteen dat alles klopt. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf hoe goed dit huis bij je past. Aanvaarding: In overleg Deze informatie is geheel vrijblijvend, ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door ons geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend. Ons kantoor besteedt de uiterste zorg aan de betrouwbaarheid en actualiteit van de gegevens omtrent de woning. Onjuistheden en onvolledigheden kunnen echter voorkomen. Aan de door ons gepresenteerde gegevens waaronder de teksten en plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend. Twijfelt u aan de juistheid van de gegevens, vraag dan een en ander na of kom nog een keer kijken. Probeer te allen tijde alle voor u relevante informatie vooraf te verkrijgen. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 345.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.750

2 % Übertragungssteuer (€ 6.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 353.750

2,78%

Jährlich

%

€ 17.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 345.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
110 m²
Fläche des Grundstücks
124 m²
Inhalt
389 m³
Externe Berghalle
7 m²

Bau und Energie

Baujahr
1974
Bauweise
Bestaande bouw
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Garten
Achtertuin en voortuin
Bergung
Vrijstaande stenen berging

Planung

Seit dem Angebot
12-01-2026
Verkaufsdatum
06-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche en toilet

Karten

Postkarten

Postkarten für 3205

Google Karten

Betrachten Sie Spijkenisse auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Spijkenisse

Wohn- und Viertelzahlen in Spijkenisse

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Spijkenisse. In 2025 waren da 73.915 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 294.264.

Einwohner

73.915

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 294.264

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.737

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.490

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Spijkenisse
Jahr Einwohner
2021 71.935
2022 72.530
2023 72.775
2024 73.405
2025 73.915

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Spijkenisse
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 205.735
2022 EUR 230.112
2023 EUR 266.663
2024 EUR 275.751
2025 EUR 294.264

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 15.960 0-15: 11.830 15-25: 7.940 25-45: 19.390 45-65: 18.800

Ausbildungsstufe

Hoger

11.070

Praktisch

17.800

Middelbaar

26.420

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

6.790

Nederland

48.455

Buiten Europa

18.670

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 5.281
Appartementen 13.304
Tussenwoningen 15.394
Vrijstaande woningen 697
Twee-onder-één-kap woningen 540

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 16
1900 tot 1925 83
1925 tot 1950 215
1950 tot 1970 3.882
1970 tot 1980 6.285
1980 tot 1990 9.264
1990 tot 2000 3.259
2000 tot 2010 828
2010 tot 2020 644
2020 en later 623

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

13.472

Bezeichnung B

7.779

Bezeichnung A

7.532

Bezeichnung D

1.908

Bezeichnung E

1.496

Bezeichnung A+

724

Bezeichnung F

655

Bezeichnung A+++

627

Bezeichnung A++++

562

Bezeichnung G

560

Bezeichnung A++

253

Bezeichnung A+++++

2

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Spijkenisse
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 937 2.836
2021 1.051 2.860
2022 810 2.659
2023 709 2.483
2024 703 2.510

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 891 • Strom: 2.852

Huurwoning

Gas: 655 • Strom: 2.016

Koopwoning

Gas: 747 • Strom: 2.798

Appartement

Gas: 562 • Strom: 1.932

Tussenwoning

Gas: 764 • Strom: 2.666

Vrijstaande woning

Gas: 957 • Strom: 3.328

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 818 • Strom: 2.616

Betriebsaktivität in Spijkenisse (2025)

Handel en HORECA 1.140
Nijverheid en energie 1.425
Zakelijke dienstverlening 1.450
Overheid, onderwijs en zorg 1.355
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 620
Financiele diensten en onroerendgoed 195
Cultuur, recreatie en overige diensten 700

Gesamtanzahl der Firmensitze: 6.930

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Spijkenisse
Periode Verbrechen
jan 2025 321
jan 2026 301
jul 2025 277
jun 2025 282
mei 2025 294
mrt 2025 276
nov 2024 285
nov 2025 251
okt 2024 340
okt 2025 274
sep 2024 291
sep 2025 320

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Spijkenisse.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Spijkenisse

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Spijkenisse?

Spijkenisse telt in 2025 ongeveer 73.915 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Spijkenisse?

De gemiddelde WOZ-waarde in Spijkenisse is in 2025 circa € 294.264.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Spijkenisse?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Spijkenisse ligt rond € 31.737 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Spijkenisse?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.490 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Spijkenisse?

In Spijkenisse komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.394 woningen.

Meer Häuser in Spijkenisse

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.